Praticidade
Santo Agostinho
Excelente · Belo Horizonte · #8 de 462 distritos
Santo Agostinho é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 7.6/10 (Excelente), posicionando-se em #8 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 13.500.
Segurança
10.0/10
Transporte
4.0/10
Serviços
10.0/10
Preço m²
R$ 13.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.6/10
Sensação
9.0/10
Composta
10.0/10
Base: 1.738 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Santo Agostinho
Explorar no mapa interativoSanto Agostinho tem um score de praticidade de 7.6/10, posicionando-se como o #8 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (10.0/10), Saúde (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 13.500, baseado em 130 transações em 2024.
Sobre Santo Agostinho
Localizado na prestigiada região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Santo Agostinho é um bairro de perfil nobre e consolidado, reconhecido como uma das áreas mais valorizadas da cidade, com o metro quadrado avaliado em treze mil e quinhentos reais. A atmosfera da região é essencialmente urbana e movimentada, atraindo moradores de alto poder aquisitivo, como executivos, profissionais liberais e famílias tradicionais que buscam estar no centro econômico da capital mineira. O ambiente mescla edifícios residenciais de alto padrão com centros empresariais, resultando em uma dinâmica vibrante durante o dia, mas com um ritmo acelerado que impacta o silêncio local.
A rotina no bairro é marcada por uma excelente infraestrutura para quem prefere se deslocar a pé. As calçadas e vias facilitam caminhadas e o uso de bicicletas, permitindo acesso rápido a uma ampla rede de serviços essenciais, clínicas e hospitais de qualidade. A oferta gastronômica é um ponto forte, com variados restaurantes acessíveis a poucos passos de casa. Além disso, a região é altamente segura contra alagamentos durante o período de chuvas. Em contrapartida, a dependência de veículos particulares é alta, uma vez que as opções de transporte público não atendem plenamente às necessidades diárias dos moradores.
O Santo Agostinho é ideal para executivos, casais e idosos independentes que valorizam ter saúde, gastronomia e serviços a uma curta caminhada, podendo arcar com o alto custo de moradia. Contudo, não é a melhor escolha para quem busca uma vida pacata ou depende de transporte coletivo. As desvantagens claras incluem a falta de tranquilidade, a segurança apenas mediana e a escassez de espaços dedicados ao esporte, cultura e lazer, exigindo que os residentes busquem essas atividades em outras partes da cidade.
O que tem perto em Santo Agostinho
Saúde e Farmácias
5 locais- Instituto Adriano Faustino - Medicina, Saúde e Estilo de VidaR. Araguari, 1156 - Sala 1404 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-111
- Dr. Lucas Maia - Fisioterapeuta Especialista em Coluna VertebralR. Rodrigues Caldas, 670 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-120
- Josiele Sena| Psicóloga em BH| Especialista em Terapia Cognitivo-ComportamentalR. Rodrigues Caldas, 670 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-120
- Osteopatia | Quiropraxia - Antonio Junio Quiropraxia e Osteopatia em Belo HorizonteR. Juiz de Fora, 541 - Sala 507 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG, 30180-063
Escolas e Universidades
5 locais- Krav Maga Santo Agostinho - GutierrezR. Juiz de Fora, 1470 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30180-061
- Kumon BH - Santo AgostinhoAv. Álvares Cabral, 1190 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30170-004
- Instituto Arcanjo Gabriel Kids - Centro Educacional Infantil Unidade LourdesAv. Olegário Maciel, 1195 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30180-111
- Escola de Esportes - Cruzeiro Esporte Clube (Unidade Barro Preto)Rua dos Guajajaras, 1722 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG, 30180-101
Esporte e Fitness
5 locais- Krav Maga Mestre Kobi - Santo AgostinhoR. Rodrigues Caldas, 458 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30190-120
Parques e Cultura
5 locais- Praça José Miguel Arges
- Praça Carlos Chagas
Serviços e Bancos
5 locais- Grazi Gontijo | Micropigmentação de Sobrancelhas e Lábios | Despigmentação de sobrancelha | Belo Horizonte - MGR. dos Aimorés, 2480 - Sala 805 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30140-072
- Amália Fonseca Cabeleireira - Mechas e VisagismoR. Rio Grande do Sul, 1224 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, 30170-115
Restaurantes e Cafés
5 locais- Mr. Mix Milk Shakes - Belo Horizonte (Barro Preto)Av. Augusto de Lima, 1376 - Barro Preto, Belo Horizonte - MG, 30190-003
Supermercados e Comércio
5 locais- Ana França Galeria - Vestidos de Noiva, Festa e DebutanteR. São Paulo, 1818 - sala 404 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30170-135
- Fits U Lourdes - Aluguel de Vestidos de Festa e Madrinhas em BHR. Santa Catarina, 1577 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30170-088
- Atelier NinaGabriela | Vestidos de Noiva e FestaAv. Olegário Maciel, 1423 - Lourdes, Belo Horizonte - MG, 30180-111
Para quem Santo Agostinho é ideal
Segurança (10.0), Educação (6.8) e Saúde (8.5)
Saúde (8.5), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (3.7)
Serviços (10.0), Restauração (6.0) e Tranquilidade (3.7)
Santo Agostinho nos Rankings
Destaques de Santo Agostinho
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (10.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (8.5) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (2.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (3.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Transporte Público (4.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 4.0 | +64% |
Serviços | 10.0 | +135% |
Restauração | 6.0 | +87% |
Saúde | 8.5 | +137% |
Shopping & Comércio | 5.6 | +79% |
Caminhabilidade | 6.7 | +113% |
Lazer & Cultura | 4.6 | +208% |
Esporte & Fitness | 5.5 | +116% |
Educação | 6.8 | +152% |
Tranquilidade | 3.7 | +13% |
Ciclabilidade | 2.8 | +164% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.7%
↓ 7% vs medianaDiversidade económica
8.8
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+9.2%
↓ 16% vs medianaO Santo Agostinho vive uma expansão econômica moderada, sustentada por uma rede empresarial altamente diversa. O comércio, a saúde e os serviços profissionais dominam essa economia local dinâmica.
11.591 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Santo Agostinho na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Santo Agostinho se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 98% de Belo Horizonte.
Bairros parecidos a Santo Agostinho
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Santo Agostinho
88 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Dra. Carolina Costa - Harmonização Facial
R. Rio Grande do Sul·detectado abr 2026
CH Carolina Herrera
Diamond Mall - Av. Olegário Maciel·detectado abr 2026
Gilson Noratti
R. Rio Grande do Sul·detectado abr 2026
Academia Contorno do Corpo - Unidade Lourdes Prime
Av. Olegário Maciel·detectado abr 2026
Dra. Roberta Sacchetto Guimarães de Oliveira, Ginecologista
R. Matias Cardoso·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 7.1 e 8.1.
Quanto custa morar em Santo Agostinho?
Preço mediano m²
R$ 13.500
Transações (2024)
130
Ranking de preço
#5 mais caro
182% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Santo Agostinho
Vale a pena morar em Santo Agostinho?▾
Santo Agostinho é seguro?▾
Qual o preço do m² em Santo Agostinho?▾
Como é o transporte público em Santo Agostinho?▾
Santo Agostinho é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Santo Agostinho?▾
Em que rankings Santo Agostinho se destaca?▾
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