Praticidade
Jatobá
Muito Bom · Belo Horizonte · #53 de 462 distritos
Jatobá é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.8/10 (Muito Bom), posicionando-se em #53 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.400.
Segurança
10.0/10
Transporte
3.0/10
Serviços
8.7/10
Preço m²
R$ 2.400
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.6/10
Sensação
7.7/10
Composta
10.0/10
Base: 387 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jatobá
Explorar no mapa interativoJatobá tem um score de praticidade de 6.8/10, posicionando-se como o #53 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (8.7/10), Saúde (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 2.400, baseado em 45 transações em 2024.
Sobre Jatobá
O bairro Jatobá, localizado na região do Barreiro em Belo Horizonte, apresenta um perfil essencialmente residencial. A atmosfera local é marcada por um ritmo menos acelerado que o dos grandes centros, oferecendo um ambiente notavelmente seguro e acolhedor. A vizinhança é composta por moradores que valorizam a estabilidade e a tranquilidade no cotidiano. A qualidade do ar adequada e a infraestrutura que evita problemas com alagamentos contribuem para um clima ameno e uma sensação de proteção constante para a comunidade local.
A rotina no Jatobá exige certo planejamento em termos de deslocamento. A infraestrutura para pedestres é limitada e a adaptação das vias para bicicletas é praticamente inexistente, tornando o uso de veículos motorizados quase indispensável para distâncias maiores. Em termos de comércio e serviços básicos, o bairro atende às necessidades diárias de forma mediana, sem grandes complexos de compras. A oferta gastronômica é satisfatória, com opções de restaurantes e lanchonetes que suprem a demanda local de forma prática. O acesso a unidades de saúde é razoável, garantindo atendimento próximo, embora o bairro possua uma praticidade geral apenas intermediária em relação ao resto da cidade.
O Jatobá é ideal para famílias e idosos que priorizam uma segurança excepcional e um ambiente tranquilo, além de buscarem moradia com preços mais acessíveis. No entanto, apresenta desvantagens claras para jovens estudantes e pessoas com estilo de vida muito ativo, devido à escassez de opções educacionais amplas e à falta de infraestrutura para esportes e ciclismo. É um destino para quem busca um refúgio seguro, abrindo mão de mobilidade ativa e de uma rede complexa de serviços.
O que tem perto em Jatobá
Saúde e Farmácias
5 locais- Clínica Progredir - Fisioterapia, Pilates e SaúdeR. Morungaba, 9 - Marilândia, Belo Horizonte - MG, 30692-700
- Dentista Jatobá - Odonto JatobáAv. Silva Guimarães, 104 - SALA 01 - Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30692-350
Escolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
1 localServiços e Bancos
5 locais- Espaço Flor - Salão de beleza belo horizonteAv. Bráulio Gomes Nogueira, 1200 - Barreiro, Belo Horizonte - MG, 30662-090
- Dia da Noiva Espaço Flor do Dia BhRua, Av. Bráulio Gomes Nogueira, 1200 - Tirol, Belo Horizonte - MG, 30662-090
Restaurantes e Cafés
5 locais- Varanda's Burguer ArtesanalRua Aristolino Basílio de Oliveira, 40 - Lindéia, Belo Horizonte - MG, 30692-190
Supermercados e Comércio
5 locais- FERREIRA ELETRÔNICOS E ELETRODOMÉSTICOS LTDARua Carmem Silva Guimarães, 335 - Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30692-350
Para quem Jatobá é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.6) e Saúde (7.1)
Saúde (7.1), Caminhabilidade (4.7) e Tranquilidade (4.4)
Serviços (8.7), Restauração (4.7) e Tranquilidade (4.4)
Destaques de Jatobá
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (8.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.1) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.3) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (4.4) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 3.0 | +23% |
Serviços | 8.7 | +105% |
Restauração | 4.7 | +46% |
Saúde | 7.1 | +98% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +88% |
Caminhabilidade | 4.7 | +49% |
Lazer & Cultura | 4.7 | +215% |
Esporte & Fitness | 5.4 | +111% |
Educação | 5.6 | +108% |
Tranquilidade | 4.4 | +34% |
Ciclabilidade | 0.3 | -72% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
53.6%
↑ 17% vs medianaDiversidade económica
6.6
↓ 16% vs medianaCrescimento 12 meses
+13.9%
↑ 28% vs medianaA economia do bairro Jatobá vive uma expansão acelerada, refletindo um forte dinamismo local. Esse crescimento é impulsionado predominantemente pelo setor de comércio e atacado.
1.493 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jatobá na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Jatobá se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 84% de Belo Horizonte.
Novidades em Jatobá
6 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Ótica Imperial
R. Trem de Ferro·detectado abr 2026
Dom Pedro Sorveteria
R. Trem de Ferro·detectado mar 2026
Dentista Jatobá - Odonto Jatobá
Av. Silva Guimarães·detectado fev 2026
Studio Stephany Karlly
R. Júlio Mesquita·detectado fev 2026
Meu Look - MODA SLIM E PLUS SIZE
R. Mairiporã·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
Quanto custa morar em Jatobá?
Preço mediano m²
R$ 2.400
Transações (2024)
45
Ranking de preço
#139 mais caro
50% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jatobá
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Qual o preço do m² em Jatobá?▾
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