Praticidade
Lomba do Pinheiro
Limitado · Porto Alegre · #79 de 94 distritos
Lomba do Pinheiro é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 3.4/10 (Limitado), posicionando-se em #79 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.200.
Segurança
5.3/10
Transporte
0.3/10
Serviços
0.1/10
Preço m²
R$ 2.200
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.7/10
Sensação
3.9/10
Composta
5.3/10
Base: 1.251 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Lomba do Pinheiro
Explorar no mapa interativoLomba do Pinheiro tem um score de praticidade de 3.4/10, posicionando-se como o #79 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.0/10), Segurança (5.3/10), Shopping & Comércio (3.8/10). O preço mediano do m² é R$ 2.200, baseado em 90 transações em 2024.
Sobre Lomba do Pinheiro
Localizado na zona leste de Porto Alegre, o bairro Lomba do Pinheiro apresenta um perfil predominantemente residencial. A atmosfera da região destaca-se pela tranquilidade e por uma boa qualidade do ar, atraindo moradores que buscam um ritmo de vida menos agitado. Além disso, a área é reconhecida por ser bastante segura contra alagamentos, oferecendo tranquilidade extra aos residentes. Trata-se de um refúgio modesto, onde a calmaria compensa a menor infraestrutura geral.
O dia a dia no Lomba do Pinheiro exige planejamento, pois a mobilidade é um desafio constante. A infraestrutura para pedestres e ciclistas é bastante limitada, e o transporte público apresenta deficiências significativas, tornando o uso de veículo particular quase indispensável para deslocamentos maiores. A oferta de serviços básicos e de comércio local atende às necessidades diárias mais simples, mas sem grande diversidade. Para compras complexas, é necessário sair do bairro. A cena gastronômica é restrita, com poucas opções de restaurantes. A segurança na região é considerada mediana, exigindo os cuidados habituais de uma grande cidade.
O bairro é ideal para adultos com veículo próprio que buscam imóveis econômicos em uma região calma e com ar puro, longe de áreas com risco de alagamento. No entanto, há desvantagens claras para quem depende de transporte público ou deseja uma vida cultural ativa. A escassez de opções de lazer e esporte, somada à infraestrutura limitada em saúde e educação, torna o local menos atrativo para jovens e famílias com demandas frequentes por serviços especializados e comodidades urbanas.
O que tem perto em Lomba do Pinheiro
Saúde e Farmácias
5 locais- Fisioterapeuta Nathalia BorgesEstr. João de Oliveira Remião, 4425 - Parada 10 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-360
- Consultório de Psicologia Lomba do PinheiroR. Acre, 30 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91550-852
- Dentista Graziella NicolaEstr. João de Oliveira Remião, 4606 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91560-000
- Farmácia Agafarma - Lomba do PinheiroEstr. João de Oliveira Remião, 6565 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91560-000
Escolas e Universidades
5 locais- Escola de Educação Infantil Turminha da JúR. Bezerra de Menezes, 160 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91550-030
- Eei Casa Da Criança Algodão DoceR. São Marcos, 150 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-380
- Iei Nossa Senhora Aparecida -Vila PinhalR. do Abacateiro, 195 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91560-480
Esporte e Fitness
5 locais- Equilibrium Life Center - Treinamento Funcional, Ginástica e LutasAntiga Viviana festas, Av. Dep. Adão Pretto, n° 100 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-730
- CENTRO DE TREINAMENTO HT PERFORMANCEEstr. João de Oliveira Remião, 5856 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91550-000
- Academia Gauleses TrainingRua Tanaui da Silva Boeira, 44 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-440
Parques e Cultura
2 locais- Praça Roseli Nunes da Silva
- Praça 3766
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Salão IsmaelAv. Santo Dias da Silva, 561 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91550-500
- Katryne Duarte | Trança NagôAv. Dep. Adão Pretto, 238 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-730
- Kevine Costa Tranças | Tranças Box braidsAgronomia, Porto Alegre - State of Rio Grande do Sul, 91540-575
- Posto de Gasolina e Lubrificantes ProppEstr. João de Oliveira Remião, 8919 - Lomba do Pinheiro, Viamão - RS, 94400-000
- Banrisul - Agência Lomba do PinheiroEstr. João de Oliveira Remião, 6699 - Loja 01 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91560-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Padaria e Confeitaria Canto DoceEstr. João de Oliveira Remião, 5245 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91560-000
Supermercados e Comércio
5 locais- Loja Mano Monteiro - Tudo para AcordeonR. Padre Roque Gonzáles, 374 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91570-170
Destaques de Lomba do Pinheiro
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.0) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.3 | -25% |
Transporte Público | 0.3 | -69% |
Serviços | 0.1 | -98% |
Restauração | 3.5 | -17% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 3.8 | -14% |
Caminhabilidade | 2.3 | -53% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.0 | +52% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
43.9%
na médiaDiversidade económica
7.2
↓ 11% vs medianaCrescimento 12 meses
+14.3%
↑ 27% vs medianaA economia da Lomba do Pinheiro encontra-se em expansão acelerada, dominada pelos setores de comércio e indústria. O bairro consolida um polo produtivo de diversidade moderada.
16.044 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Lomba do Pinheiro na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Lomba do Pinheiro se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 14% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Lomba do Pinheiro
73 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Studio Isabelle Beauty - Unhas Em Porto Alegre
Av. Dep. Adão Pretto·detectado abr 2026
E.E.I. São Marcos
Estr. Antônio José Santana·detectado abr 2026
Tabacaria Bahiti
Av. Dep. Adão Pretto·detectado abr 2026
Lu Hair Corte Feminino E Masculino
R. Continental·detectado abr 2026
Açaí da Jeni
R. Jorge Fischer Nunes·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 1.8 e 5.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Lomba do Pinheiro?
Preço mediano m²
R$ 2.200
Transações (2024)
90
Ranking de preço
#81 mais caro
61% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Lomba do Pinheiro
Vale a pena morar em Lomba do Pinheiro?▾
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Qual o preço do m² em Lomba do Pinheiro?▾
Como é o transporte público em Lomba do Pinheiro?▾
Lomba do Pinheiro é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Lomba do Pinheiro?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.