Praticidade
Lageado
Limitado · Porto Alegre · #88 de 94 distritos
Lageado é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 2.3/10 (Limitado), posicionando-se em #88 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 2.100.
Segurança
5.9/10
Transporte
0.0/10
Serviços
0.0/10
Preço m²
R$ 2.100
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.9/10
Sensação
1.8/10
Composta
5.9/10
Base: 295 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Lageado
Explorar no mapa interativoLageado tem um score de praticidade de 2.3/10, posicionando-se como o #88 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.3/10), Segurança (5.9/10), Esporte & Fitness (3.3/10). O preço mediano do m² é R$ 2.100, baseado em 15 transações em 2024.
Sobre Lageado
Localizado na zona extremo sul de Porto Alegre, o bairro Lageado apresenta um perfil marcadamente residencial e quase rural, destacando-se por oferecer uma atmosfera de extrema tranquilidade e excelente qualidade do ar. Com um metro quadrado bastante acessível, registrando uma média de 2.100 reais, a região atrai moradores que buscam refúgio do ritmo acelerado urbano e valorizam o silêncio. A paz local é complementada por um baixo histórico de alagamentos, garantindo estabilidade ambiental. É um espaço de ritmo próprio, onde a vida se desenvolve de forma pacata, longe da agitação das áreas centrais e com uma segurança considerada mediana.
A rotina diária no Lageado exige planejamento, visto que a região apresenta uma praticidade geral bastante reduzida no contexto da cidade. A mobilidade é um desafio constante: as longas distâncias e a falta de infraestrutura não favorecem caminhadas ou o uso de bicicletas. Somado a isso, a oferta de transporte público é limitada, tornando o veículo particular quase indispensável. O comércio local e os serviços básicos são restritos, oferecendo poucas alternativas de lojas, postos de saúde ou escolas nas imediações. A cena gastronômica e as opções de lazer e esportes também são mínimas, exigindo que os moradores se desloquem para outros bairros para acessar restaurantes ou infraestrutura comercial completa.
O Lageado é ideal para famílias, casais mais velhos ou aposentados que priorizam o silêncio, o ar puro e o baixo custo de moradia, desde que possuam veículo próprio. Não é recomendado para jovens, estudantes ou profissionais que buscam conveniência, devido à escassez de mobilidade e de vida cultural. A principal desvantagem é a forte dependência de outras regiões para quase todas as necessidades diárias, desde serviços de saúde e educação até opções variadas de compras e entretenimento.
Lageado nos Rankings
Destaques de Lageado
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.3) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Segurança (5.9) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Serviços (0.0) — tem poucos serviços essenciais a curta distância, exigindo deslocações maiores
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.9 | -17% |
Transporte Público | 0.0 | -100% |
Serviços | 0.0 | -100% |
Restauração | 0.0 | -100% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 0.0 | -100% |
Caminhabilidade | 1.1 | -78% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 3.3 | +4% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.3 | +58% |
Ciclabilidade | 1.1 | -63% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
36.8%
↓ 20% vs medianaDiversidade económica
7.2
↓ 11% vs medianaCrescimento 12 meses
+13.1%
↑ 16% vs medianaA economia do bairro Lageado está em expansão acelerada e demonstra resiliência histórica. O perfil produtivo local é liderado pela força conjunta dos setores de indústria e comércio.
1.385 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Lageado na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Lageado se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 3% de Porto Alegre.
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O score varia entre 2.1 e 4.2 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Lageado?
Preço mediano m²
R$ 2.100
Transações (2024)
15
Ranking de preço
#83 mais caro
63% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Lageado
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.