Praticidade
Castanheira
Bom · Belo Horizonte · #171 de 462 distritos
Castanheira é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #171 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.600.
Segurança
10.0/10
Transporte
2.0/10
Serviços
7.2/10
Preço m²
R$ 2.600
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.5/10
Sensação
6.7/10
Composta
10.0/10
Base: 432 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Castanheira
Explorar no mapa interativoCastanheira tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #171 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (7.2/10), Shopping & Comércio (5.5/10). O preço mediano do m² é R$ 2.600, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Castanheira
Localizado na região do Barreiro, o bairro Castanheira em Belo Horizonte apresenta um caráter predominantemente residencial e tranquilo. A atmosfera local é marcada por uma boa qualidade do ar e um ambiente sereno, o que confere ao bairro uma dinâmica acolhedora. O Castanheira reúne uma comunidade que valoriza a estabilidade e o sossego no cotidiano, beneficiando-se de uma área com baixo risco de alagamentos.
O cotidiano no Castanheira é marcado por contrastes na mobilidade e conveniência. A região é excepcionalmente favorável para o uso de bicicletas, facilitando deslocamentos curtos sobre duas rodas. Por outro lado, a dependência de veículos particulares é considerável, visto que a oferta de transporte público é bastante limitada. Caminhar pelo bairro atende às necessidades mais básicas, permitindo acesso a uma rede razoável de serviços essenciais. O comércio local e as opções de restaurantes são medianos, suficientes para o dia a dia, mas sem grande variedade. A infraestrutura de educação é razoável, enquanto a segurança mantém um nível intermediário na rotina.
O bairro é ideal para pessoas que trabalham em casa, entusiastas do ciclismo e famílias que priorizam a tranquilidade e o baixo custo de moradia. No entanto, o Castanheira apresenta desvantagens claras para quem depende de transporte público diário ou necessita de acesso rápido a uma infraestrutura robusta de saúde. Jovens e casais que buscam uma vida urbana agitada ou amplas opções de lazer, espaços culturais e centros esportivos também encontrarão limitações significativas nesta região da cidade.
O que tem perto em Castanheira
Saúde e Farmácias
2 locais- Dentista Rodrigo Paulino clinica odontológica especialistadentista)clinica odontologia - Av. Perimetral, 430 - sobre loja - Castanheira, Belo Horizonte - MG, 30670-020
Escolas e Universidades
1 local- EMEI Lucas Monteiro MachadoR. Sd. Weverson de Almeida, 209 - Vila Pinho Vale do Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30670-150
Esporte e Fitness
3 locais- Ana Ribeiro Personal TrainerAv. Senador Levindo Coelho - Santa Cecilia, Belo Horizonte - MG, 30664-030
- Studio TWfit - Centro de TreinamentoR. Profa. Aspásia Ayer, 605 - Diamante, Belo Horizonte - MG, 30660-340
- Academia Smart Fit - Barreiro IIAv. Waldyr Soeiro Emrich, 5210 - Olaria, Belo Horizonte - MG, 30644-000
Parques e Cultura
3 locais- Parque Carlos de Faria Tavares (Parque Vila Pinho)Av. Perimetral, 800 - Distrito Industrial do Jatoba, Belo Horizonte - MG, 30668-277
- Praça Cofe. Célio Silva
- Parque Carlos de Faria Tavares
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Chup-Chup da DindinhaR. das Árvores, 129 - Vila Pinho Vale do Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30670-130
Supermercados e Comércio
5 locais- Loja Pró-Móveis - Vila PinhoAv. Perimetral, 343A - Vila Pinho Vale do Jatobá, Belo Horizonte - MG, 30670-020
Para quem Castanheira é ideal
Segurança (10.0), Educação (0.0) e Saúde (4.5)
Serviços (7.2), Restauração (5.0) e Tranquilidade (4.7)
Destaques de Castanheira
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.2) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Transporte Público (2.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (2.9) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 2.0 | -18% |
Serviços | 7.2 | +69% |
Restauração | 5.0 | +54% |
Saúde | 4.5 | +26% |
Shopping & Comércio | 5.5 | +73% |
Caminhabilidade | 5.3 | +69% |
Lazer & Cultura | 3.0 | +104% |
Esporte & Fitness | 4.3 | +68% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 4.7 | +42% |
Ciclabilidade | 2.9 | +174% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
41.0%
↓ 11% vs medianaDiversidade económica
6.7
↓ 14% vs medianaCrescimento 12 meses
+10.6%
na médiaA economia de Castanheira vive uma expansão acelerada, sendo dominada pelo setor de comércio e atacado. Esse avanço é sustentado por uma base sólida de indústrias e transportes.
1.460 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Castanheira na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Castanheira se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 47% de Belo Horizonte.
Novidades em Castanheira
7 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Carol Sobrinho / Lash Designer e Designer de Sobrancelhas
Alameda Diogo de Souza·detectado fev 2026
Supermercado rede mania
Alameda Ibirité·detectado fev 2026
Bar Carro de Boi
Av. Perimetral·detectado fev 2026
Izabelavitoria.beauty
Alameda Chico Mendes·detectado fev 2026
Studio de Beleza SJ
Av. Perimetral·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 5.2 e 6.3 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Castanheira?
Preço mediano m²
R$ 2.600
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#129 mais caro
46% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Castanheira
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Castanheira é seguro?▾
Qual o preço do m² em Castanheira?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.