Praticidade
Serraria
Limitado · Porto Alegre · #90 de 94 distritos
Serraria é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 2.2/10 (Limitado), posicionando-se em #90 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade. O preço mediano do m² é R$ 3.600.
Segurança
1.8/10
Transporte
0.4/10
Serviços
0.0/10
Preço m²
R$ 3.600
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
1.8/10
Sensação
4.1/10
Composta
1.8/10
Base: 1.379 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de Serraria
Explorar no mapa interativoSerraria tem um score de praticidade de 2.2/10, posicionando-se como o #90 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (7.5/10), Educação (4.2/10), Restauração (3.8/10). O preço mediano do m² é R$ 3.600, baseado em 35 transações em 2024.
Sobre Serraria
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro Serraria caracteriza-se por ser uma região estritamente residencial e bastante isolada da agitação urbana. A atmosfera local destaca-se pela extrema tranquilidade e pela excelente qualidade do ar, oferecendo um ambiente pacífico e silencioso. Além disso, a área apresenta um baixo risco de alagamentos. É um local com um ritmo de vida próprio e quase interiorano.
A rotina na Serraria exige planejamento, pois a conveniência diária é bastante limitada. A mobilidade é um desafio constante, com pouca oferta de transporte público e ruas que não favorecem caminhadas, tornando o uso de veículo particular indispensável. A infraestrutura local é restrita, oferecendo pouquíssimas opções de comércio e prestação de serviços básicos. A oferta gastronômica também é escassa, assim como as alternativas de lazer, cultura e instalações esportivas. A segurança na região é considerada mediana, enquanto o acesso a estruturas de saúde e educação demanda deslocamentos frequentes para bairros vizinhos com maior infraestrutura.
O bairro é ideal para idosos, aposentados ou famílias que priorizam a paz, o ar puro e o silêncio acima da conveniência urbana, desde que possuam veículo próprio. Não é adequado para jovens ou profissionais que dependem de transporte público e buscam uma vida cultural ativa. A principal desvantagem é a falta de praticidade geral, exigindo que os moradores dependam fortemente de outras regiões da cidade para suprir necessidades de serviços, educação, compras e entretenimento.
O que tem perto em Serraria
Parques e Cultura
1 local- Largo Capitão Manoel de Campos Salvaterra
Serviços e Bancos
3 locaisRestaurantes e Cafés
1 local- Agape Festas - Rodízio de Pizza a DomicílioR. Geralda dos Santos Moreira, 95 - Serraria, Porto Alegre - RS, 91770-300
Supermercados e Comércio
5 locaisDestaques de Serraria
Pontos fortes
- Tranquilidade (7.5) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
- Esporte & Fitness (0.0) — tem poucas opções de infraestrutura esportiva na proximidade
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 1.8 | -74% |
Transporte Público | 0.4 | -59% |
Serviços | 0.0 | -100% |
Restauração | 3.8 | -10% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 3.2 | -28% |
Caminhabilidade | 2.1 | -57% |
Lazer & Cultura | 3.8 | +10% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 4.2 | -10% |
Tranquilidade | 7.5 | +43% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
46.2%
na médiaDiversidade económica
7.4
↓ 8% vs medianaCrescimento 12 meses
+12.3%
↑ 9% vs medianaA economia do bairro Serraria está em expansão acelerada, impulsionada por uma forte vocação industrial e comercial. Esse vigoroso crescimento supera o histórico moderado de fechamentos na região.
1.380 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
Serraria na distribuição de Porto Alegre
Como o score de Serraria se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 2% de Porto Alegre.
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O score varia entre 1.9 e 3.6 dentro do distrito, o que significa que a localização exata importa. Use o mapa interativo para verificar endereços específicos.
Quanto custa morar em Serraria?
Preço mediano m²
R$ 3.600
Transações (2024)
35
Ranking de preço
#64 mais caro
36% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre Serraria
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Abrir no mapa →Os dados apresentados baseiam-se em fontes públicas e oficiais, processados automaticamente. Podem conter imprecisões ou não refletir alterações recentes na infraestrutura local.