Praticidade
Jardim Guanabara
Bom · Fortaleza · #58 de 121 distritos
Jardim Guanabara é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.9/10 (Bom), posicionando-se em #58 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 5.500.
Segurança
9.3/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.7/10
Preço m²
R$ 5.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.9/10
Sensação
8.7/10
Composta
9.3/10
Base: 52 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jardim Guanabara
Explorar no mapa interativoJardim Guanabara tem um score de praticidade de 5.9/10, posicionando-se como o #58 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.3/10), Serviços (7.7/10), Caminhabilidade (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 5.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Jardim Guanabara
Localizado na zona oeste de Fortaleza, o Jardim Guanabara apresenta um caráter predominantemente residencial e tranquilo, atraindo moradores que buscam uma atmosfera mais calma, afastada da agitação dos grandes centros da capital. A região possui uma dinâmica comunitária tradicional, destacando-se por oferecer uma boa qualidade do ar e uma infraestrutura que minimiza consideravelmente os problemas com alagamentos durante a quadra chuvosa. É um bairro que atrai famílias estabelecidas e pessoas que valorizam um ritmo de vida pacato. A sua identidade mistura a simplicidade do cotidiano cearense com um ambiente de vizinhança tradicional, proporcionando uma rotina estável e agradável.
A rotina no Jardim Guanabara oferece uma experiência prática favorável para quem se desloca de forma ativa. A região é muito propícia ao uso de bicicletas e permite caminhadas adequadas para resolver pendências diárias. O comércio local e as opções de serviços essenciais, incluindo o atendimento de saúde, atendem de forma consistente às necessidades dos moradores. A oferta gastronômica também é satisfatória, com estabelecimentos que suprem a demanda local. Contudo, a mobilidade para fora do bairro exige planejamento, já que a infraestrutura de transporte público é extremamente limitada. Assim, o morador depende fortemente de veículos particulares ou locomoção ativa.
O bairro é ideal para adultos, casais e idosos que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente tranquilo, com ar limpo e seguro contra alagamentos. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte coletivo. A ausência quase total de opções de lazer e cultura, somada à oferta restrita de espaços para esportes e instituições de ensino, torna a região menos atrativa para jovens ou famílias que buscam uma vida cultural ativa e infraestrutura recreativa robusta perto de casa.
O que tem perto em Jardim Guanabara
Saúde e Farmácias
5 locais- Consultório de Fisioterapia Dra. Rutiana MouraAv. Major Assis n°1587 A Térreo - Jardim Guanabara, Fortaleza - CE, 60346-385
- Clínica Odontológica Dr Roberto LimaAv. Independência, 628 - Jardim Guanabara, Fortaleza - CE, 60346-256
Escolas e Universidades
5 locais- EEM Deputado Francisco de Almeida MonteAv. Cel. Carvalho, 2400 - Barra do Ceará, Fortaleza - CE, 60346-164
- Florescer Espaço Pedagógico Infantil e RecreativoR. Rosinha Sampaio, 1530 - Jardim Guanabara, Fortaleza - CE, 60110-000
Esporte e Fitness
5 locaisServiços e Bancos
5 locais- KF Kariny Ferreira | Design de Sobrancelhas | Micorpigmentação | Maquiagens | DepilaçãoR. Creusa Rocha, 465 - Jardim Guanabara, Fortaleza - CE, 60346-352
Restaurantes e Cafés
5 locais- Bakery and Confectionery Casa GrandeR. Rosinha Sampaio, 1010 - Jardim Guanabara, Fortaleza - CE, 60345-660
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Jardim Guanabara é ideal
Segurança (9.3), Educação (5.1) e Saúde (5.9)
Saúde (5.9), Caminhabilidade (6.8) e Tranquilidade (3.9)
Serviços (7.7), Restauração (5.3) e Tranquilidade (3.9)
Destaques de Jardim Guanabara
Pontos fortes
- Segurança (9.3) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Caminhabilidade (6.8) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.9) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.3 | +4% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.7 | +8% |
Restauração | 5.3 | +13% |
Saúde | 5.9 | +13% |
Shopping & Comércio | 5.1 | +4% |
Caminhabilidade | 6.8 | +13% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 5.2 | +29% |
Educação | 5.1 | +26% |
Tranquilidade | 3.9 | -22% |
Ciclabilidade | 6.6 | -5% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
47.1%
↑ 10% vs medianaDiversidade económica
6.0
↓ 14% vs medianaCrescimento 12 meses
+13.1%
↓ 6% vs medianaEm expansão acelerada, a economia do Jardim Guanabara apresenta baixa diversidade setorial. O bairro atua como um polo concentrado, dominado fortemente pelo setor de comércio e atacado.
4.503 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Guanabara na distribuição de Fortaleza
Como o score de Jardim Guanabara se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 52% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Jardim Guanabara
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Jardim Guanabara
17 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
VIVA COM SABOR
Rua Padre Teodoro·detectado abr 2026
Sousa Móveis Eletros
R. Carlos Gondin·detectado abr 2026
LE BEAUTY ✨ | CÍLIOS | UNHAS | SOBRANCELHAS | EPILAÇÃO
R. Carnaubal·detectado fev 2026
Leblon Box - Minimercado
Av. Independência·detectado fev 2026
Loyalty Jiu Jitsu
R. George Cavalcante·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score é relativamente uniforme dentro do distrito, variando entre 5.8 e 6.4.
Quanto custa morar em Jardim Guanabara?
Preço mediano m²
R$ 5.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#20 mais caro
30% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Guanabara
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Qual o preço do m² em Jardim Guanabara?▾
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