Praticidade
Vila Conceição
Limitado · Porto Alegre · #80 de 94 distritos
Vila Conceição é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 3.3/10 (Limitado), posicionando-se em #80 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 5.000.
Segurança
9.9/10
Transporte
0.6/10
Serviços
0.0/10
Preço m²
R$ 5.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.3/10
Sensação
5.1/10
Composta
9.9/10
Base: 576 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Vila Conceição
Explorar no mapa interativoVila Conceição tem um score de praticidade de 3.3/10, posicionando-se como o #80 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (9.9/10), Tranquilidade (7.6/10), Caminhabilidade (4.7/10). O preço mediano do m² é R$ 5.000, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Vila Conceição
Localizada na Zona Sul de Porto Alegre, a Vila Conceição é um bairro de caráter essencialmente residencial que se destaca por sua atmosfera pacata e arborizada. Com uma excelente qualidade do ar e um ambiente de notável tranquilidade, a região atrai moradores que buscam refúgio da agitação urbana. O perfil imobiliário apresenta um custo mediano de cinco mil reais por metro quadrado, refletindo um mercado com demanda específica e volume moderado de negociações. A vizinhança é marcada por uma convivência silenciosa, atraindo pessoas que valorizam a privacidade, a segurança contra alagamentos e um estilo de vida mais reservado.
A rotina na Vila Conceição exige planejamento, pois a praticidade geral do bairro é limitada em comparação a outras regiões. A mobilidade depende quase inteiramente de veículos particulares, visto que a oferta de transporte público é extremamente escassa e as vias não favorecem o uso de bicicletas. Embora seja possível realizar caminhadas agradáveis pelo bairro com uma sensação de segurança mediana, a infraestrutura não permite resolver a vida a pé. O comércio, os serviços básicos e as opções de educação e saúde são bastante restritos. A gastronomia local oferece alternativas razoáveis, mas para compras variadas, os moradores precisam se deslocar.
O bairro é ideal para famílias estabelecidas, idosos e pessoas que priorizam o silêncio e o bem-estar ambiental. A excelente qualidade do ar e o baixo risco de alagamentos são grandes atrativos para este público. Por outro lado, a região apresenta desvantagens claras para jovens ou quem depende de transporte coletivo. A falta de opções de lazer, cultura, esportes e a escassez de infraestrutura de saúde tornam o local inadequado para quem busca conveniência diária e uma vida urbana mais dinâmica.
O que tem perto em Vila Conceição
Saúde e Farmácias
5 locais- Integrare OdontologiaAv. Wenceslau Escobar, 3033 - Loja 208 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
- Dentista Dra. Mariana Canal - Ortodontia - Zona Sul de Porto AlegreR. Dr. Mário Totta, 648 - Sala 212 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-130
- Dra Letícia Oling Strauss - Odontopediatra Porto AlegreR. Alm. Delamare, 247 - sala 301 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-470
- Eliane Leite FisioterapiaAv. Wenceslau Escobar, 3033 - sala 807 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
Escolas e Universidades
2 locais- Escola de Educação Infantil Amor De AmoraR. Alm. Câmara, 145 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-450
Esporte e Fitness
3 locais- Pedro Soares Treinamento FísicoAv. Wenceslau Escobar, 3033 - Sala 201 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-455
Parques e Cultura
2 locais- Praça Paraíso
- Praça Tito Tajes
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Cafeteria Mais1 Café - Wenceslau EscobarAv. Wenceslau Escobar, 2966 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
- Free Bakery - Pães e Bolos sem Glúten e sem LactoseR. Dr. Mário Totta, 675 - Loja 04 - 2º andar - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91920-130
- Barril Pub - Bar e Restaurante Porto AlegreAv. Wenceslau Escobar, 2997 - Tristeza, Porto Alegre - RS, 91900-000
Supermercados e Comércio
5 locaisPara quem Vila Conceição é ideal
Segurança (9.9), Educação (0.0) e Saúde (3.6)
Saúde (3.6), Caminhabilidade (4.7) e Tranquilidade (7.6)
Vila Conceição nos Rankings
Destaques de Vila Conceição
Pontos fortes
- Segurança (9.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (7.6) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Serviços (0.0) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 9.9 | +40% |
Transporte Público | 0.6 | -38% |
Serviços | 0.0 | -100% |
Restauração | 3.0 | -29% |
Saúde | 3.6 | -24% |
Shopping & Comércio | 3.6 | -18% |
Caminhabilidade | 4.7 | -5% |
Lazer & Cultura | 4.5 | +30% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 7.6 | +45% |
Ciclabilidade | 1.5 | -50% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.4%
↓ 14% vs medianaDiversidade económica
8.8
↑ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+7.5%
↓ 33% vs medianaA economia da Vila Conceição está em expansão moderada e resiliente. Esse cenário altamente diverso é liderado por empresas de comércio, indústria e tecnologia.
1.108 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Vila Conceição na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Vila Conceição se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 13% de Porto Alegre.
O score varia entre 2.8 e 5.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Vila Conceição?
Preço mediano m²
R$ 5.000
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#42 mais caro
11% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Vila Conceição
Vale a pena morar em Vila Conceição?▾
Vila Conceição é seguro?▾
Qual o preço do m² em Vila Conceição?▾
Como é o transporte público em Vila Conceição?▾
Vila Conceição é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Vila Conceição?▾
Em que rankings Vila Conceição se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.