Praticidade
Jardim Lindóia
Bom · Porto Alegre · #19 de 94 distritos
Jardim Lindóia é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 6.3/10 (Bom), posicionando-se em #19 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Serviços e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 6.200.
Segurança
7.9/10
Transporte
1.5/10
Serviços
8.7/10
Preço m²
R$ 6.200
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.1/10
Sensação
8.7/10
Composta
7.9/10
Base: 1.311 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Jardim Lindóia
Explorar no mapa interativoJardim Lindóia tem um score de praticidade de 6.3/10, posicionando-se como o #19 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Serviços (8.7/10), Segurança (7.9/10), Educação (7.0/10). O preço mediano do m² é R$ 6.200, baseado em 90 transações em 2024.
Sobre Jardim Lindóia
Localizado na Zona Norte de Porto Alegre, o Jardim Lindóia é um bairro residencial consolidado que atrai principalmente famílias e profissionais em busca de uma região bem estruturada. A atmosfera local equilibra o ritmo urbano com uma boa qualidade do ar, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. O bairro possui ruas arborizadas e uma infraestrutura que atende às necessidades diárias, mantendo um perfil de tranquilidade e segurança moderadas. Além disso, a área é conhecida por apresentar um baixíssimo risco de alagamentos, conferindo maior estabilidade aos imóveis e moradores locais.
A rotina no Jardim Lindóia é facilitada para quem prefere realizar atividades a pé, pois as vias permitem caminhadas seguras e confortáveis. Os moradores têm fácil acesso a uma rede adequada de atendimento de saúde, escolas e serviços essenciais na vizinhança. A oferta gastronômica é positiva, com opções de restaurantes e cafés que atendem bem ao dia a dia, enquanto o comércio local supre as demandas habituais sem problemas. O uso de bicicletas é razoavelmente viável para trajetos curtos. Contudo, a mobilidade diária depende fortemente de automóveis particulares, visto que o acesso ao transporte público é bastante precário na região, sendo o grande obstáculo para quem precisa se conectar a outras partes da cidade.
O bairro é ideal para famílias e casais com veículos próprios que valorizam praticidade, acesso à educação e bons serviços de saúde perto de casa. A segurança contra enchentes e a facilidade de caminhar pelas ruas são grandes atrativos. Por outro lado, não é a melhor escolha para jovens ou pessoas que dependem exclusivamente do transporte público. Além disso, as opções de lazer, espaços culturais e infraestrutura para esportes são bastante escassas, exigindo deslocamentos para entretenimento.
O que tem perto em Jardim Lindóia
Saúde e Farmácias
5 locais- WK•R ODONTOLOGIA | Dentista Porto Alegre | Lente de Contato Dental / Implante Dentário / Invisalign / Zona Norte Porto AlegreAv. Assis Brasil, 3316 - SALAS 405 E 406 - Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS, 91010-003
Escolas e Universidades
5 locais- CFC Atlântica Zona NorteAv. Assis Brasil, 3065 - loja 04 - Cristo Redentor, Porto Alegre - RS, 91010-007
Esporte e Fitness
5 locais- Academia Action Fit Jardim Lindóia - Especializada em emagrecimento feminino - Porto AlegreR. Aliança, 79 - Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS, 91050-010
- Academia Engenharia do Corpo - Porto AlegreAv. Assis Brasil, 3986 - São Sebastião, Porto Alegre - RS, 91010-003
Parques e Cultura
5 locais- A.LINCOLN estacionamento/Lavagem/Estética automotiva e cafeteria.Av. Assis Brasil, 3143 - Passo d'Areia, Porto Alegre - RS, 91010-007
- Praça Libanesa
- Praça das Flores
- Praça Coronel Francelino Cordeiro
- Praça Ponaim
Serviços e Bancos
5 locais- Gabi Parahyba – Micropigmentação de Sobrancelhas | Porto AlegreAv. Assis Brasil, 3982 - Lindóia, Porto Alegre - RS, 91010-004
- Escola de cabeleireiro Clér Óliver AcademyBrasil Em frente ao - No segundo andar, Av. Assis Brasil, 3133 - Cristo Redentor, Porto Alegre - RS, 91010-004
Restaurantes e Cafés
5 locais- Bem Benê | Cestas de Café da Manhã em Porto Alegre |Presentes Em Porto AlegreAv. Nemoto - São Sebastião, Porto Alegre - RS, 91060-140
- The Best Açaí - Cristo Redentor | Sorveteria no Cristo RedentorAv. Assis Brasil, 3198 - Loja 2 - Cristo Redentor, Porto Alegre - RS, 91010-003
Supermercados e Comércio
5 locais- Dr Shape Suplementos AlimentaresAv. Assis Brasil, 3723 - Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS, 91010-007
- Móveis Fiore - Móveis Planejados e Sob MedidaAv. Assis Brasil, 3535 - Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS, 91010-007
- Lojas Danças e AndançasRua Conselheiro d'Ávila, 449 Jardim Floresta - Zona Norte, Porto Alegre - RS, 91040-450
Para quem Jardim Lindóia é ideal
Segurança (7.9), Educação (7.0) e Saúde (6.5)
Saúde (6.5), Caminhabilidade (7.0) e Tranquilidade (4.0)
Serviços (8.7), Restauração (4.7) e Tranquilidade (4.0)
Destaques de Jardim Lindóia
Pontos fortes
- Serviços (8.7) — possui ampla oferta de serviços essenciais como supermercados, farmácias, bancos e correios a curta distância
- Segurança (7.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
- Educação (7.0) — possui ampla oferta educacional com escolas, universidades e cursos de qualidade
Pontos de atenção
- Transporte Público (1.5) — tem opções limitadas de transporte público, o que pode exigir uso de veículo próprio
- Tranquilidade (4.0) — é um bairro com bastante movimento e níveis de ruído acima da média
- Shopping & Comércio (4.3) — tem opções de comércio limitadas, sendo necessário deslocar-se para compras maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 7.9 | +12% |
Transporte Público | 1.5 | +55% |
Serviços | 8.7 | +51% |
Restauração | 4.7 | +10% |
Saúde | 6.5 | +37% |
Shopping & Comércio | 4.3 | -4% |
Caminhabilidade | 7.0 | +41% |
Lazer & Cultura | 4.7 | +34% |
Esporte & Fitness | 5.0 | +60% |
Educação | 7.0 | +52% |
Tranquilidade | 4.0 | -24% |
Ciclabilidade | 4.8 | +63% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
45.9%
na médiaDiversidade económica
8.0
na médiaCrescimento 12 meses
+10.8%
na médiaO Jardim Lindóia vive uma expansão econômica acelerada, abrigando quase dois mil negócios. O perfil local é dominado pelo comércio e atacado, apoiado por serviços administrativos e profissionais.
4.452 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Jardim Lindóia na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Jardim Lindóia se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 77% de Porto Alegre.
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Bairros com perfil similar por categoria — incluindo cidades diferentes. Útil se estiver a mudar de cidade.
Novidades em Jardim Lindóia
21 estabelecimentos novos no bairro nos últimos 3 meses, segundo diretórios de mapas comerciais (DataForSEO). Última atualização: abr 2026.
Alguns dos mais recentes
IUBERI CARSON ZWETSCH
Av. Assis Brasil·detectado abr 2026
Espaço VIP Estética
Av. Panamericana·detectado abr 2026
FitOne Academia Personalizada
Av. Panamericana·detectado abr 2026
Posto Petrobras
Av. Sertório·detectado abr 2026
Pizza Hut
Praça Libanesa·detectado fev 2026
Fonte: diretórios de mapas comerciais (DataForSEO), agregado por bairro pelo Praticidade.com. A data de detecção reflete quando o estabelecimento foi indexado pela primeira vez na nossa base — pode não corresponder exatamente à data de abertura.
O score varia entre 4.7 e 6.9 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Jardim Lindóia?
Preço mediano m²
R$ 6.200
Transações (2024)
90
Ranking de preço
#28 mais caro
10% acima da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Jardim Lindóia
Vale a pena morar em Jardim Lindóia?▾
Jardim Lindóia é seguro?▾
Qual o preço do m² em Jardim Lindóia?▾
Como é o transporte público em Jardim Lindóia?▾
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Como varia o score dentro de Jardim Lindóia?▾
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