Praticidade
Engenheiro Luciano Cavalcante
Regular · Fortaleza · #85 de 121 distritos
Engenheiro Luciano Cavalcante é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.4/10 (Regular), posicionando-se em #85 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Ciclabilidade e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 5.900.
Segurança
8.2/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 5.900
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.9/10
Sensação
5.4/10
Composta
8.2/10
Base: 58 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Engenheiro Luciano Cavalcante
Explorar no mapa interativoEngenheiro Luciano Cavalcante tem um score de praticidade de 5.4/10, posicionando-se como o #85 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Ciclabilidade (9.4/10), Segurança (8.2/10), Serviços (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 5.900, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Engenheiro Luciano Cavalcante
Localizado na zona sul de Fortaleza, o bairro Engenheiro Luciano Cavalcante apresenta um caráter predominantemente residencial e calmo. É uma região que atrai moradores em busca de um refúgio da agitação central da capital cearense, oferecendo uma atmosfera de notável tranquilidade. A qualidade do ar é bastante agradável para os padrões urbanos, contribuindo para um ambiente mais respirável e sereno. Além disso, a área é conhecida por sua segurança estrutural durante o período de chuvas, apresentando um risco muito baixo de alagamentos. Essa combinação de características atrai principalmente famílias e pessoas que valorizam um estilo de vida mais pacato e reservado.
O dia a dia no bairro exige planejamento, já que a praticidade é impactada por um transporte público praticamente inexistente. Por outro lado, a mobilidade ativa é favorecida por uma ciclabilidade excelente e ampla, enquanto a caminhabilidade é intermediária e cobre o essencial. A rede de serviços básicos é bem servida e satisfatória, facilitando algumas rotinas. No entanto, as opções de shopping e comércio são abaixo da média, assim como a oferta de restauração, que se mostra limitada e insuficiente para todas as demandas gastronômicas. A infraestrutura de saúde é mediana e atende necessidades básicas da população residente.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio ou utilizam a bicicleta como meio de transporte principal, valorizando a tranquilidade e a segurança contra alagamentos. Por outro lado, não é recomendado para quem depende de ônibus ou outras opções de transporte coletivo. As principais desvantagens incluem a escassez de atividades de lazer e cultura, além da pouca oferta de espaços dedicados a esportes, tornando a região menos atraente para jovens em busca de uma vida social agitada ou de grandes facilidades comerciais.
O que tem perto em Engenheiro Luciano Cavalcante
Saúde e Farmácias
5 locais- Cauã Camurça FisioterapiaAv. Comodoro Estácio Brigido, 2263 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-670
- Adriana Maia Carneiro | Psicóloga ClínicaAv. Washington Soares, 1500 - Loja 5 - Edson Queiroz, Fortaleza - CE, 60810-350
- JH Odontologia EspecializadaR. Ricardo Castro Macedo, 1600 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-680
- Clinica Serene Mente e CorpoAv. Comodoro Estácio Brigido, 2920 - 1 ANDAR - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-670
Escolas e Universidades
5 locais- Istituto di Cultura Italiana di Fortaleza - ICIFR. Miguel Dibe, 68 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60811-130
- Dante Escola de Educação InfantilR. Nelson Studart, 228 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60811-040
- Uni 7 - Centro Universitário 7 de SetembroAv. Almirante Maximiniano da Fonseca, 1395 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60811-020
- Pedagogical Association MicaelR. Airton Borges Martins, 233 - Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-580
- Aulas de reforço para Flautas doces e Flauta Transversal (Professor Particular)R. Genário Teixeira, 29 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60810-370
Esporte e Fitness
5 locais- CT RELPRI Centro de Treinamento e Resultados Eficientes Leandro e PriscilaAv. Pinto Bandeira, 496 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60811-170
Parques e Cultura
2 locais- Parque da Longevidade
- Praça das Lavadeiras
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Mr. AndersonR. Des. Faustino Albuquerque, 317 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60821-440
- Casa Bahli | Salão de BelezaR. Maria Alice Ferraz, 125 - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60811-295
- Naiara Elita Nails | ALONGAMENTO FIBRA DE VIDROR. Raimundo Lemos Dias, 62A - Eng. Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-040
- Samara Lima Espaço de BelezaR. Des. Faustino Albuquerque, 212 - Jardim das Oliveiras, Fortaleza - CE, 60821-440
Restaurantes e Cafés
5 locais- Mundo Animal Lanchonete Temática - FortalezaAv. Washington Soares, 1550 - Cocó, Fortaleza - CE, 60810-350
- Ipê Padaria Artesanal - Pão de Fermentação Natural, Croissant, Delivery, Cesta de Presente, FortalezaAv. Cel. José Philomeno Gomes, 1510A - Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE, 60813-820
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Engenheiro Luciano Cavalcante é ideal
Segurança (8.2), Educação (5.5) e Saúde (5.7)
Saúde (5.7), Caminhabilidade (5.8) e Tranquilidade (5.4)
Serviços (7.1), Restauração (4.5) e Tranquilidade (5.4)
Engenheiro Luciano Cavalcante nos Rankings
Destaques de Engenheiro Luciano Cavalcante
Pontos fortes
- Ciclabilidade (9.4) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Segurança (8.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (3.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (4.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.2 | -8% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.1 | 0% |
Restauração | 4.5 | -4% |
Saúde | 5.7 | +9% |
Shopping & Comércio | 4.4 | -10% |
Caminhabilidade | 5.8 | -3% |
Lazer & Cultura | 3.0 | +36% |
Esporte & Fitness | 4.6 | +15% |
Educação | 5.5 | +36% |
Tranquilidade | 5.4 | +7% |
Ciclabilidade | 9.4 | +35% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
35.1%
↓ 18% vs medianaDiversidade económica
8.6
↑ 24% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.0%
na médiaO bairro Engenheiro Luciano Cavalcante vive uma expansão econômica acelerada e segura. Essa alta diversidade produtiva é liderada pela forte presença do setor de comércio e atacado.
5.776 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Engenheiro Luciano Cavalcante na distribuição de Fortaleza
Como o score de Engenheiro Luciano Cavalcante se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 28% de Fortaleza.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Engenheiro Luciano Cavalcante
43 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Pão de Açúcar
Av. Washington Soares·detectado abr 2026
Barbearia o Gentil
R. Pedro Fortunato·detectado abr 2026
Ministério Casa do Pai (Sul)
Av. Washington Soares·detectado abr 2026
Restaurante Cheiro verde Self-service
Rua Luiza Miranda Coelho·detectado abr 2026
Farmácia Pague Menos
Av. Rogaciano Leite·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.4 e 6.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Engenheiro Luciano Cavalcante?
Preço mediano m²
R$ 5.900
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#14 mais caro
40% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Engenheiro Luciano Cavalcante
Vale a pena morar em Engenheiro Luciano Cavalcante?▾
Engenheiro Luciano Cavalcante é seguro?▾
Qual o preço do m² em Engenheiro Luciano Cavalcante?▾
Como é o transporte público em Engenheiro Luciano Cavalcante?▾
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Como varia o score dentro de Engenheiro Luciano Cavalcante?▾
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