Praticidade
Coaçu
Regular · Fortaleza · #106 de 121 distritos
Coaçu é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 4.7/10 (Regular), posicionando-se em #106 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.500.
Segurança
8.7/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 2.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.7/10
Sensação
4.0/10
Composta
8.7/10
Base: 24 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Coaçu
Explorar no mapa interativoCoaçu tem um score de praticidade de 4.7/10, posicionando-se como o #106 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (8.7/10), Serviços (7.1/10), Tranquilidade (6.6/10). O preço mediano do m² é R$ 2.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Coaçu
O Coaçu, localizado na zona sudeste de Fortaleza, é um bairro caracterizado por sua atmosfera pacata e ritmo de vida mais lento. Distante da agitação dos grandes centros urbanos, a região atrai moradores que valorizam o silêncio e um ambiente mais residencial. Com vias menos adensadas, o bairro apresenta uma boa qualidade do ar e é reconhecido por ser uma área bastante segura contra alagamentos durante a quadra chuvosa. A vizinhança é composta predominantemente por pessoas que buscam um refúgio tranquilo dentro da capital cearense, resultando em uma convivência de ares quase interioranos, onde a calmaria dita a rotina.
A rotina no Coaçu exige planejamento, pois a praticidade geral da região é bastante limitada. A mobilidade é o maior desafio local, com total carência de transporte público e infraestrutura muito desfavorável para caminhadas diárias. Por outro lado, o uso de bicicletas é razoavelmente viável para deslocamentos curtos. O comércio e os serviços básicos atendem de forma mediana às necessidades diárias, exigindo saídas do bairro para demandas mais complexas. A oferta gastronômica apresenta opções satisfatórias, com restaurantes e lanchonetes locais. No entanto, a dependência de veículos particulares é uma realidade constante e indispensável para quem vive na área.
O bairro é ideal para adultos que trabalham em casa ou pessoas que buscam muita tranquilidade, desde que possuam transporte próprio. Devido à forte deficiência em opções de lazer, cultura e espaços para atividades físicas, não é a melhor escolha para jovens em busca de dinamismo. Famílias com crianças e idosos também enfrentam desvantagens claras, dada a oferta bastante restrita de instituições de ensino e a ausência quase total de infraestrutura e atendimento de saúde nas proximidades.
O que tem perto em Coaçu
Saúde e Farmácias
5 locais- Dra Angélica Santiago Dentista em MessejanaAv. Gurgel do Amaral, 1250 - 1º andar, sala 5 - Messejana, Fortaleza - CE, 60871-175
Escolas e Universidades
4 locais- Centro De Educação Infantil Cônego Francisco Pereira Da SilvaRua - Tv. Maria de Lourdes G Lima, 60 - São Bento, Fortaleza - CE, 60872-504
Esporte e Fitness
5 locaisServiços e Bancos
5 locais- Faby Hadassa - Salão de Beleza & Amor PróprioR. João Fidélis, 148 - São Bento, Fortaleza - CE, 60875-775
Restaurantes e Cafés
5 locais- Meu Cantinho Tapioqueiras | Almoço ExecutivoAv. Washington Soares, 10215 - Coaçu, Fortaleza - CE, 60811-341
- Tapioqueira Sílvia HelenaAv. Washington Soares, 10215 - Box 24 - Messejana, Fortaleza - CE, 60872-090
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Coaçu é ideal
Segurança (8.7), Educação (0.0) e Saúde (5.5)
Saúde (5.5), Caminhabilidade (2.8) e Tranquilidade (6.6)
Serviços (7.1), Restauração (3.9) e Tranquilidade (6.6)
Destaques de Coaçu
Pontos fortes
- Segurança (8.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Tranquilidade (6.6) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.7 | -2% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.1 | 0% |
Restauração | 3.9 | -18% |
Saúde | 5.5 | +4% |
Shopping & Comércio | 4.4 | -10% |
Caminhabilidade | 2.8 | -54% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 4.9 | +22% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 6.6 | +32% |
Ciclabilidade | 4.4 | -37% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
40.8%
na médiaDiversidade económica
7.0
na médiaCrescimento 12 meses
+15.9%
↑ 15% vs medianaA economia do Coaçu está em expansão acelerada, liderada com folga pelo setor de comércio e atacado. O bairro consolida um ecossistema dinâmico de diversidade moderada.
2.315 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Coaçu na distribuição de Fortaleza
Como o score de Coaçu se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 12% de Fortaleza.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Coaçu
18 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Manias de vestir
R. Zumbi·detectado abr 2026
STUDIO MK
Av. Gurgel do Amaral·detectado abr 2026
Meu Cantinho Tapioqueiras | Almoço Executivo
Av. Washington Soares·detectado abr 2026
Farmácia Mais Saúde
Rua Santa Rosa·detectado fev 2026
Ar Móveis
Messejana II - Av. CE 040·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.6 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Coaçu?
Preço mediano m²
R$ 2.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#81 mais caro
41% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Coaçu
Vale a pena morar em Coaçu?▾
Coaçu é seguro?▾
Qual o preço do m² em Coaçu?▾
Como é o transporte público em Coaçu?▾
Coaçu é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Coaçu?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.