Praticidade
Irajá
Regular · Rio de Janeiro · #48 de 165 distritos
Irajá é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 4.7/10 (Regular), posicionando-se em #48 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.200.
Segurança
5.5/10
Transporte
0.5/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 3.200
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.5/10
Sensação
7.2/10
Composta
5.5/10
Base: 1.546 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Irajá
Explorar no mapa interativoIrajá tem um score de praticidade de 4.7/10, posicionando-se como o #48 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.2/10), Segurança (5.5/10), Educação (4.7/10). O preço mediano do m² é R$ 3.200, baseado em 100 transações em 2024.
Sobre Irajá
Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, Irajá é um bairro tradicional que atrai moradores em busca de uma rotina tipicamente suburbana. A atmosfera do bairro mescla características residenciais com uma dinâmica urbana moderada, oferecendo um nível intermediário de praticidade no contexto da cidade. O ambiente destaca-se pela baixa suscetibilidade a alagamentos e por manter uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando uma vivência estável. É uma área que preserva a essência carioca, atraindo pessoas que valorizam a convivência local.
O dia a dia em Irajá é sustentado por uma boa oferta de serviços básicos e de saúde, que atendem adequadamente às necessidades essenciais. O comércio local e as opções de compras são satisfatórios, acompanhados por uma rede de restaurantes que garante uma gastronomia funcional. No entanto, a mobilidade diária exige planejamento. O transporte público apresenta limitações significativas, e a infraestrutura das ruas não favorece caminhadas ou o uso de bicicletas. A tranquilidade nas vias é mediana, e as opções de esportes são apenas suficientes. Como as alternativas de lazer e cultura são escassas, a rotina dos moradores concentra-se mais nas atividades comerciais básicas.
O bairro é adequado para adultos ou famílias estabelecidas que priorizam moradia acessível, bons serviços básicos e um ambiente seguro contra alagamentos. Por outro lado, não é o local ideal para jovens em busca de agitação cultural ou pessoas que dependem exclusivamente de transporte público, caminhadas e bicicletas para locomoção. As desvantagens mais evidentes incluem um cenário preocupante em relação à segurança pública, uma infraestrutura educacional fraca e a falta de opções de lazer, fatores que exigem cautela de famílias com crianças pequenas.
O que tem perto em Irajá
Saúde e Farmácias
5 locais- Leandro Lyrio (Fisioterapeuta Quiropráxico & Terapeuta Neural)Union, edifício Punto office - Av. José Wilker, 600- bloco 2, Estrada Padre Roser, 42 - SL 1012 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22775-024
- Consultório MR Odontologia | Dentista na Vila da Penha | Emergência Odontológica | Implante DentárioEstrada Padre Roser, Largo do Bicão, 42 - Sala 905 - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ, 21220-560
Escolas e Universidades
5 locais- RD Champions CT - Academia de Luta - Jiu-jitsu - Boxe - Muay Thay - MMA - Musculação - Treino FuncionalEstr. do Colégio, 1243 - Colégio, Rio de Janeiro - RJ, 21235-280
- Academia CTVA Gfteam Vista AlegreAv. Brás de Pina, 1988 - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21235-603
- CEVD - Educação Infantil | Ensino Fundamental | Ensino MédioR. Uarici, 21 - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21220-330
- Kumon Vista Alegre-Bras De Pina/RjR. Pedro Teixeira, 174 - Loja A - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21231-060
Esporte e Fitness
5 locais- Pilates e fisioterapia Cathia Daiub - Vila da PenhaEstrada Padre Roser, 42 - sala 612 - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ, 21220-560
- BPJ Preparação Física | Treino Funcional IrajáAv. Monsenhor Félix, 1042 - Loja A - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21235-112
Parques e Cultura
5 locais- Praça Maria Esther
- Praça Sargento José Sobrinho
- Praça Ítala Fernandes
- Praça do Sangue Areia
Serviços e Bancos
5 locais- BARBA AZUL BARBERSHOP - Vista AlegreAv. Brás de Pina, 1763 - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21235-602
- Flor de Lótus- Espaço da MulherEntre a Farmacia mais barato e a barbearia - R. Manuel Cícero, 10 - sala 202 - Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ, 21231-100
Restaurantes e Cafés
5 locais- Padaria e Confeitaria VittorelaEstrada Padre Roser, 781 - Vila da Penha, Rio de Janeiro - RJ, 21220-490
Supermercados e Comércio
5 locais- DALILA MÓVEIS E DECORAÇÕESAv. Monsenhor Félix, 1016 - ´Loja A - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21235-112
- WL Mini Snacks FactoryAv. Pastor Martin Luther King Jr., 7195 - Irajá, Rio de Janeiro - RJ, 21371-311
Para quem Irajá é ideal
Serviços (7.2), Restauração (4.4) e Tranquilidade (3.4)
Destaques de Irajá
Pontos fortes
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (5.5) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (3.4) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (3.4) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.5 | -2% |
Transporte Público | 0.5 | -12% |
Serviços | 7.2 | +39% |
Restauração | 4.4 | +6% |
Saúde | 4.6 | +21% |
Shopping & Comércio | 4.3 | +25% |
Caminhabilidade | 4.7 | +15% |
Lazer & Cultura | 3.4 | +43% |
Esporte & Fitness | 4.1 | +77% |
Educação | 4.7 | +26% |
Tranquilidade | 3.4 | -28% |
Ciclabilidade | 3.4 | -17% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.7%
↑ 6% vs medianaDiversidade económica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+11.2%
↓ 15% vs medianaA economia de Irajá está em expansão acelerada, impulsionada pelo forte domínio do setor de comércio e atacado. O bairro exibe um ecossistema empresarial dinâmico e com diversidade moderada.
32.640 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Irajá na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Irajá se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 68% de Rio de Janeiro.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Irajá
97 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Neli Bernardo
Estrada Padre Roser·detectado abr 2026
Cris Carelli Boutique Móvel
R. Estremadura·detectado abr 2026
L'Osteria Pires & Blanco
R. Citeria·detectado abr 2026
Posto Petrobras
Rod. Pres. Dutra·detectado abr 2026
Banco Itaú - Agência 5615
AV BRASIL 19001PAV33B - Coelho Neto·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.0 e 6.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Irajá?
Preço mediano m²
R$ 3.200
Transações (2024)
100
Ranking de preço
#36 mais caro
62% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Irajá
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