Praticidade
Bela Vista
Bom · Porto Alegre · #27 de 94 distritos
Bela Vista é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 6.0/10 (Bom), posicionando-se em #27 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 14.500.
Segurança
7.7/10
Transporte
1.0/10
Serviços
8.7/10
Preço m²
R$ 14.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.5/10
Sensação
8.3/10
Composta
7.7/10
Base: 6 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Bela Vista
Explorar no mapa interativoBela Vista tem um score de praticidade de 6.0/10, posicionando-se como o #27 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.7/10), Segurança (7.7/10), Caminhabilidade (6.8/10). O preço mediano do m² é R$ 14.500, baseado em 195 transações em 2024.
Sobre Bela Vista
Localizado na zona nobre de Porto Alegre, o bairro Bela Vista atrai principalmente moradores de alto poder aquisitivo, o que se reflete no valor imobiliário elevado, com o metro quadrado avaliado em quatorze mil e quinhentos reais. A região possui uma atmosfera sofisticada e bastante arborizada, garantindo um ambiente com boa qualidade do ar para seus residentes. É uma área que atrai famílias consolidadas, executivos e casais que buscam um endereço de prestígio na capital gaúcha. O bairro apresenta um perfil predominantemente residencial, equilibrando a vida urbana com uma sensação de exclusividade entre as vias da cidade.
O cotidiano na Bela Vista é marcado por uma boa facilidade de deslocamento a pé, permitindo que os moradores acessem uma rede satisfatória de serviços, comércio cotidiano e opções de restaurantes caminhando. A região também é favorável ao uso de bicicletas e destaca-se por ter um risco muito baixo de sofrer com alagamentos. A infraestrutura de saúde atende bem às necessidades diárias. No entanto, a mobilidade depende quase inteiramente de veículos particulares, uma vez que a oferta de transporte público é extremamente escassa. A segurança e a tranquilidade nas ruas mantêm um padrão mediano na rotina.
O bairro é ideal para adultos, casais e famílias que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente favorável para caminhadas diárias. Devido ao custo financeiro, atrai um perfil com maior estabilidade econômica. Em contrapartida, apresenta desvantagens claras para pessoas que dependem de transporte público para locomoção. Além disso, não é a opção mais indicada para quem busca intensa vida cultural, infraestrutura esportiva ou opções variadas de lazer, já que essas ofertas são bastante limitadas dentro dos limites do bairro.
O que tem perto em Bela Vista
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga em Porto Alegre l Suleima Biacchi Penz - Psicóloga CRP 07/14771 | EMDR e TCC em Porto AlegreAv. Carlos Gomes, 777 - sala 1701 - Boa Vista, Porto Alegre - RS, 90480-004
- Vivre Clínica Odontológica | Implantes e PrótesesAv. Cel. Lucas de Oliveira, 516 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90440-011
Escolas e Universidades
5 locais- Escola Panda de Educação InfantilR. Comendador Rheingantz, 980 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90450-020
- Culture English SchoolsR. Prof. José Salgado Martins, 145 - Bela Vista, Porto Alegre - RS, 90450-150
- Methodist University - IPARua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 80 - Rio Branco, Porto Alegre - RS, 90420-060
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Reativa - Pilates, Fisioterapia e Osteopatia | Fisioterapia PélvicaAv. Mariland, 1287 - Sala 402 e Sala 404 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90440-191
- Grêmio Náutico União | sede Alto PetrópolisAv. João Obino, 300 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 90470-150
- Fisioterapeuta Lubna Caumo GrapiliaR. Carlos Trein Filho, 599 - sala 402 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS, 90450-120
Parques e Cultura
5 locais- Praça Carlos Simão Arnt
- Praça Breno Vignoli
Serviços e Bancos
5 locais- Koa- Salão de Beleza SustentávelAv. Dr. Nilo Peçanha, 724 - Sala 303 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 90470-000
- A&Z - Studio Pedro ZaikoskiR Anita Garibaldi, 484 - Sala 301 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-000
- Luana Lisa Beauty - Porto AlegreAv. Cel. Lucas de Oliveira - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 90460-001
Restaurantes e Cafés
5 locais- Paddock & co - padaria artesanal e caféR. Pedro Ivo, 205 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-210
Supermercados e Comércio
5 locais- Curtir e Celebrar l Cesta de Café da Manhã em Porto Alegre l Tábua de Frios em Porto Alegre l Corporativos em Porto AlegreR. Pedro Ivo, 1065 - Mont'Serrat, Porto Alegre - RS, 90450-210
- Conveniência & Tabacaria JaqueAvenida Nilópolis, 55 - Loja 4 - Petrópolis, Porto Alegre - RS, 90460-050
Para quem Bela Vista é ideal
Segurança (7.7), Educação (6.2) e Saúde (6.3)
Saúde (6.3), Caminhabilidade (6.8) e Tranquilidade (3.9)
Serviços (8.7), Restauração (5.5) e Tranquilidade (3.9)
Destaques de Bela Vista
Pontos fortes
- Serviços (8.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.7) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Caminhabilidade (6.8) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (3.9) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Ciclabilidade (4.1) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.7 | +9% |
Transporte Público | 1.0 | +3% |
Serviços | 8.7 | +51% |
Restauração | 5.5 | +30% |
Saúde | 6.3 | +33% |
Shopping & Comércio | 5.9 | +34% |
Caminhabilidade | 6.8 | +37% |
Lazer & Cultura | 4.6 | +33% |
Esporte & Fitness | 5.2 | +63% |
Educação | 6.2 | +35% |
Tranquilidade | 3.9 | -27% |
Ciclabilidade | 4.1 | +38% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.4%
↓ 8% vs medianaDiversidade económica
8.8
↑ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.0%
↓ 11% vs medianaA Bela Vista vive uma expansão econômica moderada e altamente diversificada. O dinamismo do bairro é liderado pelo comércio e pela forte presença de serviços administrativos e profissionais.
6.377 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Bela Vista na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Bela Vista se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 70% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria (restauração, transporte, serviços, lazer, etc.).
Novidades em Bela Vista
15 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Fisioterapeuta Pélvica
Av. Carlos Gomes·detectado abr 2026
Panifício Genaro
R. Passo da Pátria·detectado abr 2026
Allievo Store
R. Eng. Ewbank Câmara·detectado abr 2026
Carlos Alexandre Souza da Silva
R. Passo da Pátria·detectado abr 2026
Cabeleireira e maquiadora PORTO ALEGRE -Sabrine Soares
koa beleza personalizada - Av. Dr. Nilo Peçanha·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.4 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Bela Vista?
Preço mediano m²
R$ 14.500
Transações (2024)
195
Ranking de preço
#3 mais caro
157% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Bela Vista
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Como é o transporte público em Bela Vista?▾
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