Praticidade
Campo Limpo
Bom · São Paulo · #38 de 96 distritos
Campo Limpo é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.3/10 (Bom), posicionando-se em #38 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 7.029.
Segurança
6.4/10
Transporte
6.9/10
Serviços
7.1/10
Preço m²
R$ 7.029
Limites do distrito de Campo Limpo
Explorar no mapa interativoCampo Limpo tem um score de praticidade de 7.3/10, posicionando-se como o #38 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (7.9/10), Serviços (7.1/10), Transporte Público (6.9/10). O preço mediano do m² é R$ 7.029, baseado em 28 transações em 2024.
Sobre Campo Limpo
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o Campo Limpo apresenta uma atmosfera urbana e densa, característica de bairros em constante consolidação. Com um preço mediano de 6746 reais por metro quadrado, a região atrai principalmente famílias e trabalhadores que buscam uma alternativa habitacional com custo-benefício equilibrado em relação às áreas mais centrais da capital. O caráter geral do distrito mescla ruas residenciais com vias principais mais agitadas, refletindo uma posição intermediária em termos de praticidade na cidade. A convivência local é marcada por uma rotina dinâmica, abrigando moradores que lidam com um ambiente de pouca tranquilidade.
A experiência prática de viver no Campo Limpo revela contrastes marcantes na mobilidade. Embora a infraestrutura para ciclistas seja razoável e a região apresente um baixo risco de alagamentos, a oferta de transporte público é bastante deficiente, dificultando o deslocamento diário. A circulação a pé é viável, mas mediana. No cotidiano, os moradores encontram uma oferta satisfatória de serviços básicos, além de opções de alimentação que atendem bem à demanda local. O comércio atende às necessidades rotineiras, assim como a área da educação, da saúde e a qualidade do ar, que se mantêm em níveis regulares.
O bairro é mais adequado para famílias e adultos que possuem veículo próprio, dadas as graves limitações de transporte coletivo. É uma opção para quem prioriza segurança razoável, serviços essenciais próximos e proteção contra enchentes. Por outro lado, apresenta desvantagens claras para jovens ou pessoas muito ativas: há uma notável escassez de opções de lazer e cultura, pouca infraestrutura dedicada a esportes e condicionamento físico, além de um nível baixo de tranquilidade geral nas ruas.
O que tem perto em Campo Limpo
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locais- Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha (Hospital do Campo Limpo)Estrada de Itapecerica, 1661
Escolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Campo Limpo é ideal
Segurança (6.4), Educação (6.9) e Saúde (6.2)
Restauração (5.2), Lazer (6.1) e Transporte (6.9)
Saúde (6.2), Caminhabilidade (5.7) e Tranquilidade (4.8)
Serviços (7.1), Restauração (5.2) e Tranquilidade (4.8)
Destaques de Campo Limpo
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (7.9) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Serviços (7.1) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Transporte Público (6.9) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (3.4) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Tranquilidade (4.8) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 6.4 | -8% |
Transporte Público | 6.9 | +27% |
Serviços | 7.1 | +30% |
Restauração | 5.2 | -4% |
Saúde | 6.2 | +14% |
Shopping & Comércio | 6.1 | +12% |
Caminhabilidade | 5.7 | +4% |
Lazer & Cultura | 6.1 | +12% |
Esporte & Fitness | 6.1 | +12% |
Educação | 6.9 | +27% |
Tranquilidade | 4.8 | -6% |
Risco de Alagamento | 7.9 | -13% |
Qualidade do Ar | 5.6 | +1% |
Ciclabilidade | 3.4 | -38% |
O score varia entre 4.1 e 7.4 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Campo Limpo?
Preço mediano m²
R$ 7.029
Transações (2024)
28
Ranking de preço
#49 mais caro
15% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Campo Limpo
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.