Praticidade
São Caetano
Limitado · Porto Alegre · #92 de 94 distritos
São Caetano é um distrito de Porto Alegre com score de praticidade de 2.1/10 (Limitado), posicionando-se em #92 entre os 94 distritos da cidade. Destaca-se em Tranquilidade e Segurança. O preço mediano do m² é R$ 3.500.
Segurança
5.5/10
Transporte
0.3/10
Serviços
0.0/10
Preço m²
R$ 3.500
Como calculamos a SegurançaVer detalhes
A nota de segurança combina dois eixos. Crime real mede a densidade de ocorrências por km² (dados oficiais). Sensação de segurança reflete a presença de comércio e movimento pedestre — um proxy honesto para "iluminação + testemunhas + ruas com vida".
Crime real
6.5/10
Sensação
1.9/10
Composta
5.5/10
Base: 221 ocorrências criminais oficiais. A nota composta usa o eixo objetivo e adiciona um ajuste limitado (-1, +1.5) quando a sensação é alta — bairros com crime violento dominante NÃO recebem ajuste para cima.
Limites do distrito de São Caetano
Explorar no mapa interativoSão Caetano tem um score de praticidade de 2.1/10, posicionando-se como o #92 bairro mais prático de Porto Alegre entre 94 distritos analisados. Destaca-se em Tranquilidade (8.5/10), Segurança (5.5/10), Caminhabilidade (1.6/10). O preço mediano do m² é R$ 3.500, baseado em 30 transações em 2024.
Sobre São Caetano
Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, o bairro São Caetano caracteriza-se por ser uma região de perfil predominantemente rural e residencial, oferecendo um refúgio distante da agitação do centro urbano. Com uma atmosfera pacata e silenciosa, atrai moradores que buscam um estilo de vida mais isolado e longe do ritmo acelerado da metrópole. A região destaca-se pela sua notável qualidade do ar e por ser uma área altamente segura contra alagamentos.
A rotina em São Caetano exige planejamento, visto que a região apresenta a menor praticidade de toda a cidade. A mobilidade é um desafio diário, com opções quase inexistentes de transporte público e infraestrutura muito fraca para caminhadas. A oferta de comércio e serviços é bastante restrita, o que obriga os moradores a se deslocarem para outras partes da cidade para acessar farmácias, clínicas de saúde e escolas. O cenário se repete na gastronomia, cultura e esportes, com opções locais mínimas. A segurança é mediana, exigindo os cuidados habituais de áreas mais afastadas, onde a dependência do carro particular é absoluta.
O bairro é ideal para aposentados ou pessoas que trabalham remotamente e priorizam a tranquilidade extrema, o ar puro e a proteção contra enchentes. É uma escolha adequada apenas para quem possui veículo próprio e valoriza o isolamento. Como desvantagem clara, a ausência de infraestrutura de transporte, serviços básicos, educação e opções de lazer torna o local inadequado para jovens, estudantes ou famílias com rotinas agitadas que dependem de conveniência e mobilidade rápida no seu dia a dia.
São Caetano nos Rankings
Destaques de São Caetano
Pontos fortes
- Tranquilidade (8.5) — é um bairro tranquilo, com baixos níveis de ruído e ambiente residencial calmo
- Segurança (5.5) — é considerado um dos bairros mais seguros da cidade, com índices de criminalidade abaixo da média municipal
Pontos de atenção
- Ciclabilidade (0.0) — tem pouca infraestrutura cicloviária, o que dificulta o uso de bicicleta como transporte
- Educação (0.0) — tem oferta limitada de instituições de ensino na proximidade
- Saúde (0.0) — tem acesso limitado a serviços de saúde na proximidade imediata
Scores por Categoria
| Categoria | Score | vs Cidade |
|---|---|---|
Segurança | 5.5 | -22% |
Transporte Público | 0.3 | -64% |
Serviços | 0.0 | -100% |
Restauração | 0.0 | -100% |
Saúde | 0.0 | -100% |
Shopping & Comércio | 0.0 | -100% |
Caminhabilidade | 1.6 | -67% |
Lazer & Cultura | 0.0 | -100% |
Esporte & Fitness | 0.0 | -100% |
Educação | 0.0 | -100% |
Tranquilidade | 8.5 | +62% |
Ciclabilidade | 0.0 | -100% |
Dados detalhados de risco de inundação ainda não estão disponíveis para Porto Alegre — o score apresentado corresponde ao padrão 10/10. A categoria não influencia o score geral até a base de dados ser atualizada.
Saúde económica do bairro
Baseado no cadastro CNPJ da Receita Federal · últimos 13 meses
Taxa histórica de fechamento
39.2%
↓ 15% vs medianaDiversidade económica
8.1
na médiaCrescimento 12 meses
+17.5%
↑ 55% vs medianaSão Caetano vive uma expansão econômica acelerada e altamente diversificada. A região consolida-se como um polo produtivo dominado pelo comércio, atacado e indústria.
171 CNPJs ativos atualmente neste bairro.
São Caetano na distribuição de Porto Alegre
Como o score de São Caetano se posiciona entre os 92 bairros avaliados.
Este bairro está no percentil 0% de Porto Alegre.
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Quanto custa morar em São Caetano?
Preço mediano m²
R$ 3.500
Transações (2024)
30
Ranking de preço
#65 mais caro
38% abaixo da média da cidade (R$ 5.639/m²)
Alternativas com score similar e preço menor:
Dados baseados em transações oficiais de imóveis (2024).
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Perguntas frequentes sobre São Caetano
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