Praticidade
Grajaú
Bom · Belo Horizonte · #73 de 462 distritos
Grajaú é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.5/10 (Bom), posicionando-se em #73 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 7.200.
Segurança
10.0/10
Transporte
4.0/10
Serviços
6.8/10
Preço m²
R$ 7.200
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.2/10
Sensação
7.9/10
Composta
10.0/10
Base: 1.065 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Grajaú
Explorar no mapa interativoGrajaú tem um score de praticidade de 6.5/10, posicionando-se como o #73 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (6.8/10), Saúde (5.9/10). O preço mediano do m² é R$ 7.200, baseado em 65 transações em 2024.
Sobre Grajaú
Localizado na região Oeste de Belo Horizonte, o Grajaú é um bairro tradicional que se destaca pela sua alta funcionalidade, figurando entre as áreas mais práticas da cidade. A atmosfera mescla uma tranquilidade razoável com um ambiente residencial consolidado e bastante seguro contra alagamentos. É uma área que abriga um perfil diversificado, desde famílias até profissionais que valorizam a conveniência urbana, mantendo um ar mais calmo e menos badalado do que as zonas centrais da capital mineira.
O dia a dia no Grajaú permite que os moradores resolvam muitas demandas caminhando pelas ruas, graças à boa infraestrutura para pedestres. A região oferece uma rede de serviços competente e um comércio local que atende bem às necessidades diárias. A gastronomia é um atrativo evidente, com variadas opções de restaurantes que enriquecem a rotina. A área também conta com boa disponibilidade de locais de saúde e educação. Contudo, a mobilidade apresenta desafios significativos: a estrutura para ciclistas é praticamente inexistente e a oferta de transporte público é bastante limitada. Isso faz com que a dependência do carro particular seja alta para deslocamentos longos.
O bairro é ideal para famílias e adultos que valorizam o acesso prático a serviços, escolas e assistência médica na vizinhança, além de desfrutarem de uma qualidade do ar satisfatória. Pessoas que gostam de resolver tarefas a pé e apreciar a gastronomia local se adaptarão rapidamente. No entanto, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca intensa vida cultural, opções de lazer e espaços esportivos, áreas em que a região deixa a desejar. A segurança mediana também exige precauções normais de cidade grande.
O que tem perto em Grajaú
Saúde e Farmácias
5 locais- Dr. Anderson dos Santos Silva - Fisioterapia Ortopédica e DesportivaAmbulatório fisioterapia - R. Santa Cruz, 395 - Alto Barroca, Belo Horizonte - MG, 33170-070
- Óticas Cidade Bairro Nova GranadaAv. Silva Lobo, 1312 - Nova Granada, Belo Horizonte - MG, 30431-265
- Blanc Odontologia - Clínica OdontológicaAv. Silva Lobo, 1680 - Nova Granada, Belo Horizonte - MG, 30431-262
Escolas e Universidades
5 locais- ¡Sí, cómo no! - Español y culturaR. Herculano de Freitas, 1435 - Apto 201 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG, 30441-023
Esporte e Fitness
5 locais- Shape Box - Studio FitnessR. Daniel de Carvalho, 1833 - Nova Granada, Belo Horizonte - MG, 30431-310
Parques e Cultura
1 localServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Pizzaria e Empadaria drycaR. Conselheiro Joaquim Caetano, 921B - Nova Granada, Belo Horizonte - MG, 30431-320
Supermercados e Comércio
5 locais- Assistência de Celular e Computador BH | Suporte TecAv. Silva Lobo, 1314 - Loja 03 - Nova Granada, Belo Horizonte - MG, 30431-262
- Regicell cell fornecedor e assistência técnica especializadaR. Oscar Trompowsky, 1366 - Grajaú, Belo Horizonte - MG, 30431-177
- Espaço Marília Bijuterias, Semi Jóias, bolsas e AcessóriosAv. Silva Lobo, 1709 - Grajaú, Belo Horizonte - MG, 30460-000
Para quem Grajaú é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.9) e Saúde (5.9)
Saúde (5.9), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (4.5)
Serviços (6.8), Restauração (5.0) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Grajaú
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (6.8) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (5.9) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.2) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (3.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (4.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 4.0 | +64% |
Serviços | 6.8 | +59% |
Restauração | 5.0 | +56% |
Saúde | 5.9 | +66% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +59% |
Caminhabilidade | 5.8 | +84% |
Lazer & Cultura | 3.4 | +128% |
Esporte & Fitness | 5.3 | +107% |
Educação | 5.9 | +119% |
Tranquilidade | 4.5 | +38% |
Ciclabilidade | 0.2 | -81% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
46.3%
na médiaDiversidade económica
8.9
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.9%
↓ 27% vs medianaO Grajaú vivencia uma expansão econômica moderada e altamente diversificada. O ecossistema local é liderado de forma equilibrada pelo comércio atacadista e por serviços profissionais e administrativos…
3.518 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Grajaú na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Grajaú se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 77% de Belo Horizonte.
Novidades em Grajaú
8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Rayanne Camila Nails Designer
Av. Silva Lobo·detectado abr 2026
Supermercados BH
Rua Benjamim Jacob·detectado abr 2026
B&L Sweetroll sorvete na chapa
R. Mal. Foch·detectado fev 2026
Consultório odontológico Dr. Vitorio Antunes
R. Viamão·detectado fev 2026
Regiane Rocha - Terapia de casal e individual
R. Alves Pinto·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.8 e 6.7.
Quanto custa morar em Grajaú?
Preço mediano m²
R$ 7.200
Transações (2024)
65
Ranking de preço
#22 mais caro
50% acima da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Grajaú
Vale a pena morar em Grajaú?▾
Grajaú é seguro?▾
Qual o preço do m² em Grajaú?▾
Como é o transporte público em Grajaú?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.