Praticidade
Jacana
Regular · São Paulo · #75 de 96 distritos
Jacana é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.9/10 (Regular), posicionando-se em #75 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 13.918.
Segurança
8.1/10
Transporte
3.2/10
Serviços
4.3/10
Preço m²
R$ 13.918
Limites do distrito de Jacana
Explorar no mapa interativoJacana tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #75 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (8.1/10), Risco de Alagamento (8.1/10), Qualidade do Ar (5.3/10). O preço mediano do m² é R$ 13.918, baseado em 16 transações em 2024.
Sobre Jacana
O Jaçanã é um bairro tradicional localizado na Zona Norte de São Paulo, conhecido por oferecer uma atmosfera predominantemente residencial e reservada. A região atrai moradores que buscam um ambiente com excelentes níveis de segurança e tranquilidade razoável, longe da agitação intensa dos grandes centros comerciais da capital. O perfil de quem vive na área costuma valorizar a estabilidade de um local muito seguro contra alagamentos, característica importante na cidade. Com imóveis negociados na faixa de quinze mil e novecentos reais por metro quadrado, o bairro transmite uma sensação de refúgio urbano, apresentando um ritmo de vida mais pacato e com poucas opções de entretenimento cultural.
A rotina no Jaçanã exige planejamento, especialmente na mobilidade. O sistema de transporte público é bastante limitado, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável para deslocamentos maiores. Por outro lado, a infraestrutura para bicicletas é razoável, oferecendo uma alternativa para trajetos curtos. Caminhar pelo bairro apresenta desafios medianos de acessibilidade. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e restaurantes atende às necessidades diárias de forma satisfatória, mas sem grande variedade. O comércio local e as opções de compras são mais restritos, o que pode demandar visitas a distritos vizinhos. A qualidade do ar e a infraestrutura de saúde mantêm um padrão mediano.
O bairro é ideal para casais ou adultos que priorizam a segurança e possuem veículo próprio, dada a forte deficiência do transporte público. Também atende bem a moradores que buscam uma área protegida contra enchentes. No entanto, não é a melhor escolha para famílias com crianças ou jovens, devido à escassez de opções de lazer, cultura, espaços para esportes e uma oferta educacional mais fraca. A alta dependência de carro e a falta de entretenimento são as principais desvantagens da região.
O que tem perto em Jacana
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna - Linha 1 AzulAvenida Leôncio de Magalhães, 1000 - Jardim São Paulo
Hospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisDestaques de Jacana
Pontos fortes
- Segurança (8.1) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Risco de Alagamento (8.1) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (1.3) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Educação (2.3) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (2.9) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.1 | +17% |
Transporte Público | 3.2 | -41% |
Serviços | 4.3 | -21% |
Restauração | 3.2 | -41% |
Saúde | 2.9 | -47% |
Shopping & Comércio | 3.6 | -34% |
Caminhabilidade | 4.7 | -14% |
Lazer & Cultura | 4.2 | -23% |
Esporte & Fitness | 1.3 | -76% |
Educação | 2.3 | -58% |
Tranquilidade | 4.8 | -6% |
Risco de Alagamento | 8.1 | -10% |
Qualidade do Ar | 5.3 | -4% |
Ciclabilidade | 3.1 | -43% |
O score varia entre 3.7 e 6.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jacana?
Preço mediano m²
R$ 13.918
Transações (2024)
16
Ranking de preço
#11 mais caro
69% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jacana
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