Praticidade
Coqueiros
Bom · Belo Horizonte · #137 de 462 distritos
Coqueiros é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #137 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.100.
Segurança
10.0/10
Transporte
3.0/10
Serviços
7.0/10
Preço m²
R$ 3.100
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.5/10
Sensação
7.3/10
Composta
10.0/10
Base: 496 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Coqueiros
Explorar no mapa interativoCoqueiros tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #137 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (7.0/10), Educação (6.2/10). O preço mediano do m² é R$ 3.100, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Coqueiros
Localizado na região noroeste de Belo Horizonte, o bairro Coqueiros apresenta um caráter predominantemente residencial e pacífico. A atmosfera do bairro é marcada por uma tranquilidade notável e uma qualidade do ar satisfatória, proporcionando um ambiente agradável para o convívio diário. A área também se destaca por ser bastante segura contra alagamentos, garantindo estabilidade nas épocas de chuva. É um local tradicional, que abriga pessoas que valorizam o sossego.
A experiência prática de viver em Coqueiros exige algum planejamento, visto que a oferta de serviços e de um comércio diversificado é bastante limitada. A mobilidade a pé é mediana, permitindo caminhadas para necessidades pontuais, mas a restrição do transporte público torna o uso de veículo particular muito importante para deslocamentos maiores. O acesso a instalações de saúde e a segurança nas ruas mantêm um padrão intermediário. Por outro lado, a gastronomia local é um ponto forte, oferecendo boas opções de alimentação na vizinhança, o que compensa parcialmente a falta de grandes centros de compras.
O bairro é ideal para adultos, casais sem filhos ou idosos que priorizam a tranquilidade no dia a dia e buscam imóveis com valores mais acessíveis. Contudo, a região apresenta desvantagens claras e significativas para famílias com crianças e jovens ativos. Isso ocorre devido à notável escassez de boas instituições de educação, falta de espaços estruturados para esportes e limitadas opções de lazer e cultura. Além disso, pessoas que dependem exclusivamente de transporte público também enfrentarão desafios diários morando nesta área.
O que tem perto em Coqueiros
Saúde e Farmácias
5 locais- ODONTOMAX - Nathália Duarte (CRO-40548) - Implante, Aparelho, Clareamento, PróteseR. Monsenhor João Martins, 1745 - Novo Progresso, Contagem - MG, 32140-540
- Drogaria Total Farma | Farmácia em ContagemRua: Monsenhor João Martins, 1825 - Novo Progresso, Contagem - MG, 32140-470
Escolas e Universidades
4 locais- Nucleo pedagógico conviverRua Rubens Ferreira da Silva, 69 - Novo Glória, Belo Horizonte - MG, 30880-470
Esporte e Fitness
4 locais- Play Training Center CoqueirosAv. Amintas Jacques de Morais, 2010 - Glória, Belo Horizonte - MG, 30880-133
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Cremozão Hamburguer, Porções, Açaí, Sorvete, Picole, SalgadosR. Leni Amaral, 451 - São Salvador, Belo Horizonte - MG, 32115-130
- Padaria e Confeitaria Pão MineiroR. Monsenhor João Martins, 1918 - Novo Progresso, Contagem - MG, 32140-470
Supermercados e Comércio
5 locais- Cida Cosméticos e PerfumariaRua Monsenhor João Martins, 1918, R. Extrema, 40 - Novo Progresso, Contagem - MG, 32115-000
Para quem Coqueiros é ideal
Segurança (10.0), Educação (6.2) e Saúde (5.8)
Saúde (5.8), Caminhabilidade (5.5) e Tranquilidade (4.8)
Serviços (7.0), Restauração (4.9) e Tranquilidade (4.8)
Destaques de Coqueiros
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Educação (6.2) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (1.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 3.0 | +23% |
Serviços | 7.0 | +65% |
Restauração | 4.9 | +53% |
Saúde | 5.8 | +62% |
Shopping & Comércio | 3.9 | +22% |
Caminhabilidade | 5.5 | +72% |
Lazer & Cultura | 1.3 | -13% |
Esporte & Fitness | 4.7 | +81% |
Educação | 6.2 | +131% |
Tranquilidade | 4.8 | +45% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
48.9%
↑ 7% vs medianaDiversidade económica
7.3
↓ 7% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.1%
↓ 7% vs medianaA economia de Coqueiros está em expansão acelerada, liderada pelo comércio e atacado. O bairro mostra forte vitalidade, apoiado também por uma presença industrial significativa.
3.289 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Coqueiros na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Coqueiros se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 57% de Belo Horizonte.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Coqueiros
9 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Restaurante e hamburgueria du cheff food
Av. Amintas Jacques de Morais·detectado abr 2026
Campos Odontologia
Av. Amintas Jacques de Morais·detectado abr 2026
Espaço Rejane Gomes
Rua Santa Elizabeth·detectado abr 2026
Maria Clara | Studio Nails
R. Seara·detectado fev 2026
Erlan Barber Shop
R. Nove de Julho·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.3 e 6.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Coqueiros?
Preço mediano m²
R$ 3.100
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#101 mais caro
35% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Coqueiros
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Qual o preço do m² em Coqueiros?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.