Praticidade
Vila Medeiros
Bom · São Paulo · #50 de 96 distritos
Vila Medeiros é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.9/10 (Bom), posicionando-se em #50 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 14.012.
Segurança
8.2/10
Transporte
5.3/10
Serviços
6.8/10
Preço m²
R$ 14.012
Limites do distrito de Vila Medeiros
Explorar no mapa interativoVila Medeiros tem um score de praticidade de 6.9/10, posicionando-se como o #50 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (8.4/10), Segurança (8.2/10), Serviços (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 14.012, baseado em 1 transações em 2024.
Sobre Vila Medeiros
Localizada na Zona Norte de São Paulo, a Vila Medeiros apresenta um perfil de bairro tradicional e dinâmico, situando-se na média da cidade em termos de praticidade geral. A região atrai moradores que valorizam um ambiente com alta segurança e pouquíssimo risco de alagamentos, fatores essenciais na capital paulista. A atmosfera local é movimentada e tipicamente urbana, refletindo um espaço que não é particularmente silencioso ou tranquilo, mas que oferece um cotidiano autêntico. Com raízes consolidadas, o bairro atrai pessoas que buscam uma vizinhança estabelecida e um ritmo de vida constante, mantendo uma identidade paulistana muito própria e funcional.
A experiência diária na Vila Medeiros é marcada por contrastes na mobilidade. Embora a locomoção por transporte público seja bastante deficiente e represente o maior desafio da região, o bairro compensa com vias surpreendentemente amigáveis para ciclistas e calçadas adequadas para caminhadas curtas. A pé ou de bicicleta, os moradores acessam uma rede satisfatória de serviços básicos. A gastronomia local é um ponto sólido, com boas opções de restaurantes que atendem bem à vizinhança. Por outro lado, a estrutura de grandes comércios e a qualidade do ar são apenas medianas, assim como a infraestrutura de saúde, suprindo apenas o essencial do dia a dia.
O bairro é ideal para adultos, casais sem filhos ou pessoas que trabalham na região e possuem veículo próprio, dada a forte segurança e a péssima oferta de transporte público. Famílias com crianças pequenas ou jovens podem achar o local desvantajoso devido às opções muito limitadas de educação, esporte, lazer e cultura. Além disso, a falta de tranquilidade e a infraestrutura restrita de saúde tornam a região menos recomendada para idosos que necessitam de silêncio constante ou cuidados médicos complexos nas proximidades.
O que tem perto em Vila Medeiros
Estações de Metrô e Trem
3 locais- Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna - Linha 1 AzulAv. Leôncio de Magalhães, 1000 - Jardim São Paulo
Hospitais e Centros de Saúde
4 locais- Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho)Pça. Eng. Hugo Corradini, s/n - Parque Novo Mundo
Escolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locais- Feira Livre da Avenida Nossa Senhora do LorêtoAv. Nossa Sra. do Lorêto (trechos específicos) - Vila Medeiros
Restaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locais- Praça Erotides de Campos (Praça do Jardim Brasil)Cruzamento da Av. Roland Garros com Av. Jardim Japão - Jardim Brasil
Shoppings e Centros Comerciais
4 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Vila Medeiros é ideal
Segurança (8.2), Educação (2.8) e Saúde (3.1)
Restauração (6.4), Lazer (3.2) e Transporte (5.3)
Serviços (6.8), Restauração (6.4) e Tranquilidade (4.4)
Destaques de Vila Medeiros
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (8.4) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (8.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (6.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (2.7) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Educação (2.8) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (3.1) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.2 | +18% |
Transporte Público | 5.3 | -3% |
Serviços | 6.8 | +25% |
Restauração | 6.4 | +18% |
Saúde | 3.1 | -43% |
Shopping & Comércio | 6.3 | +16% |
Caminhabilidade | 6.3 | +15% |
Lazer & Cultura | 3.2 | -41% |
Esporte & Fitness | 2.7 | -50% |
Educação | 2.8 | -49% |
Tranquilidade | 4.4 | -14% |
Risco de Alagamento | 8.4 | -7% |
Qualidade do Ar | 5.6 | +1% |
Ciclabilidade | 4.1 | -25% |
O score varia entre 3.7 e 6.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Medeiros?
Preço mediano m²
R$ 14.012
Transações (2024)
1
Ranking de preço
#10 mais caro
70% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Medeiros
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