Praticidade
Parque Săo José
Bom · Fortaleza · #59 de 121 distritos
Parque Săo José é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #59 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.500.
Segurança
9.2/10
Transporte
2.0/10
Serviços
8.3/10
Preço m²
R$ 2.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.8/10
Sensação
8.4/10
Composta
9.2/10
Base: 46 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Parque Săo José
Explorar no mapa interativoParque Săo José tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #59 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.2/10), Serviços (8.3/10), Ciclabilidade (8.0/10). O preço mediano do m² é R$ 2.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Parque Săo José
Localizado em uma área residencial de Fortaleza, o Parque São José é um bairro de caráter tradicional que atrai moradores em busca de uma rotina estável. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade notável e por uma qualidade do ar bastante satisfatória, conferindo ao local um aspecto sereno dentro da metrópole. Com vias bem protegidas contra alagamentos durante o período chuvoso, a área transmite segurança estrutural aos seus habitantes. É um local que acolhe pessoas que valorizam a simplicidade e o convívio comunitário, mantendo um perfil residencial consolidado e distante da agitação típica das zonas mais centrais.
A rotina no Parque São José é marcada pelo comércio local e pela vida de bairro. Os moradores encontram mercados, padarias e serviços básicos na proximidade. O acesso ao centro é feito por ônibus, com tempos de deslocamento moderados.
Famílias que priorizam custo de moradia acessível e proximidade a serviços essenciais. Ideal para quem busca um bairro residencial com forte sentido de comunidade.
O que tem perto em Parque Săo José
Saúde e Farmácias
5 locais- Farmácia em Fortaleza | Bom Jardim | Unisaúdeatendimento via whatsapp - R. Vicente Pinheiro, 822 - 85 - 99686,6584 - Granja Portugal, Fortaleza - CE, 60545-010
Escolas e Universidades
2 locaisEsporte e Fitness
5 locais- Academia Top Up 24h - Bom JardimRua Dr. Fernando Augusto, 143 - Bom Jardim, Fortaleza - CE, 60543-372
- Academia Stylle Fitness - UNIDADE BOM JESUSR. Bom Jesus, 232 - Bom Jardim, Fortaleza - CE, 60543-362
Parques e Cultura
3 locais- Parque Urbanizado do Rio Maranguapinho
- Parque Urbanizado do Rio Maranguapinho
- Parque Urbanizado do Rio Maranguapinho
Serviços e Bancos
5 locais- Salão Tereza Cristina | Especialista em Qúimica Capilar | Novo Mondubim | FortalezaAv. Waldir Diogo, 918 - Novo Mondubim, Fortaleza - CE, 60764-020
- Edna cabeleireiros e jackes barbeariaRua Dr. Fernando Augusto, 60 - Bom Jardim, Fortaleza - CE, 60543-375
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Cintas modeladoras SlimFit em FortalezaAv. Gen. Osório de Paiva, 3474 - Parangaba, Fortaleza - CE, 60542-122
Para quem Parque Săo José é ideal
Segurança (9.2), Educação (0.0) e Saúde (6.1)
Saúde (6.1), Caminhabilidade (5.4) e Tranquilidade (4.4)
Serviços (8.3), Restauração (4.7) e Tranquilidade (4.4)
Destaques de Parque Săo José
Pontos fortes
- Segurança (9.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (8.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Ciclabilidade (8.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (2.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.2 | +3% |
Transporte Público | 2.0 | +60% |
Serviços | 8.3 | +17% |
Restauração | 4.7 | 0% |
Saúde | 6.1 | +15% |
Shopping & Comércio | 5.8 | +17% |
Caminhabilidade | 5.4 | -9% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 5.1 | +27% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 4.4 | -12% |
Ciclabilidade | 8.0 | +15% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
52.0%
↑ 22% vs medianaDiversidade económica
5.4
↓ 22% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.4%
↓ 25% vs medianaO Parque São José vive uma expansão econômica acelerada, impulsionada por uma forte concentração no comércio e atacado. Apesar do rápido crescimento, a baixa diversidade de setores exige atenção.
3.527 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Parque Săo José na distribuição de Fortaleza
Como o score de Parque Săo José se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 51% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Parque Săo José
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Parque Săo José
11 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Leonel, Ricardo Q O
R. João Ramalho·detectado abr 2026
Gui Barber Studio
R. Des. Frota·detectado abr 2026
Maytop_cell Assistência técnica especializada em iPhone androide
R. Des. Frota·detectado fev 2026
Pizzaria 36 Sabores
Rua Dom Xisto Albano·detectado jan 2026
Crisly Bezerra Nutricionista
R. Einstein - Vila Peri·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.5 e 6.2.
Quanto custa morar em Parque Săo José?
Preço mediano m²
R$ 2.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#83 mais caro
41% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Parque Săo José
Vale a pena morar em Parque Săo José?▾
Parque Săo José é seguro?▾
Qual o preço do m² em Parque Săo José?▾
Como é o transporte público em Parque Săo José?▾
Parque Săo José é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Parque Săo José?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.