Praticidade
Damas
Muito Bom · Fortaleza · #6 de 121 distritos
Damas é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 7.0/10 (Muito Bom), posicionando-se em #6 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 4.800.
Segurança
9.8/10
Transporte
8.0/10
Serviços
7.5/10
Preço m²
R$ 4.800
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.7/10
Sensação
8.0/10
Composta
9.8/10
Base: 83 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Damas
Explorar no mapa interativoDamas tem um score de praticidade de 7.0/10, posicionando-se como o #6 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.8/10), Ciclabilidade (8.6/10), Caminhabilidade (8.1/10). O preço mediano do m² é R$ 4.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Damas
O bairro Damas, localizado em uma região tradicional da zona central de Fortaleza, destaca-se por ser uma das áreas mais práticas para se viver na capital cearense. Com uma atmosfera que mescla o ritmo urbano com ares residenciais, atrai moradores que buscam conveniência no cotidiano sem abrir mão de um ambiente estruturado. A vizinhança possui um perfil diversificado, abrigando desde famílias antigas com raízes no local até novos residentes atraídos pela funcionalidade da área. A qualidade do ar agradável e o baixo risco de alagamentos contribuem para uma vivência segura e confortável. É um local que reflete a identidade de uma Fortaleza funcional.
A rotina no Damas é marcada por uma excelente mobilidade ativa. O bairro oferece ótimas condições para quem utiliza bicicletas como meio de transporte, além de vias que facilitam as caminhadas diárias com segurança. A pé, os moradores têm acesso a uma rede satisfatória de serviços essenciais, educação e centros de saúde. A oferta gastronômica atende bem às necessidades da vizinhança, com diversas opções de restaurantes locais. O comércio resolve as demandas rotineiras, embora grandes shoppings não sejam o forte da área. Contudo, a dependência de veículos próprios ou bicicletas é alta, visto que a oferta de transporte público deixa a desejar.
O bairro é ideal para adultos solteiros, casais e famílias que valorizam a praticidade diária, o acesso rápido à saúde e a locomoção por bicicletas ou a pé. A presença de escolas e serviços atende bem a quem prefere resolver a rotina localmente. No entanto, pode não ser a melhor escolha para quem depende exclusivamente de ônibus ou para pessoas que buscam uma vida noturna e cultural agitada, já que as opções de lazer, cultura e espaços esportivos são escassas na região.
O que tem perto em Damas
Saúde e Farmácias
5 locais- Consultório Odontológico Jardim AméricaR. Ana Néri, 860 - Rodolfo Teófilo, Fortaleza - CE, 60416-020
- UPA+Farma Montese | Farmácia e Ambulatóriovia whatsapp, 85 Online via ZAP 85-998394799 - R. Samuel Uchôa, 218 - 9968,52701 - Jardim América, Fortaleza - CE, 60416-132
Escolas e Universidades
5 locais- Colégio Progredir Educação InfantilR. Eusébio de Queirós, 11 - Bom Futuro, Fortaleza - CE, 60425-142
Esporte e Fitness
5 locais- ZELLO SAÚDE: PILATES | ESTÉTICA | FISIOTERAPIAR. Alberto Magno, 60 - loja 2 - Bom Futuro, Fortaleza - CE, 60410-462
Parques e Cultura
4 locais- Praça Presidente Roosevelt (Praça do Jardim America)
- Polo de Lazer Gustavo Braga
- Praça da Estação Porangabussu
- Pracinha Walter Cantídio
Serviços e Bancos
5 locais- Banco do Brasil - Avenida José Bastos - Agência 2925AV.JOSE BASTOS, R TEOFILO, 3786, Fortaleza - CE, 60431-086
Restaurantes e Cafés
5 locais- Açaí da Mamah - AçaiteriaR. Coronel Nunes de Melo, 1392 - Rodolfo Teófilo, Fortaleza - CE, 60430-275
Supermercados e Comércio
5 locais- Eletrônica Proporsom - Soluções para TVs, Notebooks e ComputadoresR. Damasceno Girão, 1966 - Jardim América, Fortaleza - CE, 60410-444
- LINDIMAIS MAISON (ATACADO E VAREJO)R. Alberto Magno, 112 - Jardim América, Fortaleza - CE, 60410-462
Para quem Damas é ideal
Segurança (9.8), Educação (6.2) e Saúde (5.8)
Restauração (4.4), Lazer (4.6) e Transporte (8.0)
Saúde (5.8), Caminhabilidade (8.1) e Tranquilidade (3.7)
Serviços (7.5), Restauração (4.4) e Tranquilidade (3.7)
Damas nos Rankings
Destaques de Damas
Pontos fortes
- Segurança (9.8) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (8.6) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Caminhabilidade (8.1) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Tranquilidade (3.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Restauração (4.4) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.8 | +10% |
Transporte Público | 8.0 | +540% |
Serviços | 7.5 | +5% |
Restauração | 4.4 | -6% |
Saúde | 5.8 | +11% |
Shopping & Comércio | 5.3 | +8% |
Caminhabilidade | 8.1 | +35% |
Lazer & Cultura | 4.6 | +108% |
Esporte & Fitness | 5.1 | +27% |
Educação | 6.2 | +53% |
Tranquilidade | 3.7 | -26% |
Ciclabilidade | 8.6 | +23% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
51.1%
↑ 20% vs medianaDiversidade económica
7.9
↑ 14% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.8%
↓ 44% vs medianaA economia de Damas está em expansão moderada, mantendo um perfil de negócios razoavelmente diverso. O cenário local é impulsionado e dominado pelo setor de comércio e atacado.
3.686 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Damas na distribuição de Fortaleza
Como o score de Damas se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 94% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Damas
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Damas
11 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
José Rodrigues Barbearia
R. Carlos Câmara·detectado abr 2026
Maria Pitanga Açaiteria - Damas
R. Des. Praxedes·detectado abr 2026
Consultório Odontológico Jardim América
R. Ana Néri·detectado abr 2026
Academia Max Forma Sede João Pessoa
R. Des. Praxedes·detectado abr 2026
Nada
R. José Monteiro dos Santos·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.8 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Damas?
Preço mediano m²
R$ 4.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#25 mais caro
14% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Damas
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