Praticidade
Floramar
Bom · Belo Horizonte · #93 de 462 distritos
Floramar é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #93 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.000.
Segurança
10.0/10
Transporte
6.5/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 3.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.0/10
Sensação
7.6/10
Composta
10.0/10
Base: 663 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Floramar
Explorar no mapa interativoFloramar tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #93 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (7.3/10), Transporte Público (6.5/10). O preço mediano do m² é R$ 3.000, baseado em 55 transações em 2024.
Sobre Floramar
Localizado na zona norte de Belo Horizonte, o Floramar apresenta uma atmosfera predominantemente residencial e equilibrada, atraindo moradores que buscam uma vida pacata. O bairro possui um perfil financeiro acessível, com o metro quadrado mediano avaliado em três mil reais, o que o torna atrativo para a classe média. A região destaca-se por oferecer um ambiente com boa qualidade do ar e uma área bastante segura contra alagamentos, garantindo proteção durante o período de chuvas. É uma localidade que mescla uma tranquilidade razoável com uma convivência tradicional, ideal para quem valoriza um estilo de vida longe do ritmo frenético central.
No dia a dia, a mobilidade no Floramar exige adaptações. A caminhabilidade é limitada e modesta, enquanto a ciclabilidade é deficiente e escassa, fazendo com que o morador dependa de outros meios. O transporte público é razoável e atende às necessidades básicas da população. A rede de serviços é sólida e bem servida, garantindo acesso adequado a facilidades essenciais. A área da saúde é mediana e cobre o essencial para os residentes. Por outro lado, o cenário de compras, shopping e comércio é abaixo da média. A oferta de restauração também é limitada e insuficiente para todas as demandas, exigindo visitas a bairros vizinhos.
O Floramar é ideal para adultos e casais que possuem transporte próprio e buscam imóveis com preços acessíveis em uma área com ar puro e sem risco de enchentes. Famílias com filhos ou idosos podem encontrar desafios devido à infraestrutura limitada em saúde e educação. Além disso, a escassez de opções de lazer, cultura e espaços para esportes é uma desvantagem clara, tornando o bairro menos atraente para jovens ou pessoas que buscam uma vida social agitada no próprio entorno.
O que tem perto em Floramar
Saúde e Farmácias
5 locais- Dra. Raísa Thomey Estética, saúde e bem-estarR. Eng. Alfredo Castil, 115 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31742-069
- Consultório Odontológico Brenda QueirozAv. Saramenha, 165 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31840-220
- Psicofono BH - Consultório de Psicologia e Fonoaudiologia - FloramarAv. José Lopes Muradas, 80 - Sala 2 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31742-084
Escolas e Universidades
5 locais- Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade (EECDA)R. Profa. Gabriela Varela, 360 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31765-250
- Sementinhas Encantadas Escola InfantilR. Paulo Kruger Mourão, 145 - Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG, 31742-150
Esporte e Fitness
5 locais- Academia Pratique Fitness - FloramarR. José Ferreira Magalhães, 403 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31742-093
- Allp Fit Academia Cristiano MachadoAv. Cristiano Machado, 10133 - Heliópolis, Belo Horizonte - MG, 31741-609
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Pizzaria Fatia dos Sonhos Delivery - Floramar em Belo HorizonteR. Cap. Manoel Soares, 87 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31742-020
- Deck's Restaurante e Tele MarmitexR. Hermenegildo Chaves Monzeca, 35 - Tupi A, Belo Horizonte - MG, 31842-000
Supermercados e Comércio
5 locais- PAR PERFEITO HAVAIANASR. Profa. Gabriela Varela, 207 - loja 3 - Floramar, Belo Horizonte - MG, 31742-114
Para quem Floramar é ideal
Segurança (10.0), Educação (4.2) e Saúde (5.9)
Serviços (7.3), Restauração (5.1) e Tranquilidade (3.6)
Destaques de Floramar
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Transporte Público (6.5) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (2.3) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (2.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Tranquilidade (3.6) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 6.5 | +166% |
Serviços | 7.3 | +72% |
Restauração | 5.1 | +59% |
Saúde | 5.9 | +65% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +59% |
Caminhabilidade | 5.4 | +70% |
Lazer & Cultura | 2.4 | +57% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +93% |
Educação | 4.2 | +54% |
Tranquilidade | 3.6 | +12% |
Ciclabilidade | 2.3 | +117% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
50.9%
↑ 11% vs medianaDiversidade económica
7.3
↓ 7% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.1%
↓ 35% vs medianaA economia do bairro Floramar está em expansão moderada, sustentada por uma base empresarial diversificada. O comércio e atacado dominam a região, liderando as atividades locais.
5.790 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Floramar na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Floramar se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 70% de Belo Horizonte.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Floramar
23 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
TopMen Moda Masculina
Av. José Lopes Muradas·detectado abr 2026
Cfc Maranata
Av. José Lopes Muradas·detectado abr 2026
Salão no Estilo
R. José Soares·detectado abr 2026
Nádia MakeupHair
R. Dalmo Rodrigues Soares·detectado abr 2026
Consultório Odontológico Brenda Queiroz
Av. Saramenha·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.8 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Floramar?
Preço mediano m²
R$ 3.000
Transações (2024)
55
Ranking de preço
#108 mais caro
37% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Floramar
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.