Praticidade
Cabana do Pai Tomás
Bom · Belo Horizonte · #106 de 462 distritos
Cabana do Pai Tomás é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.2/10 (Bom), posicionando-se em #106 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.300.
Segurança
10.0/10
Transporte
2.5/10
Serviços
7.5/10
Preço m²
R$ 2.300
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.4/10
Sensação
7.4/10
Composta
10.0/10
Base: 679 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Cabana do Pai Tomás
Explorar no mapa interativoCabana do Pai Tomás tem um score de praticidade de 6.2/10, posicionando-se como o #106 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (7.5/10), Saúde (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 2.300, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre Cabana do Pai Tomás
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o bairro Cabana do Pai Tomás apresenta um caráter essencialmente residencial e de forte vivência comunitária. A região atrai principalmente trabalhadores e moradores que buscam um custo de vida mais acessível na capital mineira. A atmosfera local é marcada por uma tranquilidade moderada e uma dinâmica de vizinhança tradicional. Além disso, o bairro oferece a vantagem de ter um risco muito baixo de alagamentos e uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando um ambiente habitacional estável.
A rotina no Cabana do Pai Tomás é sustentada por uma rede razoável de serviços básicos e opções de alimentação. Os moradores encontram uma boa variedade de restaurantes e lanchonetes locais, além de um comércio de bairro capaz de atender às demandas diárias. A experiência de caminhar pelas ruas é apenas mediana, e o uso de bicicletas não é facilitado pela infraestrutura local. A mobilidade geral é um dos principais desafios da área, visto que a disponibilidade do transporte público é bastante limitada. Contudo, a presença de serviços e comércio na própria vizinhança ajuda a suprir as necessidades rotineiras.
O bairro é ideal para adultos solteiros ou casais que possuem veículo próprio e buscam adquirir imóveis com preços bastante econômicos. Devido à infraestrutura limitada em educação, espaços para esportes e opções de lazer e cultura, pode não ser a escolha mais atrativa para famílias com crianças ou pessoas ativas que dependem de transporte público. É uma opção voltada para quem valoriza o acesso a serviços básicos e alimentação perto de casa, aceitando abrir mão de grandes atrativos culturais.
O que tem perto em Cabana do Pai Tomás
Saúde e Farmácias
5 locais- Clínica Odonto Dias | Especialistas em Odontopediatria | Implantes DentáriosR. Frei Gáspar, 329 - Me. Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30512-100
- Certific Soluções LtdaRua Guilherme Pinto da Fonseca, 240 - Me. Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30518-240
- Dra. Fernanda Alcântara | Consultório OdontológicoR. João Píres, 227 - Jardinópolis, Belo Horizonte - MG, 30510-540
Escolas e Universidades
5 locais- Escola Infantil Brincando e AprendendoR. Antônio José - Me. Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30512-790
Esporte e Fitness
4 locaisParques e Cultura
1 local- Parque Pedreira
Serviços e Bancos
5 locais- Posto Fórmula BR (Petrobras)Av. Amazonas, 8505 - Cabana do Pai Tomás, Belo Horizonte - MG, 30510-000
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Fathers and Sons SupermarketR. Independência, 662 - Cabana do Pai Tomás, Belo Horizonte - MG, 30512-000
Para quem Cabana do Pai Tomás é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.3) e Saúde (6.2)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (5.0) e Tranquilidade (4.2)
Serviços (7.5), Restauração (4.9) e Tranquilidade (4.2)
Destaques de Cabana do Pai Tomás
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (6.2) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (2.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Esporte & Fitness (4.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 2.5 | +2% |
Serviços | 7.5 | +77% |
Restauração | 4.9 | +53% |
Saúde | 6.2 | +74% |
Shopping & Comércio | 5.7 | +79% |
Caminhabilidade | 5.0 | +58% |
Lazer & Cultura | 4.0 | +164% |
Esporte & Fitness | 4.0 | +54% |
Educação | 5.3 | +98% |
Tranquilidade | 4.2 | +28% |
Ciclabilidade | 0.8 | -24% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
40.8%
↓ 11% vs medianaDiversidade económica
7.2
↓ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+16.6%
↑ 52% vs medianaA economia da Cabana do Pai Tomás vive uma expansão acelerada, sustentada por quase mil negócios ativos. O ecossistema local é dominado pelos setores de comércio, indústria e transporte.
2.296 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Cabana do Pai Tomás na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Cabana do Pai Tomás se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 67% de Belo Horizonte.
Novidades em Cabana do Pai Tomás
10 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio JR trancista
R. Monsenhor Paulo Brasil·detectado abr 2026
Bela Pink
R. Independência·detectado abr 2026
Cabana Açaí
R. Santa Catarina·detectado fev 2026
Barbearia Du China
R. Aguanil·detectado abr 2026
Loja Mais Chinelos
Rua Conde de Palma·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.6 e 6.4.
Quanto custa morar em Cabana do Pai Tomás?
Preço mediano m²
R$ 2.300
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#142 mais caro
52% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Compare Cabana do Pai Tomás
Perguntas frequentes sobre Cabana do Pai Tomás
Vale a pena morar em Cabana do Pai Tomás?▾
Cabana do Pai Tomás é seguro?▾
Qual o preço do m² em Cabana do Pai Tomás?▾
Como é o transporte público em Cabana do Pai Tomás?▾
Cabana do Pai Tomás é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Cabana do Pai Tomás?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.