Praticidade
Jaragua
Regular · São Paulo · #87 de 96 distritos
Jaragua é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 4.8/10 (Regular), posicionando-se em #87 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 1.791.
Segurança
8.0/10
Transporte
2.0/10
Serviços
2.3/10
Preço m²
R$ 1.791
Limites do distrito de Jaragua
Explorar no mapa interativoJaragua tem um score de praticidade de 4.8/10, posicionando-se como o #87 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.5/10), Segurança (8.0/10), Qualidade do Ar (7.1/10). O preço mediano do m² é R$ 1.791, baseado em 111 transações em 2024.
Sobre Jaragua
Localizado na zona noroeste de São Paulo, o Jaraguá é um distrito com um caráter marcadamente residencial e tranquilo. A região atrai principalmente moradores que buscam um refúgio afastado da agitação dos grandes centros empresariais, oferecendo uma atmosfera mais calma e respirável, o que é refletido na sua boa qualidade do ar. A segurança é um ponto forte e bastante valorizado por quem escolhe viver aqui, assim como as condições que garantem uma área com baixíssimo risco de alagamentos. Com um valor mediano de imóveis de 4.033 reais por metro quadrado, o bairro mantém uma identidade pacata.
A rotina no Jaraguá exige planejamento, pois a mobilidade é um dos seus maiores desafios. O transporte público é bastante limitado e a infraestrutura para pedestres e ciclistas não favorece grandes deslocamentos, tornando o uso do veículo particular quase essencial para os moradores. O comércio local e as opções de compras são restritos, atendendo apenas às necessidades mais básicas. A oferta de serviços, clínicas de saúde e instituições de educação também é modesta. Para a alimentação fora de casa, a gastronomia apresenta opções medianas. Além disso, as alternativas de lazer, cultura e espaços para esportes são escassas.
O bairro é ideal para famílias e idosos que priorizam a segurança, a tranquilidade e um ambiente com ar mais puro, preferindo um estilo de vida mais caseiro. O valor acessível atrai quem busca moradia em áreas sem problemas de enchentes. No entanto, o Jaraguá apresenta desvantagens claras para jovens ou profissionais que dependem de transporte público eficiente. A falta de opções culturais, de esportes e um comércio pouco desenvolvido tornam a região menos atrativa para quem exige conveniência diária e vida social agitada.
O que tem perto em Jaragua
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
3 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisJaragua nos Rankings
Destaques de Jaragua
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.5) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (8.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Qualidade do Ar (7.1) — apresenta boa qualidade do ar, com índices de PM2.5 abaixo da média da cidade
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.4) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Shopping & Comércio (1.4) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
- Esporte & Fitness (1.5) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 8.0 | +15% |
Transporte Público | 2.0 | -63% |
Serviços | 2.3 | -58% |
Restauração | 1.9 | -65% |
Saúde | 1.8 | -67% |
Shopping & Comércio | 1.4 | -74% |
Caminhabilidade | 3.3 | -40% |
Lazer & Cultura | 1.4 | -74% |
Esporte & Fitness | 1.5 | -72% |
Educação | 1.7 | -69% |
Tranquilidade | 6.7 | +31% |
Risco de Alagamento | 9.5 | +5% |
Qualidade do Ar | 7.1 | +28% |
Ciclabilidade | 2.2 | -60% |
O score varia entre 3.6 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jaragua?
Preço mediano m²
R$ 1.791
Transações (2024)
111
Ranking de preço
#88 mais caro
78% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jaragua
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