Praticidade
Sarandi
Regular · Porto Alegre · #44 de 94 distritos
Sarandi é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.2/10 (Regular), posicionando-se em #44 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Educação. O preço mediano do m² é R$ 2.600.
Segurança
6.0/10
Transporte
0.7/10
Serviços
7.4/10
Preço m²
R$ 2.600
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.2/10
Sensação
7.8/10
Composta
6.0/10
Base: 1.373 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Sarandi
Explorar no mapa interativoSarandi tem um score de praticidade de 5.2/10, posicionando-se como o #44 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (7.4/10), Educação (6.1/10), Segurança (6.0/10). O preço mediano do m² é R$ 2.600, baseado em 110 transações em 2024.
Sobre Sarandi
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Sarandi é um bairro de perfil predominantemente residencial e acessível. A região atrai principalmente moradores da classe trabalhadora e famílias que buscam uma rotina pacata, longe do agito central da cidade. A atmosfera geral transmite um nível razoável de tranquilidade no convívio diário e uma qualidade do ar satisfatória para o ambiente urbano. É uma área com características de subúrbio tradicional, embora exija atenção constante devido ao elevado risco de alagamentos, uma questão marcante do local.
A rotina no Sarandi exige planejamento prévio, especialmente no deslocamento. A mobilidade é o maior desafio, com opções de transporte público extremamente precárias e calçadas que não favorecem caminhadas confortáveis. Para quem utiliza bicicleta, a estrutura viária atende de forma mediana. O comércio de rua, os serviços básicos e os restaurantes locais conseguem suprir as necessidades diárias, garantindo compras simples sem sair da região. Por outro lado, a oferta de instalações de saúde e educação é apenas regular. A segurança nas ruas acompanha a média da cidade, demandando os cuidados habituais de uma grande capital.
O bairro é indicado para famílias e adultos que buscam moradia com custo-benefício atrativo e que utilizam veículo próprio, dada a forte deficiência na mobilidade urbana. Não é o destino ideal para jovens ou pessoas que valorizam uma vida social agitada, pois as opções de lazer, cultura e espaços para esportes são bastante limitadas. A dependência de carro, a infraestrutura básica apenas regular e a alta probabilidade de enfrentar alagamentos na região são desvantagens claras que exigem ponderação.
O que tem perto em Sarandi
Saúde e Farmácias
5 locais- Daiana Giannastasio Odontologia Ecoville Sarandi Porto AlegreAv. Ecoville, 845 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91150-401
Escolas e Universidades
5 locais- Escola de Educação Infantil Vivendo e AprendendoAv. Tolêdo Piza, 1107 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91120-300
- Escola de Educação Infantil Raio de SolR. Pandiá Calógeras, 625 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91120-560
- Faculdade Estácio - Polo Sarandi - Assis BrasilR. Oliveira Lopes, 16 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91120-430
- Pista Moto Soloscar TriânguloPróximo ao Paulinho Motos - Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 458 - Jardim Itu, Porto Alegre - RS, 91130-001
Esporte e Fitness
5 locais- Juliana Cassel Centro De Treinamento, Personal Trainer, Atendimento personalizado, LPFAv. Ecoville, 887 - loja 201 - Rubem Berta, Porto Alegre - RS, 91150-400
Parques e Cultura
5 locais- Associação Residencial Ecoville
- Praça Parque Reserva do Ibirama
- Passeio das Palmeiras
- Praça Juan Sondermann
Serviços e Bancos
5 locais- Barbearia Primus Barber Shop I Barbearia em Porto AlegreAv. Assis Brasil, 6836 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91140-000
- Ana Verdun Nails | ALONGAMENTO DE UNHAS, ESMALTAÇÃO E BANHO DE GEL.Av. Assis Brasil, 6186 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91110-000
Restaurantes e Cafés
5 locais- Baita Brasa – Hambúrgueres Artesanais na BrasaR. Xavier de Carvalho, 172 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91120-410
- Greice’s Lancheria e Sorveteria ArtesanalAv. 21 de Abril, 822 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 91120-630
Supermercados e Comércio
5 locais- Conceito Fitness Suplementação em Porto AlegreAv. 21 de Abril, 971 - Sarandi, Porto Alegre - RS, 90410-003
Para quem Sarandi é ideal
Segurança (6.0), Educação (6.1) e Saúde (4.8)
Serviços (7.4), Restauração (4.1) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Sarandi
Pontos fortes
- Serviços (7.4) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Educação (6.1) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
- Segurança (6.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.7) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Lazer & Cultura (4.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Restauração (4.1) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.0 | -15% |
Transporte Público | 0.7 | -28% |
Serviços | 7.4 | +28% |
Restauração | 4.1 | -3% |
Saúde | 4.8 | +1% |
Shopping & Comércio | 4.9 | +11% |
Caminhabilidade | 4.6 | -7% |
Lazer & Cultura | 4.0 | +15% |
Esporte & Fitness | 4.2 | +31% |
Educação | 6.1 | +32% |
Tranquilidade | 4.5 | -14% |
Ciclabilidade | 4.5 | +51% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
51.2%
↑ 11% vs medianaDiversidade económica
7.0
↓ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+8.3%
↓ 26% vs medianaA economia do Sarandi está em expansão moderada, liderada pelo forte setor de comércio e atacado. Esse polo de negócios é complementado por atividades industriais e de transporte.
34.056 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Sarandi na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Sarandi se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 52% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Sarandi
102 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Serafim Barbearia
Av. Eng. Francisco Rodolfo Simch·detectado abr 2026
LK SUPERMERCADO
Asa Branca - R. Vinte e Cinco de Outubro·detectado abr 2026
Xisd'alzira
R. Dona Alzira·detectado abr 2026
Funilaria Master Calhas ®
Av. Tolêdo Piza·detectado abr 2026
Droga Raia
Av. Assis Brasil·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 1.9 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Sarandi?
Preço mediano m²
R$ 2.600
Transações (2024)
110
Ranking de preço
#76 mais caro
54% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Sarandi
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.