Praticidade
Leblon
Muito Bom · Rio de Janeiro · #2 de 165 distritos
Leblon é um distrito de Rio de Janeiro com score de praticidade de 7.0/10 (Muito Bom), posicionando-se em #2 entre os 165 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 22.000.
Segurança
8.8/10
Transporte
7.7/10
Serviços
8.5/10
Preço m²
R$ 22.000
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
8.5/10
Sensação
8.8/10
Composta
8.8/10
Base: 747 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Leblon
Explorar no mapa interativoLeblon tem um score de praticidade de 7.0/10, posicionando-se como o #2 bairro mais prático de Rio de Janeiro entre 165 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (8.8/10), Ciclabilidade (8.7/10), Serviços (8.5/10). O preço mediano do m² é R$ 22.000, baseado em 200 transações em 2024.
Sobre Leblon
Localizado na cobiçada Zona Sul do Rio de Janeiro, o Leblon é amplamente reconhecido por sua atmosfera exclusiva e sofisticada. O bairro atrai um perfil de moradores de alto poder aquisitivo, como executivos, profissionais consolidados e figuras públicas, o que se reflete no elevado valor imobiliário. O metro quadrado mediano atinge vinte e dois mil reais, com duzentas transações registradas ao longo de 2024. A atmosfera local equilibra a elegância de uma área nobre com a descontração típica de uma região costeira. Sendo um dos trinta distritos mais práticos da cidade, o Leblon oferece uma dinâmica urbana movimentada e um endereço de grande prestígio.
O cotidiano no Leblon é facilitado por uma excelente oferta de serviços essenciais e boas opções de atendimento à saúde. É possível resolver muitas demandas a pé, graças à caminhabilidade satisfatória das ruas, embora a infraestrutura para ciclistas seja bastante deficiente. A cena gastronômica é um ponto forte, garantindo variadas opções de restaurantes, enquanto o comércio atende adequadamente às necessidades diárias. O transporte público oferece conectividade razoável. A qualidade do ar é aceitável e a área apresenta um risco muito baixo de alagamentos, trazendo alívio nos períodos de chuva. Contudo, a movimentação constante compromete a tranquilidade, e a segurança exige atenção.
O bairro é ideal para casais, jovens profissionais e adultos que valorizam o acesso rápido a serviços, restaurantes e a conveniência de fazer atividades a pé. Por outro lado, não é a melhor escolha para famílias com crianças, devido à oferta muito limitada de instituições de educação na região imediata. As principais desvantagens incluem a falta de infraestrutura cicloviária, os baixos níveis de tranquilidade e os desafios de segurança, tornando-o menos indicado para quem busca um refúgio estritamente residencial e silencioso.
O que tem perto em Leblon
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Rio de Janeiro- Leblon | Letícia Fernandes | Clínica de Psicologia |Adulto, adolescente e casalMirante do Leblon - Av. Ataulfo de Paiva, 772 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-033
- RlB Clinique Leblon - Dermatologia, Transplante Capilar, Blefaroplastia, Ninfoplastia, Ultraformer MPT, Endocrinologia,.Avenida Ataulfo de Paiva, 135 Sala 216, 217 e 218 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-030
- Espaço Bruno Mantovano Fisioterapia e Performance LTDA.Clube Monte Líbano - Av. Borges de Medeiros, 701 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ, 22430-041
- Clínica Mariana Wolf - Implante e próteseAv. Ataulfo de Paiva, 1251 - Sala 206 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-034
Escolas e Universidades
5 locais- B. Inglês Aulas Particulares de InglêsAv. Ataulfo de Paiva, 814 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-033
- English Munchers Leblon (Conversação Ingles)Av. Gen. San Martin, 426 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22441-013
- Kumon Leblon - José LinharesAv. Ataulfo de Paiva, 566 - e 306 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-032
Esporte e Fitness
5 locaisParques e Cultura
5 locais- Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo SirkisR. Aperana - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22450-190
- Praça Atahualpa
Serviços e Bancos
5 locais- Larissa Lorrana MicropigmentaçãoShopping Leblon - Ophicina do Cabelo, Av. Afrânio de Melo Franco, 290 - 107B - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22430-060
- Beauty Room InternationalAv. Ataulfo de Paiva, 1174 - sl 07 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22440-035
- Investment Center Itaú Personnalité Rio de JaneiroAv. Afrânio de Melo Franco, 131 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22430-060
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Livraria da Travessa - LeblonAv. Afrânio de Melo Franco, 290 - Store 205 A - Leblon, Rio de Janeiro - RJ, 22430-060
Para quem Leblon é ideal
Segurança (8.8), Educação (5.5) e Saúde (6.4)
Restauração (6.0), Lazer (4.6) e Transporte (7.7)
Saúde (6.4), Caminhabilidade (7.5) e Tranquilidade (3.9)
Serviços (8.5), Restauração (6.0) e Tranquilidade (3.9)
Leblon nos Rankings
Destaques de Leblon
Pontos fortes
- Segurança (8.8) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Ciclabilidade (8.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Serviços (8.5) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Tranquilidade (3.9) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Shopping & Comércio (4.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.8 | +57% |
Transporte Público | 7.7 | +1263% |
Serviços | 8.5 | +65% |
Restauração | 6.0 | +45% |
Saúde | 6.4 | +69% |
Shopping & Comércio | 4.4 | +28% |
Caminhabilidade | 7.5 | +83% |
Lazer & Cultura | 4.6 | +94% |
Esporte & Fitness | 5.3 | +129% |
Educação | 5.5 | +49% |
Tranquilidade | 3.9 | -18% |
Ciclabilidade | 8.7 | +112% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Rio de Janeiro — o score apresentado corresponde ao valor padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
40.9%
na médiaDiversidade económica
9.2
↑ 13% vs medianaCrescimento 12 meses
+9.4%
↓ 29% vs medianaA economia do Leblon apresenta expansão moderada e alta diversidade. O comércio e atacado dominam o cenário local, fortemente apoiados por serviços administrativos e profissionais.
24.057 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Leblon na distribuição de Rio de Janeiro
Como o score de Leblon se posiciona entre os 165 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 99% de Rio de Janeiro.
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Novidades em Leblon
112 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Salão de Beleza TP Beauty Lounge
R. Gen. Urquiza·detectado abr 2026
B. Inglês Aulas Particulares de Inglês
Av. Ataulfo de Paiva·detectado abr 2026
Américo Soeiro Odontologia
R. Cupertino Durão·detectado abr 2026
San Omakase
Rua Conde de Bernadotte·detectado abr 2026
Vinci Shoes Leblon
Rua Carlos Góis·detectado abr 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.3 e 7.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Leblon?
Preço mediano m²
R$ 22.000
Transações (2024)
200
Ranking de preço
#1 mais caro
164% acima da média da cidade (R$ 8.325/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Leblon
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