Praticidade
Montese
Bom · Fortaleza · #28 de 121 distritos
Montese é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #28 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.800.
Segurança
10.0/10
Transporte
0.8/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 5.800
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.9/10
Sensação
9.0/10
Composta
10.0/10
Base: 82 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Montese
Explorar no mapa interativoMontese tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #28 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (8.0/10), Caminhabilidade (7.9/10). O preço mediano do m² é R$ 5.800, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Montese
O Montese é um bairro tradicional e bastante movimentado, localizado na região centro-sul de Fortaleza. Com uma atmosfera vibrante e independente, a área atrai uma mistura diversificada de moradores, desde famílias estabelecidas há gerações até trabalhadores que buscam conveniência. O perfil da vizinhança é marcado por um forte senso de comunidade aliado a uma rotina urbana ativa. Essa dinâmica constante resulta em um ambiente com níveis medianos de tranquilidade, refletindo o ritmo acelerado de suas ruas. É um local de caráter prático, que equilibra sua essência residencial com uma vocação comercial muito presente, oferecendo uma experiência autêntica da cidade.
Viver no Montese significa ter acesso a uma rotina prática, destacando-se bem entre as opções da cidade. A mobilidade ativa é viável, com vias que permitem caminhadas agradáveis e o uso de bicicletas para resolver pendências cotidianas. Durante os períodos de chuva, os moradores beneficiam-se de um baixo risco de alagamentos, somado a uma qualidade do ar satisfatória. O comércio e a rede de serviços básicos atendem de forma adequada às necessidades diárias, e há boas opções de restaurantes para refeições locais. Contudo, a experiência de locomoção depende fortemente de veículos próprios, visto que a infraestrutura de transporte público é extremamente limitada.
O bairro é ideal para adultos, casais e famílias com veículo próprio que valorizam resolver tarefas a pé ou de bicicleta. O acesso adequado a instalações de saúde e serviços favorece quem busca conveniência local. Por outro lado, a área tem desvantagens claras para quem depende exclusivamente do transporte público. Além disso, pessoas que exigem um ambiente de silêncio absoluto ou uma infraestrutura robusta para práticas esportivas e atividades físicas podem considerar a vizinhança menos adequada às suas necessidades.
O que tem perto em Montese
Saúde e Farmácias
5 locais- Clínica de Psicologia PsieveconR. Alberto Magno, 1415 - loja 03 - Montese, Fortaleza - CE, 60410-225
- Vitae Saúde - Pilates, Psicologia e FisioterapiaR. Alberto Magno, 1414 - Montese, Fortaleza - CE, 60410-225
Escolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locais- Academia Espaço Saúde Powerhouse Monteseapt:01 - R. Antônio Correia Lima, 3791 - Montese, Fortaleza - CE, 60410-221
Serviços e Bancos
5 locais- Aline Ramos Corte Feminino ( só cabelo)Especialista Em Cortes Femininos (agendamento somente pelo Whatsapp)R. Sátiro Dias, 195 - Montese, Fortaleza - CE, 60420-430
- Alle Tavares Nail - Unhas decoradas e alternativas em FortalezaR. Alberto Magno, 533 - Montese, Fortaleza - CE, 60425-235
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Saara Móveis Para Escritório: Mesas, Cadeiras, Móveis Corporativos, Fortaleza CER. Alberto Magno, 1313 - Montese, Fortaleza - CE, 60410-225
Para quem Montese é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.7) e Saúde (6.2)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (7.9) e Tranquilidade (3.6)
Serviços (8.0), Restauração (5.0) e Tranquilidade (3.6)
Destaques de Montese
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (8.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (7.9) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.8) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (2.8) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Tranquilidade (3.6) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +12% |
Transporte Público | 0.8 | -36% |
Serviços | 8.0 | +12% |
Restauração | 5.0 | +6% |
Saúde | 6.2 | +18% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +12% |
Caminhabilidade | 7.9 | +32% |
Lazer & Cultura | 2.8 | +27% |
Esporte & Fitness | 5.2 | +30% |
Educação | 5.7 | +40% |
Tranquilidade | 3.6 | -28% |
Ciclabilidade | 6.5 | -7% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
55.3%
↑ 29% vs medianaDiversidade económica
6.6
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.7%
↓ 8% vs medianaO Montese vive uma expansão econômica acelerada, com milhares de negócios ativos dominados pelo comércio e atacado. Apesar da alta rotatividade histórica, o bairro consolida sua vocação comercial.
17.013 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Montese na distribuição de Fortaleza
Como o score de Montese se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 77% de Fortaleza.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Montese
49 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Óticas Boris Montese
Av. Professor Gomes de Matos·detectado abr 2026
Studio Visual Barber
R. Edite Braga·detectado abr 2026
Use Line
R. Alm. Rubim - Montese·detectado abr 2026
Eskina 234
R. Venezuela·detectado abr 2026
Krav Magah Time
R Cel Alexandrino·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.5 e 7.1 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Montese?
Preço mediano m²
R$ 5.800
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#15 mais caro
37% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Montese
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Qual o preço do m² em Montese?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.