Praticidade
Santa Maria Maior
Excelente · Lisboa · #1 de 24 distritos
Santa Maria Maior é um distrito de Lisboa com score de praticidade de 7.9/10 (Excelente), posicionando-se em #1 entre os 24 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é € 6000.
Segurança
9.2/10
Transporte
9.0/10
Serviços
9.5/10
Preço m²
€ 6000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
7.7/10
Sensação
9.4/10
Composta
9.2/10
Base: 1.085 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Santa Maria Maior
Explorar no mapa interativoSanta Maria Maior tem um score de praticidade de 7.9/10, posicionando-se como o #1 bairro mais prático de Lisboa entre 24 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (9.5/10), Segurança (9.2/10), Transporte Público (9.0/10). O preço mediano do m² é € 6000, baseado em 65 transações em 2024.
Sobre Santa Maria Maior
Localizada no coração histórico da cidade, Santa Maria Maior destaca-se como a freguesia mais prática de Lisboa para o quotidiano. A atmosfera é marcada pelo peso da história e pela arquitetura tradicional lisboeta, fundindo o pulsar da capital com a dinâmica de bairros antigos. O perfil de moradores engloba profissionais urbanos e novos residentes internacionais, que valorizam a imersão na cultura local e uma rotina onde o passado e o presente se cruzam.
O quotidiano nesta freguesia é pautado por uma excelente mobilidade ativa. A área é altamente propícia ao uso da bicicleta e bastante convidativa para deslocações a pé, permitindo resolver várias tarefas sem recorrer a veículos motorizados. A segurança nas ruas é elevada, complementada por uma boa qualidade do ar e um reduzido risco de alagamentos. A rede de transportes públicos, incluindo autocarro e elétrico, garante ligações adequadas à cidade. A restauração oferece opções diversificadas, enquanto o comércio e os serviços cumprem as exigências básicas. Apesar da centralidade, a freguesia consegue proporcionar um nível aceitável de tranquilidade aos seus habitantes.
Santa Maria Maior é ideal para jovens profissionais, casais sem filhos e residentes internacionais que valorizam a mobilidade suave, a segurança e a centralidade histórica. No entanto, apresenta desvantagens claras que a tornam menos adequada para famílias com crianças ou pessoas focadas num estilo de vida muito ativo. As principais limitações prendem-se com a fraca oferta de equipamentos de desporto e fitness, escassas opções de lazer e cultura, e uma rede de educação e saúde que fica aquém das necessidades familiares.
O que tem perto em Santa Maria Maior
Saúde e Farmácias
5 locaisEscolas e Universidades
5 locais- Ispa - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da VidaR. do Jardim do Tabaco 34, 1149-041 Lisboa
Esporte e Fitness
2 locaisParques e Cultura
5 locaisServiços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Le 17.45 Lisboa Bairro Alto - Composition of cheese and charcuterie boardsR. do Norte 64, 1200-365 Lisboa
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Santa Maria Maior é ideal
Segurança (9.2), Educação (6.8) e Saúde (5.8)
Restauração (7.2), Lazer (5.5) e Transporte (9.0)
Saúde (5.8), Caminhabilidade (7.8) e Tranquilidade (3.7)
Serviços (9.5), Restauração (7.2) e Tranquilidade (3.7)
Santa Maria Maior nos Rankings
Destaques de Santa Maria Maior
Pontos fortes
- Serviços (9.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (9.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Transporte Público (9.0) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metro e ampla rede de transportes
Pontos de atenção
- Tranquilidade (3.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.2 | +8% |
Transporte Público | 9.0 | +307% |
Serviços | 9.5 | +32% |
Restauração | 7.2 | +42% |
Saúde | 5.8 | +1% |
Shopping & Comércio | 6.4 | +32% |
Caminhabilidade | 7.8 | +26% |
Lazer & Cultura | 5.5 | +26% |
Esporte & Fitness | 6.4 | +119% |
Educação | 6.8 | +63% |
Tranquilidade | 3.7 | -35% |
Ciclabilidade | 8.6 | +31% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Lisboa — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Santa Maria Maior na distribuição de Lisboa
Como o score de Santa Maria Maior se posiciona entre os 24 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 96% de Lisboa.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Santa Maria Maior
183 estabelecimentos novos na freguesia nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Farmácia Martim Moniz
R. da Palma 194·detectado abr 2026
Meu Super Fanqueiros
R. dos Fanqueiros 140·detectado abr 2026
A Licorista e O Bacalhoeiro
R. dos Sapateiros 218·detectado abr 2026
MEO
C.C. Armazéns Chiado·detectado abr 2026
Escola de Condução Segurança Máxima
R. do Crucifixo 86 1D·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por freguesia pelo Praticidade.com. A data detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.8 e 8.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Santa Maria Maior?
Preço mediano m²
€ 6000
Transações (2024)
65
Ranking de preço
#2 mais caro
41% acima da média da cidade (€ 4246/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Santa Maria Maior
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Qual o preço do m² em Santa Maria Maior?▾
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Como varia o score dentro de Santa Maria Maior?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.