Praticidade
Espírito Santo
Regular · Porto Alegre · #48 de 94 distritos
Espírito Santo é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 5.0/10 (Regular), posicionando-se em #48 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Segurança e Serviços. O preço mediano do m² é R$ 4.500.
Segurança
7.6/10
Transporte
0.1/10
Serviços
7.3/10
Preço m²
R$ 4.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.8/10
Sensação
6.2/10
Composta
7.6/10
Base: 1.149 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Espírito Santo
Explorar no mapa interativoEspírito Santo tem um score de praticidade de 5.0/10, posicionando-se como o #48 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Segurança (7.6/10), Serviços (7.3/10), Tranquilidade (5.8/10). O preço mediano do m² é R$ 4.500, baseado em 45 transações em 2024.
Sobre Espírito Santo
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Espírito Santo apresenta um caráter predominantemente residencial e reservado. A região atrai moradores que buscam um refúgio da agitação central, oferecendo uma atmosfera de grande tranquilidade e excelente qualidade do ar. É um bairro que se destaca por estar em uma área bastante segura contra alagamentos, o que traz paz de espírito aos seus residentes. A vizinhança é composta por pessoas que valorizam o sossego acima da vida urbana, mantendo um perfil discreto em ruas calmas.
No dia a dia, a rede de serviços é bem servida e adequada para as demandas frequentes. Contudo, a mobilidade exige planejamento, pois o transporte público é praticamente inexistente e a ciclabilidade é deficiente. A caminhabilidade também é modesta, dificultando deslocamentos a pé. Em termos de consumo, a oferta de shopping e comércio é limitada, assim como a área de restauração, que se mostra abaixo da média e insuficiente para todas as demandas gastronômicas. A infraestrutura de saúde local é modesta, exigindo deslocamentos para hospitais maiores. Além disso, as opções de educação, esporte e fitness, bem como de lazer e cultura, têm uma presença limitada na região.
O bairro é ideal para pessoas que possuem veículo próprio e priorizam o silêncio, o ar puro e a proteção contra enchentes em seu dia a dia. É uma boa escolha para casais ou aposentados que passam mais tempo em casa e buscam um custo de vida razoável. No entanto, apresenta desvantagens claras para jovens dinâmicos, estudantes ou famílias com crianças pequenas, devido à forte deficiência no transporte público e à falta de opções robustas de educação, lazer e cultura nas imediações.
O que tem perto em Espírito Santo
Saúde e Farmácias
5 locais- Psicóloga Luciana Viana | AnsiedadeR. Adão Pinheiro da Silva, 31 - Ipanema, Porto Alegre - RS, 91751-030
- NEVILLE SAÚDE OdontologiaAv. da Serraria, 609 - 2 - 609 - 2 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91770-010
- Porto Vet VeterináriaR. Odilson Rodrigues Barboza, 147 - Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS, 91770-374
Escolas e Universidades
4 locais- EEEF Clotilde Cachapuz de MedeirosRua dos Arachanes, 242 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91770-130
- Serelepe Escola de Educação InfantilR. Dr. Pitrez, N° 80 - Aberta dos Morros, Porto Alegre - RS, 91751-530
Esporte e Fitness
5 locais- Espaço Exercithare Zona SulAv. da Serraria, 1206 - Loja 1 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91770-010
- Academia 26fit Porto Alegre - Unidade Juca BatistaAv. Juca Batista, 1495 - Cavalhada, Porto Alegre - RS, 91770-001
Parques e Cultura
5 locais- Praça Federico García Lorca
- Praça Vinicius de Moraes
- Praça Maurílio Alves Daiello
- Praça Apiacá
- Praça Lagos
Serviços e Bancos
5 locais- Perfil by Nara Estética e CabeleireiraAv. da Serraria, 1225 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91770-010
- Salão de Beleza Didi RaqueleAv. da Serraria, 1190 - loja 03 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91760-050
Restaurantes e Cafés
5 locaisSupermercados e Comércio
5 locais- Wincellster Phone StoreR. Prof. Antônio José Remião, 15 - Casa 89 - Espírito Santo, Porto Alegre - RS, 91770-670
Para quem Espírito Santo é ideal
Segurança (7.6), Educação (4.8) e Saúde (4.5)
Serviços (7.3), Restauração (4.0) e Tranquilidade (5.8)
Destaques de Espírito Santo
Pontos fortes
- Segurança (7.6) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Serviços (7.3) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Tranquilidade (5.8) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Transporte Público (0.1) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Ciclabilidade (2.1) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Restauração (4.0) — tem poucas opções de restaurantes e cafés na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.6 | +8% |
Transporte Público | 0.1 | -90% |
Serviços | 7.3 | +27% |
Restauração | 4.0 | -6% |
Saúde | 4.5 | -6% |
Shopping & Comércio | 5.0 | +14% |
Caminhabilidade | 4.1 | -17% |
Lazer & Cultura | 4.7 | +34% |
Esporte & Fitness | 4.8 | +52% |
Educação | 4.8 | +5% |
Tranquilidade | 5.8 | +11% |
Ciclabilidade | 2.1 | -30% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.7%
na médiaDiversidade económica
8.4
na médiaCrescimento 12 meses
+10.9%
na médiaO bairro Espírito Santo vive uma expansão econômica acelerada e altamente diversificada. O mercado local é dominado principalmente pelos setores de comércio e atacado, seguidos pela indústria.
2.621 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Espírito Santo na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Espírito Santo se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 45% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Espírito Santo
10 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
Psicóloga - Isis Caldeira
Juca Batista·detectado abr 2026
Estética Luh Beauty
R. Cirino Prunes·detectado abr 2026
Academia 26fit Porto Alegre - Unidade Juca Batista
Av. Juca Batista·detectado abr 2026
Banana Sushi Delivery Zona Sul
Av. Juca Batista·detectado abr 2026
Wincellster Phone Store
R. Prof. Antônio José Remião·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 2.2 e 5.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Espírito Santo?
Preço mediano m²
R$ 4.500
Transações (2024)
45
Ranking de preço
#47 mais caro
20% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Espírito Santo
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