Praticidade
Campo Grande
Bom · São Paulo · #56 de 96 distritos
Campo Grande é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 6.6/10 (Bom), posicionando-se em #56 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Risco de Alagamento e Ciclabilidade. O preço mediano do m² é R$ 12.754.
Segurança
7.2/10
Transporte
5.7/10
Serviços
3.6/10
Preço m²
R$ 12.754
Limites do distrito de Campo Grande
Explorar no mapa interativoCampo Grande tem um score de praticidade de 6.6/10, posicionando-se como o #56 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Risco de Alagamento (9.9/10), Ciclabilidade (9.0/10), Segurança (7.2/10). O preço mediano do m² é R$ 12.754, baseado em 20 transações em 2024.
Sobre Campo Grande
Localizado na Zona Sul de São Paulo, o bairro de Campo Grande apresenta um perfil predominantemente residencial e equilibrado, atraindo moradores que buscam uma rotina mais pacata sem se afastar muito dos grandes eixos da cidade. Com um valor mediano de imóveis na faixa de 10.666 reais por metro quadrado, a região atrai tanto famílias consolidadas quanto novos compradores que valorizam a segurança, que é um dos pontos fortes do local. A atmosfera do bairro reflete uma tranquilidade mediana, oferecendo um ambiente seguro e estável, ideal para quem prefere ruas menos agitadas em comparação aos grandes centros comerciais da capital paulista.
O dia a dia em Campo Grande é marcado por uma mobilidade que favorece o uso de bicicletas, com excelente infraestrutura para ciclistas. Por outro lado, a dependência de veículos particulares é alta, já que a oferta de transporte público é bastante escassa na região. A caminhabilidade é apenas razoável, permitindo alguns deslocamentos a pé, mas o comércio local e as opções de compras são limitados. A oferta gastronômica e os serviços básicos de saúde e educação atendem às necessidades essenciais, mas sem grande variedade. Um grande destaque prático é a topografia da região, que é extremamente segura contra alagamentos.
O bairro é ideal para famílias e casais que possuem veículo próprio e priorizam a segurança residencial e a mobilidade por bicicletas. Devido à baixíssima oferta de transporte público, não é a melhor escolha para quem depende de ônibus ou metrô diariamente. Além disso, jovens ou pessoas que buscam uma vida social agitada podem se frustrar, pois a região apresenta poucas opções de lazer, cultura e espaços voltados para esportes e condicionamento físico.
O que tem perto em Campo Grande
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
3 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Campo Grande é ideal
Segurança (7.2), Educação (4.6) e Saúde (4.2)
Restauração (4.0), Lazer (7.1) e Transporte (5.7)
Destaques de Campo Grande
Pontos fortes
- Risco de Alagamento (9.9) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Ciclabilidade (9.0) — possui boa infraestrutura cicloviária com ciclovias e ciclofaixas acessíveis
- Segurança (7.2) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Serviços (3.6) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
- Restauração (4.0) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
- Saúde (4.2) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.2 | +4% |
Transporte Público | 5.7 | +5% |
Serviços | 3.6 | -34% |
Restauração | 4.0 | -27% |
Saúde | 4.2 | -23% |
Shopping & Comércio | 4.3 | -21% |
Caminhabilidade | 5.3 | -3% |
Lazer & Cultura | 7.1 | +30% |
Esporte & Fitness | 4.5 | -17% |
Educação | 4.6 | -15% |
Tranquilidade | 5.1 | 0% |
Risco de Alagamento | 9.9 | +10% |
Qualidade do Ar | 5.0 | -10% |
Ciclabilidade | 9.0 | +65% |
O score varia entre 3.9 e 7.5 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Campo Grande?
Preço mediano m²
R$ 12.754
Transações (2024)
20
Ranking de preço
#15 mais caro
55% acima da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Campo Grande
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.