Praticidade
Grajaú
Regular · Rio de Janeiro · #20 de 165 distritos
Grajaú é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.3/10 (Regular), posicionando-se em #20 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 6.000.
Segurança
7.4/10
Transporte
0.5/10
Serviços
6.9/10
Preço m²
R$ 6.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.5/10
Sensação
8.6/10
Composta
7.4/10
Base: 929 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Grajaú
Explorar no mapa interativoGrajaú tem um score de praticidade de 5.3/10, posicionando-se como o #20 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (7.4/10), Serviços (6.9/10), Caminhabilidade (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 6.000, baseado em 100 transações em 2024.
Sobre Grajaú
Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, o Grajaú é um bairro tradicional e residencial que atrai moradores em busca de um ambiente mais calmo, afastado da agitação dos grandes centros. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade razoável e uma boa qualidade do ar, características que conferem um ritmo de vida pacato à região. Com imóveis negociados a um valor mediano de seis mil reais por metro quadrado em 2024, o bairro mantém um perfil de classe média consolidada. A sua essência preserva um ar de interior dentro da metrópole, sendo um refúgio para quem valoriza uma convivência mais próxima.
A rotina no Grajaú exige planejamento, pois a mobilidade é um dos principais desafios locais. A infraestrutura para caminhadas e bicicletas é limitada, e a rede de transporte público oferece pouca cobertura, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável. O comércio e as opções de compras são restritos, atendendo mais às necessidades básicas, assim como a oferta gastronômica, que é modesta. Por outro lado, a região apresenta uma oferta razoável de serviços gerais e de saúde, suficientes para o cotidiano. Um aspecto bastante positivo na experiência prática é o baixo risco de alagamentos, garantindo ruas transitáveis mesmo em períodos de chuva.
O bairro é ideal para adultos ou aposentados que priorizam a tranquilidade e o ar puro, e que possuam veículo próprio para se deslocar. Famílias com crianças ou jovens podem achar a região menos atraente devido à escassez de opções de lazer, cultura e esporte, além de uma oferta educacional bastante limitada. Outra desvantagem clara é a segurança, que exige atenção redobrada dos moradores. É um local para quem busca sossego residencial e não se importa com a baixa praticidade geral.
O que tem perto em Grajaú
Saúde e Farmácias
5 locais- FloreSênior - Pilates | Fisioterapia GerontológicaR. Barão de Mesquita, 923 - Lj B - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, 20540-002
Escolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
4 locais- Praça Edmundo Rego
- Praça Nobel
Serviços e Bancos
5 locais- Studio De Beleza Adriana Silva GrajaúR. Meira de Vasconcelos, 17 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, 20540-310
- clássicos salão & barbeariaR. Teodoro da Silva, 947 - Loja C - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ, 20560-060
Restaurantes e Cafés
5 locais- Tártaros Grill Hamburgueria Artesanal Bar de Grelhados Grajaú Rio de JaneiroR. Grajaú, 22 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, 20561-140
Supermercados e Comércio
5 locais- Espaço Fitness Moda Feminina - Moda FitnessPraça Edmundo Rêgo, 6 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, 20561-130
- Excelência dos cosméticos Naturais.R. Visc. de Santa Isabel, 579 - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ, 20560-120
- Predilecta Móveis Sob Medidas - Grajaú, Tijuca, Copacabana, Barra, regiao norte, centro, sul e oeste.R. Teodoro da Silva, 847 - Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ, 20560-060
Para quem Grajaú é ideal
Segurança (7.4), Educação (5.2) e Saúde (5.7)
Saúde (5.7), Caminhabilidade (5.9) e Tranquilidade (5.3)
Serviços (6.9), Restauração (4.8) e Tranquilidade (5.3)
Destaques de Grajaú
Pontos fortes
- Segurança (7.4) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (6.9) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (5.9) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (1.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (3.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.4 | +32% |
Transporte Público | 0.5 | -12% |
Serviços | 6.9 | +33% |
Restauração | 4.8 | +16% |
Saúde | 5.7 | +49% |
Shopping & Comércio | 4.0 | +16% |
Caminhabilidade | 5.9 | +44% |
Lazer & Cultura | 3.8 | +60% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +108% |
Educação | 5.2 | +40% |
Tranquilidade | 5.3 | +10% |
Ciclabilidade | 1.8 | -56% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.0%
na médiaDiversidade económica
9.4
↑ 17% vs medianaCrescimento 12 meses
+8.1%
↓ 39% vs medianaA economia do Grajaú está em expansão moderada, sustentada por uma base empresarial altamente diversa. O comércio e os serviços administrativos dominam o ecossistema local.
13.092 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Grajaú na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Grajaú se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 88% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Grajaú
38 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Bar Tô Legal
R. Juíz de Fora·detectado abr 2026
Ame Farma
R. Barão de Mesquita·detectado abr 2026
Bank of Brazil
R. Barão de Mesquita·detectado abr 2026
allfisio by nathalia albuquerque
Tv. Araxá·detectado abr 2026
Centro de Treinamento de Pugilismo - FPERJ
Rua Professor Valadares·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Grajaú?
Preço mediano m²
R$ 6.000
Transações (2024)
100
Ranking de preço
#24 mais caro
28% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Grajaú
Vale a pena morar em Grajaú?▾
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Qual o preço do m² em Grajaú?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.