Praticidade
Prefeito José Walter
Regular · Fortaleza · #92 de 121 distritos
Prefeito José Walter é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #92 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
9.9/10
Transporte
0.0/10
Serviços
7.6/10
Preço m²
R$ 2.700
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.8/10
Sensação
7.8/10
Composta
9.9/10
Base: 35 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Prefeito José Walter
Explorar no mapa interativoPrefeito José Walter tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #92 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.9/10), Tranquilidade (7.7/10), Serviços (7.6/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Prefeito José Walter
Localizado na zona sul de Fortaleza, o bairro Prefeito José Walter é conhecido por seu caráter predominantemente residencial e atmosfera pacata. A região atrai moradores que buscam um estilo de vida mais tranquilo e afastado da forte agitação da cidade. A vizinhança transmite uma sensação de calmaria, sendo beneficiada por uma qualidade do ar agradável e uma infraestrutura que apresenta baixo risco de alagamentos durante o período de chuvas. Com um valor mediano de imóveis acessível, na faixa de dois mil e setecentos reais por metro quadrado, o bairro atrai pessoas que valorizam a estabilidade de uma comunidade estabelecida, mantendo um ritmo de vida próprio e mais reservado.
O dia a dia no Prefeito José Walter exige certo planejamento. A mobilidade local destaca-se de forma muito positiva para quem utiliza bicicletas, oferecendo vias bastante favoráveis ao ciclismo. No entanto, o sistema de transporte público é extremamente escasso e as ruas não são as mais convidativas para longas caminhadas. O comércio, os serviços básicos e a cena gastronômica atendem apenas às necessidades essenciais, com opções restritas de restaurantes e lojas. Devido à baixa oferta de centros de compras, unidades de saúde e espaços dedicados ao esporte, lazer e cultura, os moradores geralmente precisam se deslocar para outras regiões da cidade para encontrar uma infraestrutura mais completa.
O bairro é ideal para pessoas que buscam tranquilidade, imóveis com preços acessíveis e que gostam de se locomover de bicicleta. Moradores que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente calmo se adaptam bem. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca uma vida cultural ativa. A escassez de opções de educação, saúde, esporte e lazer torna a região menos atrativa para jovens e perfis que exigem alta conveniência e serviços diversificados perto de casa.
O que tem perto em Prefeito José Walter
Saúde e Farmácias
5 locais- Dr. Ricardo Vazquez | Cirurgião-dentista em FortalezaR. 41, 590 - Pref. José Walter, Fortaleza - CE, 60750-550
Escolas e Universidades
5 locais- Seven Educação José Walter - Cursos Técnicos e Profissionalizantes de Informática e AdministraçãoAv. João de Araújo Lima, 1004 - Pref. José Walter, Fortaleza - CE, 60810-670
- Escola De Jiu-Jitsu Ramon RodriguesAvenida - Av. L, 981 - Pref. José Walter, Fortaleza - CE, 60347-540
Esporte e Fitness
5 locais- Studio de Pilates Clínico e Fisioterapia - Danieli TeixeiraAv. L, 1530 - 3° etapa - Pref. José Walter, Fortaleza - CE, 60750-110
Parques e Cultura
5 locais- Praça da 36
- Praça da 24
- Praça da Cisterna
- Calçadão do José Walter
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- ELETRÔNICA CENTRAL 988212090Av. Araquém Aguiar, 770 - Prefeito José Walter, Fortaleza - CE, 60750-000
Para quem Prefeito José Walter é ideal
Segurança (9.9), Educação (5.0) e Saúde (4.2)
Saúde (4.2), Caminhabilidade (5.5) e Tranquilidade (7.7)
Serviços (7.6), Restauração (4.6) e Tranquilidade (7.7)
Prefeito José Walter nos Rankings
Destaques de Prefeito José Walter
Pontos fortes
- Segurança (9.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (7.7) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Serviços (7.6) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (0.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Esporte & Fitness (3.8) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.9 | +11% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 7.6 | +7% |
Restauração | 4.6 | -2% |
Saúde | 4.2 | -19% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +2% |
Caminhabilidade | 5.5 | -8% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 3.8 | -5% |
Educação | 5.0 | +23% |
Tranquilidade | 7.7 | +54% |
Ciclabilidade | 7.6 | +9% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.3%
na médiaDiversidade económica
7.1
na médiaCrescimento 12 meses
+13.8%
na médiaA economia do Prefeito José Walter está em expansão acelerada, com milhares de negócios ativos. Esse forte dinamismo local é liderado principalmente pelo setor de comércio e atacado.
11.507 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Prefeito José Walter na distribuição de Fortaleza
Como o score de Prefeito José Walter se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 24% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Prefeito José Walter
Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Prefeito José Walter
92 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Mônica vip
R. Clarice Lispector·detectado abr 2026
Creche Escola Tia Márcia
R. 58·detectado abr 2026
Marmitaria sabor do lar
Rua 5 casa 130 Rua 5 casa 130 Pref - Prefeito José Walter·detectado abr 2026
Patrícia Ferreira
Tv. Belchior - Prefeito José Walter·detectado abr 2026
Use Milla
Rua Clarice Lispector Quadra 06 lote 01 José Walter·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 1.9 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Prefeito José Walter?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#77 mais caro
36% abaixo da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Prefeito José Walter
Vale a pena morar em Prefeito José Walter?▾
Prefeito José Walter é seguro?▾
Qual o preço do m² em Prefeito José Walter?▾
Como é o transporte público em Prefeito José Walter?▾
Prefeito José Walter é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Prefeito José Walter?▾
Em que rankings Prefeito José Walter se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.