Praticidade
Parreão
Bom · Fortaleza · #29 de 121 distritos
Parreão é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 6.4/10 (Bom), posicionando-se em #29 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 4.900.
Segurança
10.0/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.9/10
Preço m²
R$ 4.900
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.9/10
Sensação
8.9/10
Composta
10.0/10
Base: 82 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Parreão
Explorar no mapa interativoParreão tem um score de praticidade de 6.4/10, posicionando-se como o #29 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (7.9/10), Caminhabilidade (7.5/10). O preço mediano do m² é R$ 4.900, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Parreão
Localizado na região central de Fortaleza, o Parreão é um bairro de perfil prático e funcional, ocupando uma posição intermediária em termos de conveniência na cidade. A região atrai moradores que buscam uma rotina mais dinâmica e voltada para a resolução rápida das necessidades diárias, em vez de um refúgio puramente pacato. A atmosfera local reflete um ritmo urbano moderadamente movimentado, o que compromete um pouco a tranquilidade das ruas. Apesar desse dinamismo, a área se destaca por oferecer um ambiente com boa qualidade do ar e infraestrutura urbana segura nos períodos de chuva, apresentando baixíssima propensão a alagamentos, garantindo uma vivência estável para a comunidade.
A rotina no Parreão é marcada por uma conveniência satisfatória em relação a serviços básicos, unidades de saúde e opções de comércio, permitindo resolver muitas pendências perto de casa. A oferta gastronômica também atende bem aos moradores no dia a dia. Para a mobilidade, a experiência varia bastante. Deslocar-se de bicicleta é uma excelente alternativa, com vias muito adequadas para ciclistas, e caminhar pelo bairro é razoavelmente viável para acessar as lojas locais. No entanto, depender da rede coletiva é um grande desafio, pois a infraestrutura de transporte público é extremamente deficiente, exigindo que os moradores utilizem veículos particulares ou bicicletas para trajetos longos.
O bairro é ideal para jovens profissionais e casais sem filhos que possuam veículo próprio ou prefiram usar a bicicleta, valorizando o acesso rápido a serviços e restaurantes. Por outro lado, o Parreão apresenta desvantagens claras para famílias com crianças, devido à forte escassez de opções educacionais locais e à falta de espaços voltados para lazer, cultura e práticas esportivas. Pessoas que dependem exclusivamente do transporte público ou que buscam um ambiente altamente silencioso também encontrarão grandes dificuldades nesta região.
O que tem perto em Parreão
Saúde e Farmácias
5 locaisEscolas e Universidades
5 locaisEsporte e Fitness
5 locais- Clube Recreativo dos Subtenentes e Sargentos do Exército BrasileiroAv. Borges de Melo, 1881 - Parreão, Fortaleza - CE, 60410-335
- ZELLO SAÚDE: PILATES | ESTÉTICA | FISIOTERAPIAR. Alberto Magno, 60 - loja 2 - Bom Futuro, Fortaleza - CE, 60410-462
Parques e Cultura
1 local- Praça do Parreão 2
Serviços e Bancos
5 locais- Carla Soraya • Beauty Experience | Montese | Sobrancelhas • Estética Facial • Cabelos • UnhasAv. Professor Gomes de Matos, 648 - Montese, Fortaleza - CE, 60416-130
Restaurantes e Cafés
5 locais- Come Come Bar & Restô/ RestauranteR. Des. Praxedes, 1325 - patrão - Parreão, Fortaleza - CE, 60410-325
Supermercados e Comércio
5 locais- Econômica Office - Móveis em FortalezaAv. Professor Gomes de Matos, 486 - Montese, Fortaleza - CE, 60416-392
- Eletrônica Proporsom - Soluções para TVs, Notebooks e ComputadoresR. Damasceno Girão, 1966 - Jardim América, Fortaleza - CE, 60410-444
- KN - Moda Midsize,Curvy e Plus SizeAv. Luciano Carneiro, 1333 - STF, 10 - Fátima, Fortaleza - CE, 60410-321
Para quem Parreão é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.6) e Saúde (6.2)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (7.5) e Tranquilidade (3.5)
Serviços (7.9), Restauração (5.0) e Tranquilidade (3.5)
Destaques de Parreão
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.9) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (7.5) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.5) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +12% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.9 | +11% |
Restauração | 5.0 | +6% |
Saúde | 6.2 | +17% |
Shopping & Comércio | 5.3 | +8% |
Caminhabilidade | 7.5 | +25% |
Lazer & Cultura | 4.0 | +81% |
Esporte & Fitness | 5.7 | +41% |
Educação | 5.6 | +39% |
Tranquilidade | 3.5 | -30% |
Ciclabilidade | 6.9 | 0% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.3%
na médiaDiversidade económica
6.9
na médiaCrescimento 12 meses
+10.9%
↓ 21% vs medianaO Parreão apresenta uma expansão econômica acelerada, com forte protagonismo do comércio e atacado. Esse vigor recente dinamiza o bairro e supera a rotatividade histórica de negócios.
2.967 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Parreão na distribuição de Fortaleza
Como o score de Parreão se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 76% de Fortaleza.
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Novidades em Parreão
26 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
DNA Odontologia
Av. dos Expedicionários·detectado abr 2026
Ponto da Esfiha e da pizza filial
Rua Dulcinéia Gondim·detectado abr 2026
Soyleh - Shopping Fortaleza Sul
Ceará Moda Shopping - Av. Luciano Carneiro·detectado abr 2026
Fios & Formas 2 - Salão de beleza e Barbearia
Atacadão - Av. Borges de Melo·detectado abr 2026
Max Forma Borges de Melo
Av. Borges de Melo·detectado mar 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.0 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Parreão?
Preço mediano m²
R$ 4.900
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#24 mais caro
16% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Parreão
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Qual o preço do m² em Parreão?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.