Praticidade
Vila Jardim
Regular · Porto Alegre · #41 de 94 distritos
Vila Jardim é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.3/10 (Regular), posicionando-se em #41 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 9.000.
Segurança
7.4/10
Transporte
1.0/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 9.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.4/10
Sensação
7.5/10
Composta
7.4/10
Base: 340 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Vila Jardim
Explorar no mapa interativoVila Jardim tem um score de praticidade de 5.3/10, posicionando-se como o #41 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (7.4/10), Serviços (7.1/10), Caminhabilidade (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 9.000, baseado em 80 transações em 2024.
Sobre Vila Jardim
Localizada na Zona Norte de Porto Alegre, a Vila Jardim é um bairro que se destaca por oferecer um ambiente residencial altamente seguro e muito bem protegido contra alagamentos. Com um valor mediano de imóveis de nove mil reais por metro quadrado, a região atrai moradores que valorizam a estabilidade em um cenário urbano mais calmo. A atmosfera local possui uma tranquilidade agradável, complementada por uma boa qualidade do ar, conferindo ao bairro um ar de refúgio. É uma área com perfil tradicional, onde a vivência comunitária se desenvolve sem a agitação dos grandes centros, ideal para quem busca segurança.
O cotidiano na Vila Jardim exige adaptações, especialmente na mobilidade. Como o acesso ao transporte público é extremamente limitado e a infraestrutura para ciclistas é básica, depender de um veículo particular é quase indispensável. Por outro lado, as caminhadas pelo bairro são razoavelmente confortáveis para resolver necessidades diárias. Os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços essenciais, embora o comércio e as opções de compras sejam mais restritos. A cena gastronômica local é modesta, com restaurantes que atendem à rotina, mas sem grande diversidade. O acesso a serviços de saúde e espaços esportivos apresenta uma disponibilidade apenas intermediária.
A Vila Jardim é ideal para casais maduros, idosos e famílias que possuem veículo próprio e priorizam a segurança pessoal e a proteção contra enchentes acima de tudo. É um excelente refúgio para quem prefere uma rotina pacata. No entanto, o bairro apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas que dependem de transporte público. A quase ausência de opções de lazer e cultura, somada a uma oferta educacional e esportiva baixa, torna a região menos atrativa para quem busca uma vida social agitada.
O que tem perto em Vila Jardim
Saúde e Farmácias
5 locais- Corba Odontologia e SaúdeAv. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - 701 e 702 - Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS, 91330-001
- Dra. Raquel Lourenço | Harmonização Facial em Porto AlegreAv. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - Sala:1105 - Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS, 91330-001
- Dra Juliana Nogueira | Dermatologista | Pele | Cabelo | EstéticaAv. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - sala 1205 - Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS, 91330-001
Escolas e Universidades
5 locais- Sweet honey Childhood EducationAv. Gen. Barreto Viana, 681 - Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS, 91330-630
- Escola Crescer - Berçário, Infantil e FundamentalR. Galiléia, 235 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91330-620
- Escola Estadual de Ensino Fundamental AçorianosR. Gen. Salvador Pinheiro, 65 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-240
Esporte e Fitness
5 locais- Rumpel Training - Treinamento FuncionalAv. Saturnino de Brito, 120 - Loja 02 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
Parques e Cultura
5 locais- Praça Doutor Baltazar de Ben
- Praça Farroupilha
- Praça Doutor Lopes Trovão
- Praça RBS
- Praça Heron Domingues
Serviços e Bancos
5 locais- Bendita Ju EsmalteriaAv. Dr. Nilo Peçanha, 3245 - sala 1806 - Boa Vista, Porto Alegre - RS, 91330-001
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Prátic c. de Móveis ltda(unillojas)Av. Protásio Alves, 5711 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 91320-001
- MA Soluções em Tecnologia Poa Zona LesteAv. Saturnino de Brito, 489 - Vila Jardim, Porto Alegre - RS, 91320-000
Para quem Vila Jardim é ideal
Segurança (7.4), Educação (5.7) e Saúde (5.3)
Saúde (5.3), Caminhabilidade (5.9) e Tranquilidade (4.3)
Serviços (7.1), Restauração (4.3) e Tranquilidade (4.3)
Destaques de Vila Jardim
Pontos fortes
- Segurança (7.4) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (5.9) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (1.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (4.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.4 | +5% |
Transporte Público | 1.0 | +3% |
Serviços | 7.1 | +23% |
Restauração | 4.3 | +3% |
Saúde | 5.3 | +12% |
Shopping & Comércio | 4.9 | +11% |
Caminhabilidade | 5.9 | +19% |
Lazer & Cultura | 4.2 | +21% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +58% |
Educação | 5.7 | +24% |
Tranquilidade | 4.3 | -17% |
Ciclabilidade | 1.8 | -40% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
49.6%
↑ 7% vs medianaDiversidade económica
7.7
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+13.7%
↑ 21% vs medianaA economia da Vila Jardim está em expansão acelerada, impulsionada predominantemente pelo setor de comércio e atacado. O bairro consolida sua forte vocação comercial apoiada por uma base industrial.
5.974 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Jardim na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Vila Jardim se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 55% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Vila Jardim
24 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Simpa Art
R. Souza Lôbo·detectado abr 2026
Pizzaria do Taquara
Rua Don Luiz Guanella 37·detectado abr 2026
MA Soluções em Tecnologia Poa Zona Leste
Av. Saturnino de Brito·detectado mar 2026
Ótica Simotica
Galeria Bela Vista - Av. Saturnino de Brito·detectado fev 2026
Iei Construindo O Amanhã Vila Jardim
R. Barão de Bagé·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.4 e 5.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Jardim?
Preço mediano m²
R$ 9.000
Transações (2024)
80
Ranking de preço
#11 mais caro
60% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Jardim
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.