Praticidade
Artur Alvim
Muito Bom · São Paulo · #10 de 96 distritos
Artur Alvim é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 8.4/10 (Muito Bom), posicionando-se em #10 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Saúde e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 20.606.
Segurança
7.3/10
Transporte
8.6/10
Serviços
8.2/10
Preço m²
R$ 20.606
Limites do distrito de Artur Alvim
Explorar no mapa interativoArtur Alvim tem um score de praticidade de 8.4/10, posicionando-se como o #10 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Saúde (9.0/10), Ciclabilidade (8.7/10), Transporte Público (8.6/10). O preço mediano do m² é R$ 20.606, baseado em 9 transações em 2024.
Sobre Artur Alvim
Localizado na Zona Leste de Sao Paulo, Artur Alvim e um bairro residencial com uma atmosfera tradicional e dinamica. A regiao atrai moradores que buscam uma vida de bairro consolidada, mantendo uma forte conexao com as raizes locais. Com um valor mediano de imoveis em torno de 11.150 reais por metro quadrado, baseado em transacoes recentes de 2024, o distrito figura entre os dez mais praticos da capital paulista para o cotidiano. A sua identidade mistura o ritmo urbano com ruas de convivencia comunitaria, resultando em um ambiente movimentado e com menor nivel de tranquilidade. E uma area que abriga tanto familias estabelecidas ha geracoes quanto novos residentes atraidos pela sua infraestrutura solida.
A experiencia diaria em Artur Alvim e beneficiada por ruas com baixo risco de alagamentos e uma excelente infraestrutura para ciclistas. Caminhar pelo bairro e pratico e acompanhado por uma percepcao de seguranca bastante positiva para os padroes urbanos. Os moradores tem facil acesso a uma boa rede de servicos essenciais e unidades de saude proximas. A gastronomia local atende bem as necessidades diarias com restaurantes variados, embora o comercio de grande porte e a presenca de shoppings sejam mais limitados. O principal desafio da rotina e a mobilidade para outras regioes, pois a infraestrutura de transporte publico apresenta deficiencias significativas, exigindo planejamento extra para trajetos longos.
O bairro e ideal para familias e casais que valorizam a seguranca, o uso de bicicletas e o acesso facilitado a servicos de saude e utilidades diarias. Contudo, nao e a melhor escolha para quem depende exclusivamente de transporte publico para se deslocar a areas distantes. Alem disso, a escassez de opcoes de lazer, cultura e espacos para esportes, somada ao ambiente pouco tranquilo, pode ser uma desvantagem clara para jovens ou pessoas que buscam entretenimento constante perto de casa.
O que tem perto em Artur Alvim
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
3 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais
3 locaisPara quem Artur Alvim é ideal
Segurança (7.3), Educação (8.5) e Saúde (9.0)
Restauração (8.2), Lazer (6.2) e Transporte (8.6)
Saúde (9.0), Caminhabilidade (6.9) e Tranquilidade (4.7)
Serviços (8.2), Restauração (8.2) e Tranquilidade (4.7)
Artur Alvim nos Rankings
Destaques de Artur Alvim
Pontos fortes
- Saúde (9.0) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
- Ciclabilidade (8.7) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Transporte Público (8.6) — conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô e ampla rede de ônibus
Pontos de atenção
- Tranquilidade (4.7) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.3 | +5% |
Transporte Público | 8.6 | +58% |
Serviços | 8.2 | +51% |
Restauração | 8.2 | +51% |
Saúde | 9.0 | +65% |
Shopping & Comércio | 7.5 | +38% |
Caminhabilidade | 6.9 | +26% |
Lazer & Cultura | 6.2 | +14% |
Esporte & Fitness | 6.3 | +16% |
Educação | 8.5 | +56% |
Tranquilidade | 4.7 | -8% |
Risco de Alagamento | 8.5 | -6% |
Qualidade do Ar | 6.0 | +9% |
Ciclabilidade | 8.7 | +60% |
O score varia entre 4.0 e 7.7 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Artur Alvim?
Preço mediano m²
R$ 20.606
Transações (2024)
9
Ranking de preço
#2 mais caro
150% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Artur Alvim
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Como é o transporte público em Artur Alvim?▾
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Em que rankings Artur Alvim se destaca?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.