Praticidade
Belém Velho
Limitado · Porto Alegre · #82 de 94 distritos
Belém Velho é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 2.9/10 (Limitado), posicionando-se em #82 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 2.800.
Segurança
5.0/10
Transporte
0.0/10
Serviços
3.0/10
Preço m²
R$ 2.800
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
5.9/10
Sensação
3.2/10
Composta
5.0/10
Base: 601 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Belém Velho
Explorar no mapa interativoBelém Velho tem um score de praticidade de 2.9/10, posicionando-se como o #82 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.4/10), Segurança (5.0/10), Saúde (4.8/10). O preço mediano do m² é R$ 2.800, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Belém Velho
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Belém Velho destaca-se por sua atmosfera bucólica e ritmo de vida pacato. Além disso, a geografia da área proporciona uma grande vantagem natural, mantendo o bairro altamente protegido contra alagamentos. É um ambiente predominantemente residencial, valorizado por quem prioriza o silêncio e a calmaria.
A rotina em Belém Velho exige planejamento, pois a praticidade diária da região é bastante limitada. A mobilidade é um dos principais desafios locais: as vias não favorecem caminhadas ou passeios de bicicleta, e a oferta de transporte público é muito escassa, tornando o uso de veículo particular essencial. A infraestrutura de bairro é restrita ao básico. Há poucas opções de lojas, serviços gerais, clínicas de saúde e instituições de ensino. O cenário gastronômico e as alternativas de lazer e cultura também são mínimos, exigindo que os moradores se desloquem para outras partes da cidade para acessar essas facilidades.
O bairro é ideal para aposentados e famílias que priorizam a paz, o ar puro e a proteção contra enchentes, além de buscarem o custo-benefício de imóveis mais baratos. Contudo, é fundamental ter um veículo próprio. A região apresenta desvantagens claras para jovens estudantes ou profissionais que dependem de transporte público, opções culturais e conveniência comercial a poucos passos de casa. A segurança apenas mediana e a forte carência de infraestrutura de serviços são fatores que exigem adaptação dos moradores.
O que tem perto em Belém Velho
Saúde e Farmácias
5 locais- Fisioterapeuta Francielle Aguirre
- Psicóloga Taís Coll Pires
- Dentista: Biondani OdontologiaEstr. Afonso Lourenço Mariante, 1886 - Lomba do Pinheiro, Porto Alegre - RS, 91787-260
- Drogaria e Farmácia do Rincão - Belém Velho, Porto Alegre - RSEstr. Afonso Lourenço Mariante, 1325 - Belém Velho, Porto Alegre - RS, 91787-333
Escolas e Universidades
2 locais- Anne Aulas Particulares - Professora de matemática, química e física
- Escola Infantil Girafinha Travessa - Zona SulAv. Prof. Oscar Pereira, 7788 - Belém Velho, Porto Alegre - RS, 91712-320
Parques e Cultura
1 local- Praça Nossa Senhora de Belém
Serviços e Bancos
5 locais- Posto Shell - Posto Caminhos RuraisR. Dr. Sarmento Barata, 22 - Belém Velho, Porto Alegre - RS, 91712-110
- Hangar N8 BarberpiercingEstr. Afonso Lourenço Mariante, 2350 - Belém Velho, Porto Alegre - RS, 91787-338
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Absurda.Sebo
- Empório Vitrine | Móveis Sob Medida em Porto Alegre
- MADHU JOIAS E ACESSÓRIOS
Para quem Belém Velho é ideal
Saúde (4.8), Caminhabilidade (1.8) e Tranquilidade (8.4)
Belém Velho nos Rankings
Destaques de Belém Velho
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.4) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.0 | -29% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 3.0 | -47% |
Restauração | 2.7 | -36% |
Saúde | 4.8 | 0% |
Shopping & Comércio | 3.4 | -23% |
Caminhabilidade | 1.8 | -64% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.4 | +60% |
Ciclabilidade | 0.1 | -97% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
42.0%
↓ 9% vs medianaDiversidade económica
7.3
↓ 10% vs medianaCrescimento 12 meses
+18.5%
↑ 64% vs medianaA economia de Belém Velho encontra-se em forte expansão. O dinâmico ecossistema empresarial do bairro é impulsionado principalmente pelas atividades de comércio, atacado e indústria.
3.899 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Belém Velho na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Belém Velho se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 11% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Belém Velho
16 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
CM Modas
Estr. Afonso Lourenço Mariante·detectado abr 2026
Delícias da Tay
R. Miguel Ângelo·detectado abr 2026
Estética Estilos
R. Leonardo da Vinci·detectado abr 2026
Drogaria e Farmácia do Rincão - Belém Velho, Porto Alegre - RS
Estr. Afonso Lourenço Mariante·detectado abr 2026
Comunicação Visual em Porto Alegre
detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 1.8 e 5.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Belém Velho?
Preço mediano m²
R$ 2.800
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#71 mais caro
50% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Belém Velho
Vale a pena morar em Belém Velho?▾
Belém Velho é seguro?▾
Qual o preço do m² em Belém Velho?▾
Como é o transporte público em Belém Velho?▾
Belém Velho é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Belém Velho?▾
Em que rankings Belém Velho se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.