Praticidade
Venda Nova
Muito Bom · Belo Horizonte · #45 de 462 distritos
Venda Nova é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 6.8/10 (Muito Bom), posicionando-se em #45 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 3.500.
Segurança
10.0/10
Transporte
3.0/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 3.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.2/10
Sensação
8.5/10
Composta
10.0/10
Base: 545 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Venda Nova
Explorar no mapa interativoVenda Nova tem um score de praticidade de 6.8/10, posicionando-se como o #45 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (8.0/10), Saúde (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.500, baseado em 200 transações em 2024.
Sobre Venda Nova
Localizado na tradicional região norte de Belo Horizonte, Venda Nova é um bairro com ares de cidade independente, caracterizado por uma atmosfera movimentada e autossuficiente. A região atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias estabelecidas há gerações até novos residentes em busca de um custo de vida acessível, refletido no valor mediano de três mil e quinhentos reais por metro quadrado. A vizinhança mescla áreas residenciais com polos de atividade, mantendo uma tranquilidade moderada. O ar da região apresenta boa qualidade, e o bairro se destaca positivamente por estar em áreas com baixo risco de sofrer com alagamentos.
A rotina em Venda Nova oferece uma infraestrutura de saúde e educação bem estruturadas, facilitando a vida prática dos moradores. A oferta gastronômica é um ponto forte, com boas opções de restaurantes locais. O comércio e os serviços atendem adequadamente às necessidades diárias, embora a experiência de caminhar pelas ruas seja apenas mediana, exigindo atenção nos deslocamentos a pé. A mobilidade apresenta os maiores desafios da região. O sistema de transporte público é bastante limitado e as vias não oferecem infraestrutura segura para ciclistas. Com uma segurança considerada mediana, o dia a dia exige precauções normais de centros urbanos.
O bairro é ideal para famílias que priorizam o acesso a boas escolas, serviços de saúde e um custo imobiliário muito atrativo. A boa qualidade do ar e a segurança contra alagamentos favorecem quem busca estabilidade. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou bicicleta. Além disso, o perfil do bairro não atende bem a jovens ou pessoas muito ativas, devido à escassa oferta de espaços para esportes e às limitadas opções de lazer e cultura.
O que tem perto em Venda Nova
Saúde e Farmácias
5 locais- Linear Clínica Odontológica | Dentista | Faceta de resina | Clareamento | Implante Dentário | Venda Nova Belo Horizonte - MGR. Domingos Grosso, 70 - Lj 02 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31610-100
- Diamond Clean Odontologia e EstéticaRua: Santa Cruz, 56 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31510-070
- Fisioterapia PARTICULAR - Fisioterapia em Venda Nova - Dra. PatríciaAv. Vilarinho - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31615-250
Escolas e Universidades
5 locais- Kumon BH-Venda Nova-CentroR. Cap. Nelson Albuquerque, Albuquer, 156 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31610-280
- CIES - Centro Integrado de Ensino Superior à Distância: Fac. São Luís, UNIFACVEST e UniFECAFR. Domingos Grosso, 194 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31610-100
Esporte e Fitness
5 locais- Pilates em Venda Nova bh - Vita Corpore Fisioterapia e Pilates - Kelly AlmeidaR. Alcídes Lins, 307 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31510-030
- Academia Smart Fit - Venda NovaR. Lourdes Paula Cordeiro, 115 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31510-530
Parques e Cultura
1 local- Centro De Referencia Da Memoria De Venda NovaR. Boa Vista, 11 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31515-090
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Chup Chup Gourmet da NatiR. Joaquim de Pinho, 210 - São João Batista, Belo Horizonte - MG, 31510-420
Supermercados e Comércio
5 locais- Casa dos filtros Purificadores Top LifeAv. Vilarinho, 2120 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31615-030
- Atelier Perfect - Vestidos para Debutantes e Formandas - Venda e Aluguel - BH - ATENDIMENTO COM HORA MARCADAR. Irineu Pinto, 266 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31510-020
- 👗🛍️ Fas Modas | moda feminina | Slim e Plus Size | BHR. Padre Pedro Pinto, 1154 - loja 53 - Venda Nova, Belo Horizonte - MG, 31615-310
Para quem Venda Nova é ideal
Segurança (10.0), Educação (7.3) e Saúde (7.4)
Saúde (7.4), Caminhabilidade (5.4) e Tranquilidade (3.5)
Serviços (8.0), Restauração (5.0) e Tranquilidade (3.5)
Destaques de Venda Nova
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (7.4) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.8) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (3.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 3.0 | +23% |
Serviços | 8.0 | +88% |
Restauração | 5.0 | +56% |
Saúde | 7.4 | +106% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +72% |
Caminhabilidade | 5.4 | +71% |
Lazer & Cultura | 3.0 | +97% |
Esporte & Fitness | 5.5 | +115% |
Educação | 7.3 | +169% |
Tranquilidade | 3.5 | +8% |
Ciclabilidade | 0.8 | -24% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
49.5%
↑ 8% vs medianaDiversidade económica
7.3
↓ 7% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.8%
na médiaA economia de Venda Nova apresenta expansão acelerada, impulsionada fortemente pelo setor de comércio e atacado. O bairro consolida um polo empresarial dinâmico e com diversidade moderada.
35.289 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Venda Nova na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Venda Nova se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 86% de Belo Horizonte.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Venda Nova
48 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Noiva & Cia
Rua Valter Campolina Diniz·detectado abr 2026
Studio Alexsandra Pascoal Coiffeur
Rua Frederico Knipp·detectado abr 2026
Studio Alexsandra Paschoal
Rua Frederico Knipp·detectado abr 2026
Pilates em Venda Nova bh - Vita Corpore Fisioterapia e Pilates - Kelly Almeida
R. Alcídes Lins·detectado abr 2026
Slice - Radiologia e Tomografia Odontológica
R. Domingos Grosso·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.6 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Venda Nova?
Preço mediano m²
R$ 3.500
Transações (2024)
200
Ranking de preço
#83 mais caro
27% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Venda Nova
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Qual o preço do m² em Venda Nova?▾
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Como varia o score dentro de Venda Nova?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.