Praticidade
Areeiro
Excelente · Lisboa · #4 de 24 distritos
Areeiro é um distrito de Lisboa com score de praticidade de 7.7/10 (Excelente), posicionando-se em #4 entre os 24 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é € 4600.
Segurança
10.0/10
Transporte
7.8/10
Serviços
9.5/10
Preço m²
€ 4600
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.7/10
Sensação
8.9/10
Composta
10.0/10
Base: 2.083 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Areeiro
Explorar no mapa interativoAreeiro tem um score de praticidade de 7.7/10, posicionando-se como o #4 bairro mais prático de Lisboa entre 24 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (9.5/10), Transporte Público (7.8/10). O preço mediano do m² é € 4600, baseado em 165 transações em 2024.
Sobre Areeiro
Localizada numa zona central e consolidada de Lisboa, a freguesia do Areeiro destaca-se pelo seu ambiente urbano equilibrado e funcional. A atmosfera local reflete uma vivência residencial tradicional, marcada por avenidas largas e uma arquitetura característica. Os moradores beneficiam de uma excelente qualidade do ar e de um reduzido risco de alagamentos, o que confere uma base de conforto ambiental e estabilidade a esta zona da capital portuguesa.
O quotidiano no Areeiro é reconhecido pela sua elevada funcionalidade, figurando entre as zonas mais práticas da cidade. A mobilidade é bastante facilitada, destacando-se as boas infraestruturas para o uso da bicicleta e uma rede sólida de transportes públicos, como o autocarro e o metro. A experiência pedonal é agradável, permitindo aos residentes aceder facilmente a pé a uma rede satisfatória de serviços essenciais e cuidados de saúde. A oferta de restauração local é variada e atrativa, enquanto o comércio e as opções de compras apresentam uma dimensão mais moderada, focando-se essencialmente na conveniência diária.
A freguesia é ideal para profissionais e casais ativos que valorizam a mobilidade, os serviços de saúde e a qualidade ambiental. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem procura uma vida cultural intensa ou muitas opções de desporto e fitness. Famílias com crianças podem considerar a oferta educativa apenas mediana. Adicionalmente, o ambiente urbano tem níveis moderados de tranquilidade, exigindo cautela a quem procura um refúgio totalmente pacato na capital.
O que tem perto em Areeiro
Saúde e Farmácias
5 locaisEscolas e Universidades
5 locais- PsiRelacional - Associação de Psicanálise RelacionalAvenida Guerra Junqueiro 4, 2º direito, Av. Guerra Junqueiro 4 2º direito, 1000-067 Lisboa
Esporte e Fitness
5 locaisServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locaisPara quem Areeiro é ideal
Segurança (10.0), Educação (6.3) e Saúde (6.5)
Restauração (5.8), Lazer (4.6) e Transporte (7.8)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (7.7) e Tranquilidade (4.1)
Serviços (9.5), Restauração (5.8) e Tranquilidade (4.1)
Areeiro nos Rankings
Destaques de Areeiro
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (9.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Transporte Público (7.8) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
Pontos de atenção
- Tranquilidade (4.1) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +17% |
Transporte Público | 7.8 | +253% |
Serviços | 9.5 | +32% |
Restauração | 5.8 | +16% |
Saúde | 6.5 | +11% |
Shopping & Comércio | 5.8 | +20% |
Caminhabilidade | 7.7 | +25% |
Lazer & Cultura | 4.6 | +6% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +71% |
Educação | 6.3 | +53% |
Tranquilidade | 4.1 | -28% |
Ciclabilidade | 6.2 | -6% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Lisboa — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Areeiro na distribuição de Lisboa
Como o score de Areeiro se posiciona entre os 24 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 79% de Lisboa.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Areeiro
87 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Portofino Bar-Restaurante
Av. de Roma 28F·detectado abr 2026
The cut
Av. de Madrid 3D·detectado abr 2026
Santos e Focaccias
Estação de Metropolitano Alameda·detectado abr 2026
GANESHA BY ELISABETE - BODY & MIND
Av. de Paris 8A·detectado abr 2026
Oculista das Avenidas
Campo Pequeno 48B·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.3 e 8.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Areeiro?
Preço mediano m²
€ 4600
Transações (2024)
165
Ranking de preço
#8 mais caro
8% acima da média da cidade (€ 4246/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Areeiro
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Qual o preço do m² em Areeiro?▾
Como é o transporte público em Areeiro?▾
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Como varia o score dentro de Areeiro?▾
Em que rankings Areeiro se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.