Praticidade
Engenho Novo
Bom · Rio de Janeiro · #77 de 165 distritos
Engenho Novo é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #77 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 4.000.
Segurança
2.8/10
Transporte
3.7/10
Serviços
8.3/10
Preço m²
R$ 4.000
Limites do distrito de Engenho Novo
Explorar no mapa interativoEngenho Novo tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #77 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.3/10), Risco de Alagamento (8.0/10), Restauração (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 4.000, baseado em 100 transações em 2024.
Sobre Engenho Novo
Localizado na tradicional Zona Norte do Rio de Janeiro, o Engenho Novo apresenta um perfil essencialmente residencial e funcional, situando-se na media da cidade em termos de praticidade. Com um custo de moradia mediano em torno de quatro mil reais por metro quadrado, o bairro atrai principalmente moradores que buscam uma atmosfera de bairro antigo, com uma tranquilidade razoavel para os padroes cariocas. A qualidade do ar aceitavel contribui para uma rotina mais pacata. A regiao mantem um carater historico, abrigando familias que muitas vezes residem na area ha geracoes, mantendo uma convivencia de vizinhanca tipica do suburbio, sem o agito turistico.
A rotina no Engenho Novo e facilitada pela boa oferta de servicos basicos e um comercio local que atende bem as necessidades diarias, complementados por uma gastronomia justa, com restaurantes acessiveis. A infraestrutura de saude e adequada. Um grande destaque pratico e o baixissimo risco de alagamentos, garantindo menos transtornos em dias de chuva. Por outro lado, a mobilidade e um desafio. O transporte publico e bastante limitado, e a infraestrutura urbana nao favorece deslocamentos a pe ou de bicicleta, exigindo que os moradores muitas vezes dependam de veiculos particulares para realizar suas atividades mais distantes.
O bairro e mais adequado para adultos ou idosos que possuam veiculo proprio e priorizem o acesso a servicos essenciais e a protecao contra enchentes. Nao e o perfil ideal para jovens ou familias que buscam uma vida cultural agitada, grandes opcoes de lazer, esportes ou infraestrutura educacional de ponta, que sao escassas. As principais desvantagens claras para os moradores sao a baixa sensacao de seguranca nas ruas e a forte deficiencia na rede de transporte publico.
O que tem perto em Engenho Novo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Engenho Novo é ideal
Serviços (8.3), Restauração (6.9) e Tranquilidade (5.6)
Destaques de Engenho Novo
Pontos fortes
- Serviços (8.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Restauração (6.9) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Segurança (2.8) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
- Caminhabilidade (3.7) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 2.8 | -43% |
Transporte Público | 3.7 | -33% |
Serviços | 8.3 | +51% |
Restauração | 6.9 | +25% |
Saúde | 5.5 | 0% |
Shopping & Comércio | 6.8 | +24% |
Caminhabilidade | 3.7 | 0% |
Lazer & Cultura | 1.4 | -75% |
Esporte & Fitness | 4.8 | -13% |
Educação | 6.8 | +24% |
Tranquilidade | 5.6 | -3% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 5.9 | +7% |
O score varia entre 3.4 e 5.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Engenho Novo?
Preço mediano m²
R$ 4.000
Transações (2024)
100
Ranking de preço
#31 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Engenho Novo
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