Praticidade
Raposo Tavares
Regular · São Paulo · #85 de 96 distritos
Raposo Tavares é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #85 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.015.
Segurança
7.5/10
Transporte
1.1/10
Serviços
3.1/10
Preço m²
R$ 3.015
Limites do distrito de Raposo Tavares
Explorar no mapa interativoRaposo Tavares tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o #85 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.7/10), Segurança (7.5/10), Tranquilidade (6.3/10). O preço mediano do m² é R$ 3.015, baseado em 15 transações em 2024.
Sobre Raposo Tavares
Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Raposo Tavares apresenta um perfil predominantemente residencial e reservado. Com um valor imobiliário bastante acessível, registrando um preço mediano de 2.648 reais por metro quadrado, o distrito atrai principalmente moradores que buscam uma alternativa mais econômica de moradia na capital paulista, sem abrir mão de um ambiente calmo. A atmosfera da região é marcada por uma tranquilidade razoável e uma boa percepção de segurança nas vias locais. Além disso, o bairro destaca-se por sua geografia favorável, oferecendo aos seus residentes uma excelente proteção contra alagamentos, o que contribui para um cotidiano mais estável durante as chuvas.
A rotina prática em Raposo Tavares exige planejamento, especialmente no quesito mobilidade. O transporte público é extremamente limitado, tornando o uso de veículos particulares quase indispensável, embora a infraestrutura e as vias para ciclistas sejam bastante favoráveis. A experiência de caminhar pelo bairro apresenta desafios, refletindo um ambiente para pedestres pouco convidativo. Em termos de conveniência, a oferta de serviços básicos e de opções gastronômicas é apenas mediana, atendendo ao essencial. O comércio local e as opções de compras possuem uma presença restrita, o que frequentemente exige que os moradores se desloquem para bairros vizinhos para encontrar uma maior variedade de produtos.
O distrito é ideal para casais ou famílias que possuem veículo próprio e priorizam moradia econômica, segurança e ruas tranquilas. Pessoas que utilizam bicicletas para trajetos específicos também encontram um ambiente propício. No entanto, o bairro apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público ou busca uma vida cultural agitada. A carência de opções de lazer, esportes e cultura, somada a uma oferta reduzida de infraestrutura de saúde e educação, torna a região menos adequada para quem exige conveniências urbanas completas a poucos passos de casa.
O que tem perto em Raposo Tavares
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisDestaques de Raposo Tavares
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.7) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Segurança (7.5) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Tranquilidade (6.3) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (1.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Transporte Público (1.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Saúde (2.2) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.5 | +8% |
Transporte Público | 1.1 | -80% |
Serviços | 3.1 | -43% |
Restauração | 2.4 | -56% |
Saúde | 2.2 | -60% |
Shopping & Comércio | 2.3 | -58% |
Caminhabilidade | 3.9 | -29% |
Lazer & Cultura | 1.0 | -82% |
Esporte & Fitness | 3.6 | -34% |
Educação | 3.2 | -41% |
Tranquilidade | 6.3 | +24% |
Risco de Alagamento | 9.7 | +7% |
Qualidade do Ar | 5.3 | -4% |
Ciclabilidade | 4.0 | -27% |
O score varia entre 3.5 e 6.8 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Raposo Tavares?
Preço mediano m²
R$ 3.015
Transações (2024)
15
Ranking de preço
#82 mais caro
63% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Raposo Tavares
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.