Praticidade
Parque Presidente Vargas
Regular · Fortaleza · #104 de 121 distritos
Parque Presidente Vargas é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #104 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Tranquilidade.
Segurança
9.0/10
Transporte
0.5/10
Serviços
2.7/10
Restauração
3.9/10
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.7/10
Sensação
5.6/10
Composta
9.0/10
Base: 33 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Parque Presidente Vargas
Explorar no mapa interativoParque Presidente Vargas tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o #104 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.0/10), Tranquilidade (5.8/10), Ciclabilidade (5.2/10).
Sobre Parque Presidente Vargas
O Parque Presidente Vargas, localizado na zona sul de Fortaleza, apresenta um caráter essencialmente residencial e pacato. A atmosfera do bairro destaca-se pela sua notável tranquilidade e boa qualidade do ar, atraindo moradores que buscam refúgio do ritmo acelerado das áreas mais centrais. Com ruas calmas e um ambiente seguro contra alagamentos frequentes, a região transmite uma sensação de isolamento urbano, o que define a sua identidade. O perfil de quem vive aqui valoriza o silêncio e a paz no ambiente doméstico, aceitando um estilo de vida mais recluso em troca de uma rotina longe da agitação típica da metrópole cearense.
A experiência prática de viver no Parque Presidente Vargas exige planejamento, pois a oferta de transporte público é bastante limitada. A mobilidade flui melhor para quem utiliza bicicletas, já que as vias oferecem boas condições para pedalar, mas as caminhadas são menos convidativas devido à infraestrutura restrita para pedestres. No dia a dia, a disponibilidade de comércios locais, serviços básicos e opções de gastronomia é reduzida, exigindo deslocamentos para bairros vizinhos para compras maiores ou refeições fora de casa. A infraestrutura de saúde e educação também é escassa, assim como as alternativas de lazer, cultura e práticas esportivas.
O bairro é ideal para idosos, casais ou pessoas em trabalho remoto que priorizam o silêncio, um ambiente tranquilo e ar puro. Atende bem a quem possui veículo próprio ou o hábito de pedalar. As desvantagens claras incluem a severa falta de infraestrutura de saúde local, a escassez de transporte público e a quase inexistência de equipamentos de lazer e cultura. Isso torna a região inadequada para jovens ou famílias que dependem de uma rede de serviços, educação e entretenimento acessível a pé.
O que tem perto em Parque Presidente Vargas
Saúde e Farmácias
5 locaisEscolas e Universidades
2 locais- Espaço Multidisciplinar Avançar - EMAR. Osório Correia, 1815 - Parque Presidente Vargas, Fortaleza - CE, 60765-515
Esporte e Fitness
4 locaisServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- VMSBRAND - Jeans Evangélica FemininaR. Jacarandá, 443 - Parque Presidente Vargas, Fortaleza - CE, 60765-551
Para quem Parque Presidente Vargas é ideal
Segurança (9.0), Educação (4.8) e Saúde (4.2)
Destaques de Parque Presidente Vargas
Pontos fortes
- Segurança (9.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (5.8) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (1.3) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Serviços (2.7) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.0 | +1% |
Transporte Público | 0.5 | -60% |
Serviços | 2.7 | -62% |
Restauração | 3.9 | -18% |
Saúde | 4.2 | -21% |
Shopping & Comércio | 3.9 | -20% |
Caminhabilidade | 4.7 | -22% |
Lazer & Cultura | 1.3 | -41% |
Esporte & Fitness | 4.4 | +10% |
Educação | 4.8 | +20% |
Tranquilidade | 5.8 | +16% |
Ciclabilidade | 5.2 | -26% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.8%
↓ 7% vs medianaDiversidade económica
5.8
↓ 16% vs medianaCrescimento 12 meses
+16.7%
↑ 21% vs medianaO Parque Presidente Vargas vive uma expansão econômica acelerada e resiliente. Sua matriz produtiva é pouco diversificada, dominada pelos setores de comércio, atacado e indústria.
1.801 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Parque Presidente Vargas na distribuição de Fortaleza
Como o score de Parque Presidente Vargas se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 13% de Fortaleza.
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Novidades em Parque Presidente Vargas
11 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Tapiocas O Léo
R. Umarizeiras·detectado abr 2026
Barbearia Stillus
R. Martins de Lima·detectado abr 2026
.
R. Carlos Tertuliano·detectado mar 2026
Adega21delivery
R. Luís Guedes·detectado fev 2026
Espaço Multidisciplinar Avançar - EMA
R. Osório Correia·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.0 e 6.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
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Perguntas frequentes sobre Parque Presidente Vargas
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.