Praticidade
Carrao
Muito Bom · São Paulo · #25 de 96 distritos
Carrao é um distrito de São Paulo com score de praticidade de 7.7/10 (Muito Bom), posicionando-se em #25 entre os 96 distritos da cidade. Destaca-se em Shopping & Comércio e Risco de Alagamento. O preço mediano do m² é R$ 5.975.
Segurança
7.5/10
Transporte
3.1/10
Serviços
8.0/10
Preço m²
R$ 5.975
Limites do distrito de Carrao
Explorar no mapa interativoCarrao tem um score de praticidade de 7.7/10, posicionando-se como o #25 bairro mais prático de São Paulo entre 96 distritos analisados. Destaca-se em Shopping & Comércio (9.4/10), Risco de Alagamento (8.2/10), Restauração (8.1/10). O preço mediano do m² é R$ 5.975, baseado em 42 transações em 2024.
Sobre Carrao
Localizado na Zona Leste de São Paulo, o Carrao e um bairro tradicional que mescla a herança de antigos moradores com a chegada de novos residentes atraídos pelo custo-benefício da regiao. Com um preco mediano de 6.784 reais por metro quadrado, a area atrai principalmente familias de classe media e profissionais que buscam uma infraestrutura consolidada. A atmosfera do distrito e caracterizada por um ritmo urbano ativo, refletindo uma tranquilidade moderada, mas compensada por um ambiente considerado bastante seguro para os padroes paulistanos. Trata-se de uma regiao que oferece uma rotina funcional, destacando-se positivamente por estar protegida contra problemas de alagamento.
A rotina no Carrao e bastante pratica para quem gosta de resolver a vida dentro da propria vizinhanca. A regiao possui vias adequadas para caminhadas e uma excelente estrutura para o uso de bicicletas, facilitando deslocamentos curtos. O comercio local e a oferta de servicos gerais e de saude atendem bem as necessidades diarias. A gastronomia tambem e satisfatoria, com boas opcoes de restaurantes para as refeicoes cotidianas. No entanto, a dependencia de veiculos particulares e uma realidade marcante na experiencia dos moradores, visto que a oferta e a infraestrutura de transporte publico no distrito sao bastante deficientes e limitadas.
O bairro e ideal para familias e casais que possuem veiculo proprio e valorizam a seguranca, a possibilidade de pedalar pelas redondezas e o acesso facil a servicos basicos e de saude. Por outro lado, nao e a melhor escolha para quem depende exclusivamente de transporte publico no dia a dia. Alem disso, pessoas que buscam uma ampla oferta de equipamentos de lazer, espacos dedicados a cultura e infraestrutura para esportes e fitness encontrarao opcoes bastante escassas dentro do distrito.
O que tem perto em Carrao
Estações de Metrô e Trem
3 locaisHospitais e Centros de Saúde
3 locaisEscolas e Universidades
4 locaisSupermercados e Feiras
4 locaisRestaurantes e Cafés Notáveis
4 locaisParques e Áreas Verdes
4 locaisShoppings e Centros Comerciais
3 locaisPontos Culturais (museus, teatros, cinemas)
4 locaisPara quem Carrao é ideal
Segurança (7.5), Educação (6.5) e Saúde (8.0)
Restauração (8.1), Lazer (6.0) e Transporte (3.1)
Saúde (8.0), Caminhabilidade (6.5) e Tranquilidade (4.9)
Serviços (8.0), Restauração (8.1) e Tranquilidade (4.9)
Destaques de Carrao
Pontos fortes
- Shopping & Comércio (9.4) — oferece amplas opções de compras, incluindo shopping centers e comércio de rua diversificado
- Risco de Alagamento (8.2) — tem baixo risco de alagamento, segundo dados oficiais da Defesa Civil
- Restauração (8.1) — é um polo gastronômico com grande variedade de restaurantes, cafés e bares
Pontos de atenção
- Esporte & Fitness (2.3) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
- Transporte Público (3.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (4.9) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.5 | +8% |
Transporte Público | 3.1 | -43% |
Serviços | 8.0 | +47% |
Restauração | 8.1 | +49% |
Saúde | 8.0 | +47% |
Shopping & Comércio | 9.4 | +73% |
Caminhabilidade | 6.5 | +19% |
Lazer & Cultura | 6.0 | +10% |
Esporte & Fitness | 2.3 | -58% |
Educação | 6.5 | +19% |
Tranquilidade | 4.9 | -4% |
Risco de Alagamento | 8.2 | -9% |
Qualidade do Ar | 5.4 | -2% |
Ciclabilidade | 4.9 | -10% |
O score varia entre 3.8 e 7.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Carrao?
Preço mediano m²
R$ 5.975
Transações (2024)
42
Ranking de preço
#61 mais caro
27% abaixo da média da cidade (R$ 8.231/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Carrao
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.