Praticidade
Penha
Regular · Rio de Janeiro · #92 de 165 distritos
Penha é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 5.7/10 (Regular), posicionando-se em #92 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 3.500.
Segurança
4.3/10
Transporte
4.0/10
Serviços
5.2/10
Preço m²
R$ 3.500
Limites do distrito de Penha
Explorar no mapa interativoPenha tem um score de praticidade de 5.7/10, posicionando-se como o #92 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.0/10), Ciclabilidade (8.0/10), Lazer & Cultura (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.500, baseado em 80 transações em 2024.
Sobre Penha
Localizada na tradicional Zona Norte do Rio de Janeiro, a Penha e um bairro de perfil residencial e historico que atrai moradores em busca de raizes comunitarias fortes. A atmosfera da regiao equilibra o ritmo urbano com uma tranquilidade moderada, refletindo o cotidiano de familias que vivem ali ha geracoes. O ambiente geral oferece uma qualidade do ar razoavel para os padroes da cidade e apresenta a grande vantagem de uma infraestrutura muito eficiente contra alagamentos, o que traz mais estabilidade as residencias. Com um custo de vida traduzido no valor mediano de 3.500 reais por metro quadrado, a regiao atrai pessoas que buscam moradia acessivel em um ambiente autentico.
A rotina na Penha exige algum planejamento previo, especialmente no que diz respeito a mobilidade urbana. O deslocamento diario e o maior desafio, visto que a oferta de transporte publico e a infraestrutura para ciclistas sao consideravelmente limitadas. Caminhar pelo bairro tambem demanda certa atencao devido a estrutura das vias. Por outro lado, os moradores encontram uma rede satisfatoria de servicos basicos e unidades de saude para atender as necessidades rotineiras. O comercio local e a oferta de restaurantes e lanchonetes suprem a demanda cotidiana de forma pratica, garantindo que as compras e refeicoes do dia a dia sejam resolvidas sem grandes deslocamentos.
O bairro e ideal para adultos e familias maduras que possuem veiculo proprio e valorizam uma area com baixissimo risco de alagamentos, tranquilidade razoavel e imoveis com precos mais acessiveis. Por outro lado, a Penha apresenta desvantagens claras para quem depende de locomocao facil e rapida. A deficiencia no transporte publico, aliada aos desafios de seguranca e a escassa oferta de espacos de lazer, cultura e educacao, torna a regiao menos atrativa para jovens estudantes ou pessoas com estilo de vida muito dinamico.
O que tem perto em Penha
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
3 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
3 locaisPara quem Penha é ideal
Segurança (4.3), Educação (6.2) e Saúde (5.2)
Saúde (5.2), Caminhabilidade (4.1) e Tranquilidade (5.9)
Destaques de Penha
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.0) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Ciclabilidade (8.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Lazer & Cultura (6.3) — oferece rica vida cultural com teatros, cinemas, museus e espaços de lazer
Pontos de atenção
- Transporte Público (4.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Caminhabilidade (4.1) — tem baixa caminhabilidade, com poucos serviços acessíveis a pé
- Segurança (4.3) — apresenta desafios em termos de segurança, com índices acima da média municipal
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.3 | -13% |
Transporte Público | 4.0 | -27% |
Serviços | 5.2 | -5% |
Restauração | 4.5 | -18% |
Saúde | 5.2 | -5% |
Shopping & Comércio | 4.6 | -16% |
Caminhabilidade | 4.1 | +11% |
Lazer & Cultura | 6.3 | +15% |
Esporte & Fitness | 5.5 | 0% |
Educação | 6.2 | +13% |
Tranquilidade | 5.9 | +3% |
Risco de Alagamento | 8.0 | 0% |
Qualidade do Ar | 6.0 | 0% |
Ciclabilidade | 8.0 | +45% |
O score varia entre 3.1 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Penha?
Preço mediano m²
R$ 3.500
Transações (2024)
80
Ranking de preço
#34 mais caro
58% abaixo da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Penha
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