Praticidade
Gutierrez
Muito Bom · Belo Horizonte · #21 de 462 distritos
Gutierrez é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.2/10 (Muito Bom), posicionando-se em #21 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 9.500.
Segurança
9.9/10
Transporte
3.0/10
Serviços
9.5/10
Preço m²
R$ 9.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.6/10
Sensação
8.6/10
Composta
9.9/10
Base: 1.133 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Gutierrez
Explorar no mapa interativoGutierrez tem um score de praticidade de 7.2/10, posicionando-se como o #21 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.9/10), Serviços (9.5/10), Saúde (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 9.500, baseado em 95 transações em 2024.
Sobre Gutierrez
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o Gutierrez é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma atmosfera equilibrada. A vizinhança possui um caráter acolhedor, oferecendo um ambiente com boa qualidade do ar e um baixo risco de alagamentos, o que contribui para uma rotina mais pacata. Estando entre as áreas mais práticas da cidade, o bairro mantém uma identidade própria, misturando o charme de ruas residenciais com uma infraestrutura que atende bem às necessidades diárias de seus habitantes.
O dia a dia no Gutierrez é marcado por uma infraestrutura favorável para quem prefere resolver certas demandas a pé, graças a vias agradáveis para caminhadas curtas. A oferta de serviços de saúde é um dos grandes pontos fortes da região. A gastronomia local também se destaca, oferecendo restaurantes e padarias que movimentam a rotina do bairro. O comércio e os serviços básicos atendem de forma satisfatória aos moradores. No entanto, a mobilidade exige planejamento: a infraestrutura para bicicletas é bastante limitada e a rede de transporte público apresenta deficiências claras, fazendo com que o uso do veículo particular seja muitas vezes necessário para acessar outras áreas.
O bairro é ideal para famílias e adultos que valorizam uma rotina com acesso facilitado a serviços de saúde, alimentação e caminhadas pelo entorno. Moradores que buscam um ambiente residencial com boa qualidade do ar se adaptam bem à região. Contudo, o Gutierrez não é a melhor escolha para quem depende de transporte público ou ciclovias. Além disso, a expressiva carência de opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura esportiva representa uma desvantagem clara para perfis que buscam uma vida social agitada ou práticas esportivas intensas.
O que tem perto em Gutierrez
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Infantil Fernanda FuscoR. Manoel Couto, 316 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30380-080
- Túlio Andrade Ortodontia e Odontologia estéticaR. Olímpio de Assis, 406 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30380-150
- Clínica Odontológica Marcos Santos- Implantes Dentários e EstéticaRua André Cavalcanti, 173 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-025
- Anna Fisioterapeuta PediátricaAv. Raja Gabáglia, 665 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30380-403
- Dra. Roberta Batista | Médica Cardiologista | Especialista Dieta Low CarbAv. Raja Gabáglia, 665 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30380-403
Escolas e Universidades
5 locais- IP SCHOOL - INGLÊS PARTICULAR - LUXEMBURGOAv. Raja Gabáglia, 1093 7 e - 8° andar - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG, 30380-403
- University Hall Rodrigo Delano DanceAv. Raja Gabáglia, 350 - Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG, 30350-577
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
1 localServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Oficina do Smart - Unidade LuxemburgoAv. Raja Gabáglia, 1019 - Luxemburgo, Belo Horizonte - MG, 30380-403
- Mineiro Móveis - móveis direto de fábricaAv. Amazonas, 2775 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-001
- Cathedras - Móveis escritório em BH - Móveis Hospitalar - Móveis EscolaresRua André Cavalcanti, 669 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-025
- Regicell cell fornecedor e assistência técnica especializadaR. Oscar Trompowsky, 1366 - Grajaú, Belo Horizonte - MG, 30431-177
Para quem Gutierrez é ideal
Segurança (9.9), Educação (6.3) e Saúde (7.4)
Saúde (7.4), Caminhabilidade (5.9) e Tranquilidade (4.5)
Serviços (9.5), Restauração (4.8) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Gutierrez
Pontos fortes
- Segurança (9.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (9.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.4) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.5) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.9 | +60% |
Transporte Público | 3.0 | +23% |
Serviços | 9.5 | +124% |
Restauração | 4.8 | +50% |
Saúde | 7.4 | +106% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +72% |
Caminhabilidade | 5.9 | +85% |
Lazer & Cultura | 4.0 | +164% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +95% |
Educação | 6.3 | +133% |
Tranquilidade | 4.5 | +38% |
Ciclabilidade | 0.5 | -53% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
44.1%
na médiaDiversidade económica
8.9
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.3%
↓ 33% vs medianaA economia do Gutierrez está em expansão moderada e possui alta diversidade. O mercado local é liderado pelos setores de serviços administrativos e profissionais, além do comércio.
9.956 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Gutierrez na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Gutierrez se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 93% de Belo Horizonte.
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Novidades em Gutierrez
26 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Gaby Toledo Visagista
R. Herculano de Freitas·detectado abr 2026
Antonielli Restaurante
R. Américo Macedo·detectado abr 2026
Supernosso Gutierrez: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia
Rua André Cavalcanti·detectado abr 2026
Dra. Nathália Aparecida Hoelzle Lousada Silva - Hematologista, Belo Horizonte (BH)
Hospital Madre Teresa·detectado abr 2026
University Hall Rodrigo Delano Dance
Av. Raja Gabáglia·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.1 e 7.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Gutierrez?
Preço mediano m²
R$ 9.500
Transações (2024)
95
Ranking de preço
#12 mais caro
98% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Gutierrez
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.