Praticidade
Mondubim
Bom · Fortaleza · #72 de 121 distritos
Mondubim é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.7/10 (Bom), posicionando-se em #72 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 3.800.
Segurança
9.6/10
Transporte
0.4/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 3.800
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.9/10
Sensação
7.7/10
Composta
9.6/10
Base: 38 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Mondubim
Explorar no mapa interativoMondubim tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o #72 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.6/10), Ciclabilidade (7.7/10), Serviços (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Mondubim
Localizado na zona sul de Fortaleza, o Mondubim é um bairro com perfil essencialmente residencial que atrai moradores em busca de um ritmo de vida mais calmo e afastado da agitação do centro urbano. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade considerável e por uma boa qualidade do ar, o que confere ao local um ambiente mais respirável e menos denso do que outras áreas da capital cearense. Outro aspecto relevante do seu caráter urbano é a baixa suscetibilidade a alagamentos, proporcionando maior segurança durante o período de chuvas. Essa combinação atrai pessoas que valorizam um cotidiano pacato.
A rotina prática no Mondubim apresenta contrastes na mobilidade e no acesso a facilidades. Deslocar-se de bicicleta é uma experiência bastante favorável, sendo uma excelente alternativa para trajetos pela vizinhança. Por outro lado, caminhar pelas ruas pode ser um pouco desafiador devido à infraestrutura para pedestres, e a dependência de veículos particulares é alta, já que a oferta de transporte público é extremamente limitada. No que diz respeito ao consumo, o bairro oferece um nível mediano de serviços básicos, comércios e restaurantes. Os moradores conseguem resolver demandas diárias simples e encontram estabelecimentos gastronômicos satisfatórios sem precisarem sair da região.
O bairro é ideal para famílias e adultos que possuem veículo próprio, buscando um refúgio residencial tranquilo, com ar limpo e boa infraestrutura para o uso de bicicletas. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte coletivo para o trabalho ou estudo. Além disso, jovens ou casais que buscam uma vida cultural agitada, amplas opções de lazer ou proximidade com grandes centros de saúde e educação encontrarão limitações significativas ao escolherem viver nesta área.
O que tem perto em Mondubim
Saúde e Farmácias
5 locais- Lena Marques | Psicóloga para Mulheres | Ansiedade & Saúde EmocionalR. Gen. Cordeiro Neto, 1421 - Mondubim, Fortaleza - CE, 60762-100
Escolas e Universidades
5 locais- Escola Creche Sonho de CriançaRua 5, R. 1 Cj Pequeno Mondubim, 163 - Mondubim, Fortaleza - CE, 60762-655
Esporte e Fitness
5 locais- Studio Mobilize - Pilates e FisioterapiaRua A, Lot. Parque Aracapé, 53 - Mondubim, Fortaleza - CE, 60767-605
Parques e Cultura
1 local- Parque Urbano da Lagoa do Catão
Serviços e Bancos
5 locais- Olhares Micropigmentação, Cílios, Sobrancelhas, Labial e Cursos FortalezaR. Dr. Manoel Moreira, N:381 - Mondubim, Fortaleza - CE, 60762-418
- Espaço Maria’s | Salão de BelezaAv. Maria Gomes de Sá, 1289 - Planalto Ayrton Senna, Fortaleza - CE, 60766-235
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Master Baterias e Lâmpadas: Troca de Óleo, Bateria Automotiva em FortalezaAv. Godofredo Maciel, 3255 - Lona 9 - Jardim Cearense, Fortaleza - CE, 60712-023
- Linda Morena - Moda Praia e Moda Intima em FortalezaR. Jorge Raupp, 415 - Loja Numero 04 - Mondubim, Fortaleza - CE, 60762-200
Para quem Mondubim é ideal
Segurança (9.6), Educação (4.3) e Saúde (5.6)
Saúde (5.6), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (4.8)
Serviços (7.4), Restauração (4.6) e Tranquilidade (4.8)
Destaques de Mondubim
Pontos fortes
- Segurança (9.6) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (7.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (0.4) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Educação (4.3) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.6 | +8% |
Transporte Público | 0.4 | -68% |
Serviços | 7.4 | +4% |
Restauração | 4.6 | -2% |
Saúde | 5.6 | +7% |
Shopping & Comércio | 4.8 | -2% |
Caminhabilidade | 5.8 | -4% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +20% |
Educação | 4.3 | +7% |
Tranquilidade | 4.8 | -4% |
Ciclabilidade | 7.7 | +11% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.3%
na médiaDiversidade económica
6.9
na médiaCrescimento 12 meses
+15.3%
↑ 11% vs medianaA economia do Mondubim encontra-se em expansão acelerada, abrigando um ecossistema moderadamente diverso. O dinamismo local é liderado principalmente pelo setor de comércio e atacado.
18.810 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Mondubim na distribuição de Fortaleza
Como o score de Mondubim se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 40% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Mondubim
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Mondubim
120 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Barbearia Sávio Moreira
Rua Olímpio de Noronha·detectado abr 2026
Brisa Roupas de Dormir
R. Castro Meireles·detectado abr 2026
Farmácia Pague Menos
Av. Dr. Mendel Steinbruch·detectado abr 2026
Pastelaria Maranata
R. Monte Líbano·detectado abr 2026
Açaí da Selva | Açaí e Gelatos
Avenida 9·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.8 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Mondubim?
Preço mediano m²
R$ 3.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#40 mais caro
10% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Mondubim
Vale a pena morar em Mondubim?▾
Mondubim é seguro?▾
Qual o preço do m² em Mondubim?▾
Como é o transporte público em Mondubim?▾
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Como varia o score dentro de Mondubim?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.