Praticidade
Jardim das Oliveiras
Bom · Fortaleza · #79 de 121 distritos
Jardim das Oliveiras é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.6/10 (Bom), posicionando-se em #79 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 3.900.
Segurança
8.7/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 3.900
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.8/10
Sensação
8.2/10
Composta
8.7/10
Base: 40 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jardim das Oliveiras
Explorar no mapa interativoJardim das Oliveiras tem um score de praticidade de 5.6/10, posicionando-se como o #79 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (8.7/10), Ciclabilidade (8.1/10), Serviços (7.4/10). O preço mediano do m² é R$ 3.900, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Jardim das Oliveiras
Localizado na zona sudeste de Fortaleza, o Jardim das Oliveiras é um bairro de caráter predominantemente residencial e acolhedor. A atmosfera local destaca-se por oferecer uma vivência mais pacata, longe da agitação dos grandes centros comerciais da capital cearense. Essa característica atrai principalmente moradores que valorizam a tranquilidade e um ambiente com boa qualidade do ar no seu cotidiano. Além disso, a região transmite uma sensação de segurança estrutural durante o período de chuvas, apresentando um baixo risco de alagamentos. É um local com uma vizinhança tradicional, onde a rotina segue um ritmo brando e focado na convivência.
A rotina no bairro apresenta contrastes práticos. A mobilidade para quem utiliza bicicletas é bastante favorável, facilitando deslocamentos curtos sobre duas rodas. No entanto, caminhar pelas vias pode ser um desafio, exigindo atenção constante dos pedestres. O comércio e os serviços locais suprem as necessidades básicas diárias de forma satisfatória, sem a presença de grandes polos de compras. A oferta gastronômica segue a mesma linha, com opções modestas de restaurantes que atendem bem ao consumo cotidiano, mas sem grande diversidade. De maneira geral, a conveniência é mediana, exigindo deslocamentos para outras regiões em busca de comércios mais especializados.
O bairro é ideal para adultos e casais que buscam um local calmo, com boa qualidade do ar, e para ciclistas que aproveitam a mobilidade favorável. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças e pessoas muito ativas, devido à severa escassez de opções de lazer, espaços culturais e centros de esporte. A oferta limitada de instituições de educação e unidades de saúde também exige que os moradores dependam de bairros vizinhos para atender a essas necessidades fundamentais.
O que tem perto em Jardim das Oliveiras
Saúde e Farmácias
5 locais- Fisioterapeuta Amanda Bastos
- Dentista Dr. Raphael Fortaleza - Tancredo NevesClínica Popular do Trabalhador - Rua Castro Alencar, 1171 - Sala 01 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60820-530
- Like Optica - Melhor ÓticaR. Des. Faustino Albuquerque, 389 - Jardim Das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60821-440
Escolas e Universidades
3 locaisEsporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
1 localServiços e Bancos
5 locais- Barbearia Mr. AndersonR. Des. Faustino Albuquerque, 317 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60821-440
- Espaço Viviane SantosAv. José Leon, 1120 - loja 34 - Cidade dos Funcionários, Fortaleza - CE, 60822-676
- Samara Lima Espaço de BelezaR. Des. Faustino Albuquerque, 212 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60821-440
- Posto São Domingos Cidade | BRAv. Desembargador Gonzaga, 45 - Cidade dos Funcionários, Fortaleza - CE, 60823-000
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- D.U. MEDEIROS - MÓVEIS PARA ESCRITÓRIO (DUOFFICE)R. Francisco das Chagas Mendes, 172 - galpao - Jardim Das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60811-245
- Adriana Cosméticos e PresentesAv. Plácido Castelo, 555 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60820-290
Para quem Jardim das Oliveiras é ideal
Segurança (8.7), Educação (4.1) e Saúde (5.3)
Saúde (5.3), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (5.7)
Serviços (7.4), Restauração (5.2) e Tranquilidade (5.7)
Destaques de Jardim das Oliveiras
Pontos fortes
- Segurança (8.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (8.1) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.1) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Educação (4.1) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.7 | -2% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.4 | +4% |
Restauração | 5.2 | +11% |
Saúde | 5.3 | +1% |
Shopping & Comércio | 5.1 | +4% |
Caminhabilidade | 5.8 | -4% |
Lazer & Cultura | 3.1 | +40% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +20% |
Educação | 4.1 | +2% |
Tranquilidade | 5.7 | +14% |
Ciclabilidade | 8.1 | +16% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.1%
na médiaDiversidade económica
6.6
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.8%
↓ 15% vs medianaO Jardim das Oliveiras vive uma expansão econômica acelerada, impulsionada principalmente pelo comércio e atacado. O bairro consolida seu perfil com uma diversidade moderada de negócios.
6.862 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim das Oliveiras na distribuição de Fortaleza
Como o score de Jardim das Oliveiras se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 35% de Fortaleza.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Jardim das Oliveiras
42 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Otica Du brasil
Rua Frei Caneca - Jardim das Oliveiras·detectado abr 2026
Gessica Rodrigues Espaço de beleza
Rua 07·detectado abr 2026
Migusta Pizzaria
Rua Desembargador Feliciano de Ataíde·detectado abr 2026
K Boutique kids
Rua Mandacaru·detectado abr 2026
Praça Vila Verde
R. Des. Francisco Barros Fontenele·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.2 e 6.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim das Oliveiras?
Preço mediano m²
R$ 3.900
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#36 mais caro
8% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim das Oliveiras
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Qual o preço do m² em Jardim das Oliveiras?▾
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Como varia o score dentro de Jardim das Oliveiras?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.