Praticidade
Jardim Montanhês
Bom · Belo Horizonte · #170 de 462 distritos
Jardim Montanhês é um distrito de Belo Horizonte com score de praticidade de 5.8/10 (Bom), posicionando-se em #170 entre os 462 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 2.700.
Segurança
10.0/10
Transporte
3.0/10
Serviços
6.0/10
Preço m²
R$ 2.700
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
9.2/10
Sensação
7.0/10
Composta
10.0/10
Base: 793 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jardim Montanhês
Explorar no mapa interativoJardim Montanhês tem um score de praticidade de 5.8/10, posicionando-se como o #170 bairro mais prático de Belo Horizonte entre 462 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (10.0/10), Serviços (6.0/10), Saúde (5.6/10). O preço mediano do m² é R$ 2.700, baseado em 40 transações em 2024.
Sobre Jardim Montanhês
Localizado na região noroeste de Belo Horizonte, o Jardim Montanhês possui um perfil predominantemente residencial e tradicional. O bairro atrai moradores que buscam uma atmosfera pacata e bairrista, combinada a um custo de vida acessível. A vizinhança transmite uma sensação de tranquilidade, oferecendo um ambiente onde o ritmo urbano é menos frenético. Além disso, a área se destaca pela segurança ambiental, com baixíssima propensão a alagamentos e uma qualidade do ar bastante satisfatória. Essas características consolidam o Jardim Montanhês como um refúgio urbano despretensioso, abrigando tanto famílias estabelecidas quanto novos residentes em busca de estabilidade.
A rotina no Jardim Montanhês exige certo planejamento em relação à mobilidade. O transporte público é consideravelmente limitado e as calçadas não favorecem longas caminhadas, embora o uso de bicicletas seja uma alternativa viável. Em termos de conveniência, os moradores encontram uma oferta adequada de serviços essenciais e atendimento básico de saúde. O comércio local supre bem as demandas diárias, sem a presença de grandes shoppings. A gastronomia da região oferece opções satisfatórias de restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Já a segurança e a infraestrutura para esportes apresentam um nível mediano, atendendo ao básico, mas podendo exigir deslocamentos para quem busca complexos maiores.
O bairro é ideal para adultos, casais e idosos que possuem veículo próprio e valorizam um ambiente tranquilo, com ar limpo e livre de enchentes, aliado a imóveis financeiramente acessíveis. Contudo, apresenta desvantagens claras para famílias com crianças, devido à oferta mais restrita de instituições de educação. A escassez expressiva de opções de lazer e cultura, somada à forte deficiência do transporte público, também torna a região menos atrativa para jovens que dependem de mobilidade coletiva para acessar o entretenimento da capital.
O que tem perto em Jardim Montanhês
Saúde e Farmácias
5 locais- Dra. Laryssa Mussi l FisioterapeutaRua Minerva, 308 - Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte - MG, 30720-580
- Dr. Igor Camargos Dra. Vera Camargos - Odontologia integradaR. Flôr das Pedras, 271 - Jardim Alvorada, Belo Horizonte - MG, 30810-000
- Consultório Médico - Matheus GrossiR. Belmiro Braga, 1274 - Sala 101 - Caiçaras, Belo Horizonte - MG, 30720-520
Escolas e Universidades
5 locais- Instituto Educacional Recanto do SaberR. Francisco da Veiga, 380 - Monsenhor Messias, Belo Horizonte - MG, 30720-490
Esporte e Fitness
5 locais- Academia Centro de treinamento Nfitness / StudioCrossR. Francisco Bicalho, 1912 - Sobreloja - Messias, Belo Horizonte - MG, 30720-476
- Academia Mergulhar de NataçãoR. Henrique Gorceix, 2060 - Jardim Montanhês, Belo Horizonte - MG, 30750-552
Parques e Cultura
3 locais- Parque Ecológico de Lazer Maria do Socorro
- Parque Maria do Socorro Moreira
Serviços e Bancos
5 locaisRestaurantes e Cafés
5 locais- Vera Lemos Confeitaria AfetivaR. Francisco Bicalho, 1330 - Monsenhor Messias, Belo Horizonte - MG, 30720-470
Supermercados e Comércio
5 locais- RICH CAMISARIA - Moda MasculinaRua Progresso, 1621 - Padre Eustáquio, Belo Horizonte - MG, 30720-320
Para quem Jardim Montanhês é ideal
Segurança (10.0), Educação (5.2) e Saúde (5.6)
Serviços (6.0), Restauração (4.5) e Tranquilidade (4.5)
Destaques de Jardim Montanhês
Pontos fortes
- Segurança (10.0) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (6.0) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Saúde (5.6) — tem excelente cobertura de saúde, com hospitais, clínicas e UBS facilmente acessíveis
Pontos de atenção
- Lazer & Cultura (0.0) — tem poucas opções de lazer e cultura na proximidade
- Ciclabilidade (1.7) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Transporte Público (3.0) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 10.0 | +62% |
Transporte Público | 3.0 | +23% |
Serviços | 6.0 | +42% |
Restauração | 4.5 | +40% |
Saúde | 5.6 | +56% |
Shopping & Comércio | 4.6 | +46% |
Caminhabilidade | 4.7 | +49% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 4.6 | +80% |
Educação | 5.2 | +93% |
Tranquilidade | 4.5 | +38% |
Ciclabilidade | 1.7 | +60% |
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
50.7%
↑ 11% vs medianaDiversidade económica
7.1
↓ 9% vs medianaCrescimento 12 meses
+8.8%
↓ 19% vs medianaO Jardim Montanhês vive um ritmo de expansão econômica moderada em sua base de negócios. O perfil produtivo do bairro é claramente liderado pelo setor de comércio e atacado.
3.390 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Montanhês na distribuição de Belo Horizonte
Como o score de Jardim Montanhês se posiciona entre os 322 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 47% de Belo Horizonte.
Novidades em Jardim Montanhês
8 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Barbearia Pacheco
R. Vila Rica·detectado mar 2026
Reluzir Acessórios
R. Aspásia·detectado mar 2026
EMPADA’S GURI E PIZZARIA
R. Boreal·detectado fev 2026
Soutag - NS Pedro II
Av. Dom Pedro II·detectado fev 2026
Consultório Médico - Matheus Grossi
R. Belmiro Braga·detectado jan 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 3.8 e 6.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Montanhês?
Preço mediano m²
R$ 2.700
Transações (2024)
40
Ranking de preço
#125 mais caro
44% abaixo da média da cidade (R$ 4.794/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Montanhês
Vale a pena morar em Jardim Montanhês?▾
Jardim Montanhês é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Montanhês?▾
Como é o transporte público em Jardim Montanhês?▾
Jardim Montanhês é bom para famílias?▾
Como varia o score dentro de Jardim Montanhês?▾
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.