Praticidade
Tristeza
Bom · Porto Alegre · #18 de 94 distritos
Tristeza é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #18 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 5.000.
Segurança
7.9/10
Transporte
2.0/10
Serviços
8.5/10
Preço m²
R$ 5.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.5/10
Sensação
8.7/10
Composta
7.9/10
Base: 68 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Tristeza
Explorar no mapa interativoTristeza tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #18 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.5/10), Segurança (7.9/10), Caminhabilidade (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 5.000, baseado em 160 transações em 2024.
Sobre Tristeza
Localizado na tradicional Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Tristeza apresenta um perfil residencial consolidado, atraindo moradores que buscam um ritmo de vida menos frenético. Com um valor mediano de cinco mil reais por metro quadrado, baseado em cento e sessenta transações recentes, a região oferece uma atmosfera pacata e familiar. O bairro se destaca significativamente pela excelente qualidade do ar e por apresentar um risco muito baixo de alagamentos, características bastante valorizadas. Essa combinação confere ao local uma vibração de refúgio urbano, garantindo uma tranquilidade satisfatória que atrai pessoas focadas no bem-estar ambiental e no sossego diário.
A rotina no bairro é marcada por uma caminhabilidade adequada, permitindo que os moradores realizem diversos trajetos a pé com facilidade. A oferta de comércio, serviços e opções de restaurantes atende bem às necessidades diárias, garantindo conveniência prática. O acesso a estruturas de saúde também é um ponto positivo no dia a dia local. Para quem utiliza bicicleta, as vias oferecem condições razoáveis de circulação. No entanto, a mobilidade geral exige atenção, pois a dependência de veículos particulares é alta. A oferta de transporte público é bastante limitada na região, sendo o maior desafio para quem precisa se deslocar frequentemente.
O bairro é ideal para famílias e idosos que valorizam um ambiente com ar puro, proteção contra alagamentos e rotina tranquila, além de acesso prático a serviços básicos e saúde. Pessoas que dependem de transporte público encontrarão grandes dificuldades devido à forte deficiência nesse setor. Além disso, não é o local mais indicado para jovens ou perfis muito ativos, já que as opções de lazer, cultura e infraestrutura para esportes são escassas, e os aspectos de segurança e educação apresentam níveis apenas medianos.
O que tem perto em Tristeza
Saúde e Farmácias
5 locais- Integrare OdontologiaAv. Wenceslau Escobar, 3033 - Loja 208 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
- Dentista Dra. Mariana Canal - Ortodontia - Zona Sul de Porto AlegreR. Dr. Mário Totta, 648 - Sala 212 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-130
- Infinity - Clínica de Saúde Multidisciplinar I Psicologia I Nutrição I Treinamento Físico I Fisioterapia | Porto Alegre - RSUnidade Zona Sul - R. José Gomes, 274 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91910-280
- Dra. Juliana Rech - Fisioterapia Dermatofuncional, Acupuntura Dry Needling & Estética, TapingHenrique Krug - Av. Wenceslau Escobar, 1134 - sala 413 - Cristal, Porto Alegre - RS, 91910-712
Escolas e Universidades
5 locais- Wizard By Pearson POA Zona SulAv. Wenceslau Escobar, 2832 - LOJA 02TRISTEZA - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-134
- Escola de Educação Infantil RecriarR. Landel de Moura, 1389 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-150
- Escola de Educação Infantil Ceforito KidsPraça Comendador Souza Gomes, 99 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-190, Brazil
Esporte e Fitness
5 locais- Fabiana Danguy Pilates e Fisioterapia - Zona SulAv. Wenceslau Escobar, 1823 - Sala 308/309 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
- P15 Academia | Personal Trainer | Zona Sul - Porto AlegreR. Gen. Rondon, 543 - 3º andar - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-121
Parques e Cultura
5 locais- Praça Comendador Souza Gomes
- Floricultura Winge
- Terreno comprado pela Construtora Bandeira
- Parque Professor Gaelzer
- Praça Affonso Silveiro
Serviços e Bancos
5 locais- Janaina Nunes - Terapeuta CapilarR. Dr. Dias de Carvalho, 253 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91910-270
- Dioga Revendedora de Oleos e GasolinaAv. Wenceslau Escobar, 2898 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-134
Restaurantes e Cafés
5 locais- Eskimo ice cream shop South ZoneAv. Wenceslau Escobar, 1188 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91910-712
- Restaurante Vida e Saúde - Zona SulAv. Wenceslau Escobar, 2200 - Vila Conceição, Porto Alegre - RS, 91910-154
- Cafeteria Mais1 Café - Wenceslau EscobarAv. Wenceslau Escobar, 2966 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
Supermercados e Comércio
5 locais- 7sins Camisetas PersonalizadasR. Dr. Armando Barbedo, 325 - loja 1Y - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-520
Para quem Tristeza é ideal
Segurança (7.9), Educação (6.2) e Saúde (5.9)
Saúde (5.9), Caminhabilidade (7.1) e Tranquilidade (4.5)
Serviços (8.5), Restauração (5.8) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Tristeza
Pontos fortes
- Serviços (8.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Caminhabilidade (7.1) — é altamente caminhável, com calçadas em bom estado e serviços acessíveis a pé
Pontos de atenção
- Transporte Público (2.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (3.7) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Lazer & Cultura (4.2) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | +12% |
Transporte Público | 2.0 | +107% |
Serviços | 8.5 | +47% |
Restauração | 5.8 | +36% |
Saúde | 5.9 | +25% |
Shopping & Comércio | 5.4 | +22% |
Caminhabilidade | 7.1 | +43% |
Lazer & Cultura | 4.2 | +21% |
Esporte & Fitness | 5.3 | +68% |
Educação | 6.2 | +33% |
Tranquilidade | 4.5 | -14% |
Ciclabilidade | 3.7 | +24% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
49.1%
↑ 6% vs medianaDiversidade económica
8.5
↑ 5% vs medianaCrescimento 12 meses
+8.5%
↓ 25% vs medianaA economia do bairro Tristeza está em expansão moderada, com um ecossistema empresarial altamente diversificado. O setor de comércio e atacado atua como o principal motor dessa dinâmica local.
12.966 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Tristeza na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Tristeza se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 80% de Porto Alegre.
Bairros parecidos a Tristeza
Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Tristeza
81 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Comfy Pizza Napolitana
R. Dr. Barcelos·detectado abr 2026
Agibank - Loja Promil
Av. Wenceslau Escobar·detectado abr 2026
Barbearia Don Rafaelle
Av. Wenceslau Escobar·detectado abr 2026
Farmácia São João
Av. Wenceslau Escobar·detectado abr 2026
G2 Treinamento Funcional
R. Dr. Mário Totta·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.7 e 7.0 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Tristeza?
Preço mediano m²
R$ 5.000
Transações (2024)
160
Ranking de preço
#41 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Tristeza
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Qual o preço do m² em Tristeza?▾
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Como varia o score dentro de Tristeza?▾
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