Praticidade
Sabiaguaba
Limitado · Fortaleza · #119 de 121 distritos
Sabiaguaba é um distrito de Fortaleza com score de praticidade de 3.0/10 (Limitado), posicionando-se em #119 entre os 121 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 4.500.
Segurança
4.0/10
Transporte
0.0/10
Serviços
1.9/10
Preço m²
R$ 4.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
4.0/10
Sensação
3.3/10
Composta
4.0/10
Base: 28 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Sabiaguaba
Explorar no mapa interativoSabiaguaba tem um score de praticidade de 3.0/10, posicionando-se como o #119 bairro mais prático de Fortaleza entre 121 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.1/10), Segurança (4.0/10), Shopping & Comércio (3.3/10). O preço mediano do m² é R$ 4.500, baseado em 50 transações em 2024.
Sobre Sabiaguaba
Localizado na zona leste de Fortaleza, Sabiaguaba é um bairro que se destaca por sua atmosfera de extremo sossego e contato direto com o ambiente natural. A região atrai moradores que buscam um refúgio da agitação urbana, priorizando o silêncio e um ritmo de vida mais pacato. Sendo uma área de características rústicas e menos adensadas, a vizinhança desfruta de uma boa qualidade do ar, o que contribui para um clima relaxante. O perfil de quem escolhe a Sabiaguaba valoriza a paz residencial acima da conveniência, criando uma comunidade voltada para o distanciamento do centro da capital cearense.
A rotina em Sabiaguaba exige planejamento, pois a região apresenta grandes desafios práticos. A mobilidade depende exclusivamente de veículos particulares, visto que a oferta de transporte público é inexistente. Deslocar-se a pé ou de bicicleta também é difícil devido à infraestrutura bastante limitada para essas atividades. O morador encontra poucas opções de comércio e serviços básicos nas proximidades, sendo necessário sair do bairro para resolver a maioria das demandas diárias. A gastronomia local oferece algumas alternativas, embora restritas. Por outro lado, a área apresenta boas condições de terreno, sofrendo muito pouco com alagamentos durante o período de chuvas.
O bairro é ideal para adultos, casais ou idosos que possuem veículo próprio e desejam viver em um local extremamente tranquilo, longe do barulho da cidade. Não é uma opção recomendada para jovens ou famílias que dependem de transporte coletivo, nem para aqueles que valorizam a facilidade de acessar serviços e lojas caminhando. A principal vantagem é a paz diária e o ar puro, enquanto a grande desvantagem é o isolamento em relação à infraestrutura urbana básica.
O que tem perto em Sabiaguaba
Parques e Cultura
1 localServiços e Bancos
1 localRestaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
4 locaisSabiaguaba nos Rankings
Destaques de Sabiaguaba
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.1) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 4.0 | -55% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 1.9 | -73% |
Restauração | 3.2 | -32% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 3.3 | -34% |
Caminhabilidade | 2.0 | -67% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.1 | +62% |
Ciclabilidade | 2.3 | -67% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Fortaleza — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.7%
↓ 7% vs medianaDiversidade económica
6.6
↓ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+11.6%
↓ 16% vs medianaSabiaguaba apresenta uma economia em expansão acelerada e resiliente. O ambiente de negócios local é impulsionado predominantemente pelo setor de comércio e atacado.
1.388 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Sabiaguaba na distribuição de Fortaleza
Como o score de Sabiaguaba se posiciona entre os 121 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 2% de Fortaleza.
Bairros parecidos a Sabiaguaba
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
O score varia entre 2.3 e 4.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sabiaguaba?
Preço mediano m²
R$ 4.500
Transações (2024)
50
Ranking de preço
#32 mais caro
7% acima da média da cidade (R$ 4.223/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
Bairros semelhantes a Sabiaguaba
Distritos com score de praticidade similar:
Compare Sabiaguaba
Perguntas frequentes sobre Sabiaguaba
Vale a pena morar em Sabiaguaba?▾
Sabiaguaba é seguro?▾
Qual o preço do m² em Sabiaguaba?▾
Como é o transporte público em Sabiaguaba?▾
Sabiaguaba é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Sabiaguaba?▾
Em que rankings Sabiaguaba se destaca?▾
Explore Sabiaguaba no mapa interativo
Veja o score de qualquer endereço específico dentro do bairro
Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.