Praticidade
Vila Matilde
Muito Bom · São Paulo · #21 de 96 distritos
Vila Matilde é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.9/10 (Muito Bom), posicionando-se em #21 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Transporte Público. O preço mediano do m² é R$ 9.233.
Segurança
7.4/10
Transporte
8.5/10
Serviços
6.4/10
Preço m²
R$ 9.233
Limites do distrito de Vila Matilde
Explorar no mapa interativoVila Matilde tem um score de praticidade de 7.9/10, posicionando-se como o #21 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.2/10), Transporte Público (8.5/10), Shopping & Comércio (8.1/10). O preço mediano do m² é R$ 9.233, baseado em 31 transações em 2024.
Sobre Vila Matilde
Localizada na Zona Leste de São Paulo, a Vila Matilde destaca-se como uma das regiões mais funcionais da cidade. O bairro possui um caráter residencial consolidado, atraindo moradores que buscam uma vizinhança tradicional e estável. Com um valor imobiliário mediano de 5.714 reais por metro quadrado, atrai especialmente a classe média e famílias que valorizam um ambiente protegido, refletindo seus bons índices de segurança. A atmosfera local equilibra a dinâmica urbana com a vivência de bairro, oferecendo grande tranquilidade no período de chuvas devido ao baixíssimo risco de alagamentos. E uma área de perfil conservador e acolhedor.
O cotidiano na Vila Matilde favorece muito a mobilidade ativa. O bairro é excelente para ciclistas e apresenta boas condições para caminhadas, permitindo que os moradores resolvam muitas de suas tarefas diárias a pé. A infraestrutura local oferece uma rede satisfatória de serviços básicos e comércio de rua, atendendo bem às necessidades rotineiras, embora o acesso a grandes centros de compras seja mais restrito. A cena gastronômica é adequada, com opções variadas de restaurantes e lanchonetes. Contudo, a mobilidade para outras regiões da cidade pode ser um desafio, pois a oferta de transporte público é consideravelmente limitada.
O bairro é ideal para famílias e idosos que priorizam a segurança, a ausência de enchentes e a facilidade de circular de bicicleta ou a pé. A estrutura razoável de saúde e educação atende bem a esse perfil. Por outro lado, a região apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público para cruzar a cidade. Também não é o local mais indicado para jovens que buscam uma vida cultural agitada, já que as opções de lazer, cultura e infraestrutura esportiva são bastante escassas.
O que tem perto em Vila Matilde
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
4 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Vila Matilde é ideal
Segurança (7.4), Educação (6.1) e Saúde (7.4)
Restauração (7.5), Lazer (1.7) e Transporte (8.5)
Saúde (7.4), Caminhabilidade (6.7) e Tranquilidade (5.2)
Serviços (6.4), Restauração (7.5) e Tranquilidade (5.2)
Destaques de Vila Matilde
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.2) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Transporte Público (8.5) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
- Shopping & Comércio (8.1) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.7) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Esporte & Fitness (4.2) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.4 | +7% |
Transporte Público | 8.5 | +56% |
Serviços | 6.4 | +18% |
Restauração | 7.5 | +38% |
Saúde | 7.4 | +36% |
Shopping & Comércio | 8.1 | +49% |
Caminhabilidade | 6.7 | +22% |
Lazer & Cultura | 1.7 | -69% |
Esporte & Fitness | 4.2 | -23% |
Educação | 6.1 | +12% |
Tranquilidade | 5.2 | +2% |
Risco de Alagamento | 9.2 | +2% |
Qualidade do Ar | 5.5 | -1% |
Ciclabilidade | 7.4 | +36% |
O score varia entre 5.1 e 7.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Matilde?
Preço mediano m²
R$ 9.233
Transações (2024)
31
Ranking de preço
#28 mais caro
12% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Vila Matilde
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Vila Matilde
Perguntas frequentes sobre Vila Matilde
Vale a pena morar em Vila Matilde?▾
Vila Matilde é seguro?▾
Qual o preço do m² em Vila Matilde?▾
Como é o transporte público em Vila Matilde?▾
Vila Matilde é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Matilde?▾
Explore Vila Matilde no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.